Huoneisto kiinteistö myytävänä La Alfoquia, Zurgena, Almeríassa

Varattu vuodelle 2026. Uutuus ja yksinoikeudella:

Moderni, tilava (85 m²) ja kaksikerroksinen päätyrivitalo (duplex), joka on esitetty moitteettomassa kunnossa ja hiljattain paranneltu. Asunnossa on 2 makuuhuonetta, 1,5 kylpyhuonetta, sisäänkäynti, jossa on pysäköintialue/etupiha, sekä helppohoitoinen takapiha (tontin kokonaispinta-ala 183 m²). Käytettävissä on verkkosähkö ja aurinkosähkö, ilmastointi (kylmä/lämmin), asunto myydään osittain kalustettuna, ja asukkailla on pääsy kahdelle suurelle uima-altaalle sekä yhteisön puutarhoihin.

Asunto sijaitsee kävelymatkan päässä La Alfoquian kylästä, jossa on useita kauppoja, ravintoloita, kahviloita, pankkeja, terveyskeskus, eläinlääkäri, nurmikeilailurata, kävelyyn soveltuva jalkapallokenttä ja paljon muuta.

Zurgenan ja Arboleasin paikkakunnat ovat alle 5 minuutin ajomatkan päässä. A7-moottoritielle ajaa alle 10 minuutissa, ja tärkeä Huércal-Overan kaupunki kaikkine palveluineen ja markkinoineen sijaitsee alle 15 minuutin päässä. Rannikolle (Vera, Garrucha ja Mojácar) ajaa noin 25–30 minuutissa.

Dúplex Lebrel on erinomaisessa kunnossa, ja se on hiljattain modernisoitu ja sisustettu. Asunnossa on uudet valkoiset sisäovet, laadukkaasti varusteltu keittiö ja yläkerrassa suihkullinen kylpyhuone. Rivin viimeisenä talona se tarjoaa suuremman puutarhan. Kadulla on myös runsaasti turvallista pysäköintitilaa.

Asunto myydään osittain kalustettuna (luettelo saatavilla), joten se on ihanteellinen vaihtoehto sekä heti asumisvalmis vakituinen koti, helppohoitoinen loma-asunto että vuokrakohde.

Nämä asunnot ovat erittäin suosittuja niiden keskuudessa, jotka alun perin suunnittelivat ostavansa pienen terassin omaavan asunnon, mutta ymmärtävät nyt voivansa hankkia samalla tai jopa edullisemmalla hinnalla aidon talon, jossa on enemmän ulkotilaa ja pääsy yhteisön uima-altaille.

Ensimmäinen ja suurempi uima-allas (17 m x 7 m), jota ympäröivät viehättävät puutarhat hedelmäpuineen (sitruspuut), sijaitsee noin 60 metrin päässä. Toinen uima-allas, kooltaan 13 m x 6 m, on noin 100 metrin päässä asunnosta.

Molemmat uima-altaat ovat erittäin hyvin hoidettuja ja tarkoitettu ainoastaan asukkaiden käyttöön. Yleensä ne ovat avoinna pääsiäisviikosta lokakuun loppuun.

Yhteisö vastaa uima-altaiden ja yhteisten puutarhojen ylläpidosta. Vuosimaksu on alle 400 €, joten voit nauttia molemmista uima-altaista ilman, että sinun tarvitsee huolehtia niiden kunnossapidosta henkilökohtaisesti. Etupuolella on ajoneuvoille tarkoitettu sisäänkäynti/piha-puutarha, jossa on kulkuportti, leimabetonipäällyste ja muurattu grilli. Turvaportilla varustettu kulkuväylä, jonka varrella on puutarhavaja ja säilytysarkku, johtaa talon sivulle ja takaosaan. Se avautuu suurelle takapihalle, jossa on laatoitettuja alueita, soraa ja tekonurmea. Pihalla on myös viehättävä puinen pergola, joka tarjoaa varjoa.

Palatessamme pääjulkisivulle kohtaamme katetun kuistin, josta pääsee avokeittiöiseen olohuone-ruokailutilaan, jossa on ilmastointi (kylmä/lämmin). Seuraavana on erillinen keittiö — hiljattain asennettu ja laadukkailla kodinkoneilla varustettu — sekä alakerran WC (wc-istuin ja pesuallas). Takaovi johtaa toiselle katetulle kuistille, joka sopii erinomaisesti ruokailu- tai oleskelutilaksi ja josta on yhteys takapihalle.

Olohuoneesta marmoriset portaat johtavat yläkerran tasanteelle, jossa sijaitsevat kaksi kahden hengen makuuhuonetta, molemmissa kiinteät vaatekaapit. Päämakuuhuone avautuu etujulkisivun suuntaan, ja siinä on pieni terassi, jolle mahtuu pieni pöytä ja kaksi tuolia. Myös toisessa makuuhuoneessa on kiinteät vaatekaapit, ja sitä käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Lisäksi asunnossa on tilava perheen kylpyhuone, joka on hiljattain modernisoitu ja jossa on tasalattiasuihku.

Asunnossa on verkkosähkö, aurinkosähkö, juokseva vesi, kaksinkertaiset ikkunat, ikkunaluukut, kattotuulettimet ja internetyhteys. Kaikissa päätiloissa on hiljattain asennetut kattovalaisimet/-tuulettimet.

Tilojen likimääräiset mitat:
Olohuone-ruokailutila – 4,98 m x 3,44 m (L:n muotoinen)
Keittiö – 3,37 m x 1,58 m
WC – 1,78 m x 1,44 m
Päämakuuhuone – 3,53 m x 2,67 m (kaapit lisäksi)
Suljettu kuisti/terassi – 3,08 m x 2,11 m
Makuuhuone 2 – 3,63 m x 2,53 m (kaapit mukaan lukien)
Perheen kylpyhuone – 2,46 m x 2,38 m