Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Son Vida, Palma de Mallorca, Mallorcassa

Tämä poikkeuksellinen rakennuskelpoinen tontti Son Vidan kukkuloilla tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden rakentaa tilava luksushuvila yhdelle Mallorcan arvostetuimmista asuinalueista.

Tontin pinta-ala on noin 3 274 m², ja sille on jo laadittu rakennussuunnitelma sekä myönnetty voimassa oleva rakennuslupa töiden aloittamista varten. Suunnitelmaan kuuluu vaikuttava huvila, jonka mahdollinen rakennettu pinta-ala on noin 937 m², kuusi makuuhuonetta, seitsemän kylpyhuonetta ja lisäksi erillinen vieras-WC.

Arkkitehtonisessa konseptissa yhdistyvät nykyaikaiset, pelkistetyt linjat ja korkealaatuiset luonnonmateriaalit. Luonnonkivi, suuret lasipinnat, tyylikkäät marmorilattiat ja integroidut arkkitehtoniset elementit määrittävät suunniteltua kokonaisuutta ja luovat nykyaikaisen tulkinnan ylellisestä välimerellisestä arkkitehtuurista.

Suunnitelmaan kuuluu laajoja sisä- ja ulkotiloja sekä infinity-allas suolavesijärjestelmällä. Lattiasta kattoon ulottuvat alumiiniset ikkunat, joissa on erityisen ohuet profiilit, on suunniteltu luomaan sujuva visuaalinen yhteys sisätilojen, terassien ja ulkoalueiden välille.

Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi kaikkiin tiloihin suunnitellaan lattialämmitys, yksilölliset termostaatit sekä korkealaatuinen lämpöpumppu lämmitystä ja ilmastointia varten.

Suunnitelmaan kuuluu lisäksi kahden ajoneuvon autotalli sekä tontin ulkopuolinen pysäköintitila enintään neljälle lisäajoneuvolle.

Yksi tämän kiinteistön tärkeimmistä eduista on hankkeen pitkälle edennyt vaihe. Arkkitehtonisen suunnitelman lisäksi tarvittava rakennuslupa rakentamisen aloittamista varten on jo myönnetty, ja tontilla on kunnallistekniikan liitännät.

Pohjaratkaisu

Hyväksyttyyn tai suunniteltuun huvilakonseptiin kuuluu:

• Kuusi makuuhuonetta
• Seitsemän kylpyhuonetta
• Erillinen vieras-WC
• Laajat oleskelu- ja seurustelutilat
• Sisä- ja ulkoterassit
• Infinity-allas
• Kahden ajoneuvon autotalli
• Neljä lisäpysäköintipaikkaa ulkona tontilla

Eri kerrosten tilojen tarkka sijoittelu on määritelty hankkeen olemassa olevissa pohjapiirustuksissa.

GOIBE468739/2024

Varustelu

• Tontti, jonka pinta-ala on noin 3 274 m²
• Rakennettu pinta-ala enintään noin 937 m²
• Olemassa oleva arkkitehtoninen suunnitelma
• Rakennuslupa rakentamisen aloittamista varten
• Kunnallistekniikan liitännät
• Teräsbetoniset kellari- ja tukimuurit
• Kolmikerroksiset ulkoseinärakenteet lämmöneristyksellä
• Julkisivu osittain luonnonkiviverhoiltuna
• Valkoiseksi tai harmaaksi rapatut ja maalatut julkisivupinnat
• Korkealaatuiset Cortizo-alumiini-ikkunat
• Tummanharmaat ohuet profiilit
• Lattiatasoon integroidut ikkunajärjestelmät
• Täyskorkeat sisäovet
• Mittatilaustyönä valmistetut täyskorkeat upotetut kaapistot
• Piilotetut helat ja saranat
• Rummutusviimeistelty Binissalem-marmori koossa 60 x 60 cm
• Marmoria sisätiloissa ja ulkoterasseilla
• Lattialämmitys kaikissa tiloissa
• Yksilölliset termostaatit
• Korkealaatuinen lämpöpumppu
• Ilmastointi
• Design-kohdevalaisimet ja valaisimet
• Binissalem-marmorilla verhoillut kylpyhuoneet
• Marmoriset allastasot
• Dornbracht-hanat
• Duravit-saniteettikalusteet
• Profiilittomat lasikaiteet, jotka on integroitu lattiaan
• Infinity-allas suolavesijärjestelmällä
• Kahden ajoneuvon autotalli

Tontti sijaitsee Son Vidassa, joka on yksi Palman arvostetuimmista ja kansainvälisesti tunnetuimmista huvila-alueista.

Tälle korkealla sijaitsevalle asuinalueelle ovat ominaisia suuret tontit, korkeatasoiset huvilat, runsaat viheralueet ja erityisen yksityinen ympäristö. Son Vida tunnetaan arvostetuista golfkentistään, luksuskiinteistöistään ja läheisyydestään Palmaan.

Suuren tontin, olemassa olevan arkkitehtonisen suunnitelman, jo myönnetyn rakennusluvan ja enintään noin 937 m²:n suuruiseksi suunnitellun huvilan yhdistelmä tekee tästä kohteesta erityisen kiinnostavan vaihtoehdon ostajille, jotka haluavat toteuttaa korkeatasoisen asuinrakennushankkeen ilman uuden hankkeen täydellisen lupakäsittelyn tavanomaisia alkuvaiheen viivästyksiä.