Huvila kiinteistö myytävänä Benalmádena, Málagassa

Sijaitsee Veracruz-asuinalueella (Arroyo de la Miel), tämä itsenäinen huvila tarjoaa upean mahdollisuuden. Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla niille, jotka arvostavat helppoutta: moottoritielle on erinomaiset yhteydet, ja paikalliset kaupat, ravintolat sekä kaupungin keskusta ovat kävelyetäisyydellä.

Tämän kodin erityinen etu on sen yksikerroksinen pohjaratkaisu, joka tarjoaa helppohoitoisen ja esteettömän elämäntyylin. Se on ihanteellinen vaihtoehto niille, jotka etsivät esteettömyyttä tinkimättä tilasta tai yksityisyydestä.

Tontille saavuttaessa kiinteistö huokuu aitoa andalusialaista charmia, ja ulkotilat on suunniteltu Välimeren ilmastosta nauttimiseen. Vasemmalla viihtyisä ulkoruokailualue kiertää taloa ja johtaa aurinkoterassille, joka kylpee ihanassa iltapäivän auringossa. Se sijaitsee yksityisen uima-altaan sekä kätevän ulkokylpyhuoneen ja suihkun vieressä. Sisäänkäynnin oikealla puolella portaat johtavat kattoterassille. Tässä korkealla sijaitsevassa keitaassa on oleskelualueita rentoutumiseen, ja sieltä avautuvat kauniit panoraamanäkymät sekä merelle että vuorille.

Sisätiloissa pohjaratkaisu on käytännöllinen ja hyvin yhdistetty. Eteishalli toimii talon keskeisenä tilana. Vasemmalla sijaitsee viihtyisä olohuone, josta on suora pääsy terassille ja allasalueelle (lounaissuuntaan), mikä luo miellyttävän jatkumon sisä- ja ulkotilojen välille. Eteishallin oikealla puolella on erillinen keittiö, josta siirrytään aamiaisalueelle (office), ainutlaatuiseen tilaan, jonka seinään on integroitu perinteinen pizzauuni. Alue on erittäin toimiva, sillä sieltä on suora sisäyhteys suureen autotalliin, jossa on pesutila. Autotallista on lisäksi pääsy talon takana sijaitsevaan ulkotilaan, jossa on useita varastotiloja.

Käytävä jatkuu suoraan sisäänkäynniltä makuutiloihin. Oikealla on tilava kahden hengen makuuhuone, jossa on vaatehuone ja oma kylpyhuone suihkulla. Käytävän päässä vasemmalla sijaitsee monikäyttöinen makuuhuone, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Lopuksi käytävä johtaa päämakuuhuoneeseen, jossa on oma kylpyhuone. Ympärivuotisen mukavuuden takaamiseksi kiinteistössä on kaikissa huoneissa kiinteät vaatekaapit sekä ilmastointilaitteet (kylmä/lämpö) makuuhuoneissa ja olohuoneessa.

Tontti: noin 308 m², Rakennusvuosi: 2012. Arvioidut kulut: IBI: 903 € vuodessa – Jätemaksu: 190 € vuodessa – Yhtiövastike: 0 € kuukaudessa (Veracruzissa ei ole taloyhtiötä). Energiatehokkuustodistus: Energiankulutusluokka D (89,61 kWh/m²/vuosi), CO2-päästöluokka C (16,95 kgCO2/m²/vuosi).