Huoneisto kiinteistö myytävänä La Alfoquia, Zurgena, Almeríassa

Moderni, tilava (85 m²) ja kaksikerroksinen päätyrivitaloasunto (dupleksi), joka on esitelty moitteettomassa kunnossa ja hiljattain paranneltu. Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 1,5 kylpyhuonetta, sisäänkäynti, jossa on pysäköintialue/etupiha, sekä helppohoitoinen takapiha (tontin kokonaispinta-ala 183 m²). Asunnossa on verkkosähkö ja aurinkosähkö, ilmastointi (kylmä/lämmin), se myydään osittain kalustettuna ja tarjoaa pääsyn kahdelle suurelle uima-altaalle sekä yhteisille puutarha-alueille.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä La Alfoquia -kylästä, jossa on useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, pankkeja, terveyskeskus, eläinlääkäri, nurmikenttä keilailua varten, jalkapallokenttä kävelyä varten jne.

Zurgenan ja Arboleasin paikkakunnat ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä. A7-moottoritie on alle 10 minuutin päässä, ja tärkeä Huércal-Overan kaupunki kaikkine palveluineen ja toreineen alle 15 minuutin päässä. Rannikolle (Vera, Garrucha ja Mojácar) ajaa noin 25–30 minuutissa.

Dúplex Lebrel on erinomaisessa kunnossa, ja se on hiljattain modernisoitu ja sisustettu. Siinä on uudet valkoiset sisäovet, laadukkaasti varusteltu keittiö sekä yläkerrassa kylpyhuone suihkulla. Koska asunto on rivin viimeinen, sillä on suurempi puutarha. Kadulla on myös runsaasti turvallista pysäköintitilaa.

Asunto myydään osittain kalustettuna (luettelo saatavilla), mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon sekä muuttovalmiiksi vakituiseksi asunnoksi että helppohoitoiseksi loma-asunnoksi tai vuokrakohteeksi.

Nämä asunnot ovat erittäin suosittuja niiden keskuudessa, jotka alun perin suunnittelivat ostavansa pienen terassin omaavan huoneiston, mutta ymmärtävät nyt, että samalla hinnalla tai jopa edullisemmin he voivat hankkia todellisen talon, jossa on enemmän ulkotilaa ja pääsy yhteisille uima-altaille.

Ensimmäinen, suurempi uima-allas (17 m x 7 m) sijaitsee noin 60 metrin päässä, ja sitä ympäröivät viehättävät puutarhat hedelmäpuineen (sitruspuut). Toinen, 13 m x 6 m:n kokoinen uima-allas, sijaitsee noin 100 metrin päässä asunnosta.

Molemmat uima-altaat ovat erittäin hyvin hoidettuja ja tarkoitettu yksinomaan asukkaiden käyttöön. Yleensä ne ovat avoinna pääsiäisviikosta lokakuun loppuun.

Yhteisö vastaa uima-altaiden ja yhteisten puutarha-alueiden ylläpidosta. Vuosimaksu on alle 400 €, joten voit nauttia molemmista uima-altaista ilman, että sinun tarvitsee huolehtia niiden ylläpidosta itse. Etupuolella on ajoneuvoille tarkoitettu sisäänkäynti/piha-puutarha, jossa on kulkuportti, painetulla betonipinnalla päällystetty lattia ja muurattu grilli. Sivulle ja talon taakse johtavalla kulkuväylällä on turvaportti, puutarhavaja ja säilytysarkku. Väylä johtaa takapihan pääpuutarhaan, jossa on laatoitettuja alueita, soraa ja tekonurmea. Puutarhassa on myös viehättävä puinen pergola, joka tarjoaa varjoa.

Palatessamme pääjulkisivulle saavumme katettuun kuistiin, josta pääsee avoimen pohjaratkaisun olohuone-ruokailutilaan, jossa on ilmastointi (kylmä/lämmin). Seuraavana on erillinen keittiö — hiljattain asennettu ja laadukkailla kodinkoneilla varustettu — sekä alakerran wc (wc-istuin ja pesuallas). Takaovi johtaa toiselle katetulle kuistille, joka sopii ihanteellisesti ruokailu- tai oleskelualueeksi ja josta on yhteys takapuutarhaan.

Olohuoneesta marmoriportaat johtavat yläkerran tasanteelle, jossa sijaitsevat kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joissa molemmissa on kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuone on suunnattu etujulkisivulle, ja siinä on pieni terassi, jolle mahtuu pieni pöytä ja kaksi tuolia. Myös toisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja sitä käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Lisäksi asunnossa on tilava, hiljattain modernisoitu perhekylpyhuone, jossa on lattiatason suihku.

Asunnossa on verkkosähkö, aurinkosähkö, juokseva vesi, kaksinkertaiset ikkunat, ikkunaluukut, kattotuulettimet ja internetyhteys. Kaikissa päätiloissa on hiljattain asennetut kattovalaisimet/-tuulettimet.

Tilojen likimääräiset mitat:
Olohuone-ruokailutila – 4,98 m x 3,44 m (L-muotoinen)
Keittiö – 3,37 m x 1,58 m
Wc – 1,78 m x 1,44 m
Päämakuuhuone – 3,53 m x 2,67 m (vaatekaapit lisäksi)
Suljettu kuisti/terassi – 3,08 m x 2,11 m
Makuuhuone 2 – 3,63 m x 2,53 m (vaatekaapit mukaan lukien)
Perhekylpyhuone – 2,46 m x 2,38 m