Tontti kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Jáveassa: strateginen tontti kaupalliseen ja yhteiskunnalliseen käyttöön

Halutulla Mar Azulin asuinalueella sijaitseva poikkeuksellinen 3 737 m²:n tontti tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden sijoittajille ja rakennuttajille, jotka etsivät mahdollisuutta kehittää kaupallista tai yhteiskunnallista arvoa tuottavaa hanketta yhdellä Costa Blancan arvostetuimmista paikkakunnista.

Maa-alue on kaavoitettu «yksityiseksi yhteiskunnalliseksi palvelualueeksi», mikä mahdollistaa monenlaiset käyttötarkoitukset. Kohonneen sijaintinsa ja ylellisten asuinalueiden läheisyyden ansiosta tontti soveltuu erinomaisesti korkeatasoisen urheiluklubin (padel/tennis), yksityisklinikan, kansainvälisen koulun tai ylellisen vanhusten palveluasunnon rakentamiseen.

Noin 747 m²:n rakennusoikeus jakautuu kahteen kerrokseen, ja suurin sallittu rakennusala on yli 1 100 m². Tontti tarjoaa näin ollen runsaasti tilaa edustavalle päärakennukselle, laajoille ulkotiloille ja pysäköintialueille.

Tärkeimmät ominaisuudet:

Sijainti: Mar Azul, Jávea — strategisesti lähellä rannikkoa ja tärkeimpiä kulkuyhteyksiä.
Tontin pinta-ala: 3 737 m².
Kaavallinen luokitus: yksityiseen yhteiskunnalliseen palvelukäyttöön tarkoitettu maa-alue.
Rakennusoikeus: 0,20 m²/m² (noin 747 m² rakennettavaa kerrosalaa).
Suurin sallittu korkeus: 2 kerrosta (9,50 m).
Suurin sallittu rakennusalan osuus: 30 %.

Sallitut käyttötarkoitukset (muun muassa):

Urheilu ja hyvinvointi: padel-kentät, urheiluklubi tai hyvinvointikeskus.
Terveydenhuolto: yksityisklinikka tai vanhusten palveluasunto.
Koulutus: koulu (kansainvälinen) tai päiväkoti.
Sosiaali- ja kulttuuritoiminta: museo tai uskonnollinen rakennus.

Poikkeuksellinen mahdollisuus kehittää ainutlaatuinen hanke, joka vastaa Jávean laadukkaiden palvelujen kasvavaan kysyntään.