Asunto kiinteistö myytävänä Puerto de Alcudia, Alcúdia, Mallorcassa

Yksi asunto, kaksi itsenäistä tilaa 200 metrin päässä Puerto de Alcúdian rannasta

Jotkin kiinteistöt erottuvat sijaintinsa ansiosta, toiset taas tavanomaisesta poikkeavan pohjaratkaisunsa ansiosta. Tämä asunto yhdistää molemmat ominaisuudet: se sijaitsee vain 200 metrin päässä upealta Puerto de Alcúdian rannalta, ja se on kunnostettu huolellisesti siten, että samaan kiinteistöön on muodostettu kaksi tilavaa, käytännössä toisistaan riippumatonta asuintilaa.

Ainutlaatuinen, monipuolinen pohjaratkaisu, joka sopii erityisen hyvin perheille, jotka haluavat viettää aikaa Mallorcalla yhdessä mutta säilyttää samalla oman yksityisyytensä.

Ensimmäisessä kerroksessa sijaitseva asunto on pinta-alaltaan noin 81 m² ja siinä on huolellisesti toteutettu välimerellinen ilme, jossa korostuvat luonnolliset sävyt, puu, kasvikuidut ja miellyttävä lämmin tunnelma.

Asunnon erityinen pohjaratkaisu yllättää heti ensi hetkestä lähtien.

Asunto on jaettu kahteen tilavaan oleskelu- ja lepotilaan, joissa kummassakin on oma keittiö, täydellinen kylpyhuone suihkulla, pesukone ja ilmastointi, joten niitä voidaan käyttää käytännössä itsenäisesti.

Ensimmäisestä tilasta on lisäksi suora pääsy miellyttävälle, noin 8 m²:n yksityiselle parvekkeelle, jota ympäröi kasvillisuus ja joka toimii asunnon pienenä ulkotilojen jatkeena.

Sisätiloissa keittiö sulautuu luontevasti päätilaan, jonka yhteydessä on viihtyisä ruokailualue ja suuri lepotila. Suuret ikkunat tuovat runsaasti luonnonvaloa ja luovat erityisen kodikkaan tunnelman.

Toinen tila noudattaa samaa periaatetta, mutta tekee erityisesti vaikutuksen avaruudellaan ja valoisuudellaan. Lukuisat ikkunat päästävät luonnonvalon hallitsevaan asemaan suuren osan päivästä ja muodostavat avaran tilan, jossa lepo-, ruokailu- ja keittiöalueet sulautuvat mukavasti yhteen.

Molemmissa tiloissa on oma täydellinen kylpyhuone suihkulla ja pesutila. Kylpyhuoneissa on lisäksi sähköinen lattialämmitys, joka tarjoaa miellyttävää mukavuutta viileämpinä kuukausina.

Asunnossa on myös ilmastointi molemmissa tiloissa, vaatekaapit ja erilaisia huolellisesti integroituja säilytysratkaisuja.

On tärkeää huomata, että rekisteröidysti kyseessä on yksi asunto, vaikka sen nykyinen pohjaratkaisu mahdollistaa kahden käytännössä itsenäisen asuintilan käytön.

Juuri tämä ominaisuus tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan perheille, joilla on aikuisia lapsia, vanhemmille, jotka haluavat jakaa asunnon lastensa kanssa, enemmän yksityisyyttä kaipaaville vieraille tai yksinkertaisesti niille, jotka arvostavat kahta selkeästi erillistä tilaa saman kiinteistön sisällä.

Asunnon yhteydessä on myös ulkopysäköintipaikka rakennuksen vieressä, ja se sijaitsee miellyttävässä asuinympäristössä, jossa on vehreitä yhteisiä alueita.

Kaikki tämä vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä yhdeltä Mallorcan pohjoisosan tunnetuimmista rannoista sekä supermarkettien, ravintoloiden, kahviloiden, liikkeiden ja kaikenlaisten palveluiden ympäröimänä.

Erilainen, huolellisesti kunnostettu kiinteistö, jonka kaltaista pohjaratkaisua on alueella vaikea löytää.

Puerto de Alcúdia, asumista vain muutaman askeleen päässä Välimerestä

Puerto de Alcúdia on yksi Mallorcan pohjoisosan arvostetuimmista asuinalueista, sillä siellä yhdistyvät ranta, palvelut, urheilumahdollisuudet ja erinomainen elämänlaatu lähes ympäri vuoden.

Pitkä valkohiekkainen ranta ja matalat vedet tarjoavat mahdollisuuden nauttia Välimerestä erityisen miellyttävässä ympäristössä niin perheille kuin meren äärellä sijaitsevaa kakkosasuntoa etsiville.

Asunto sijaitsee vain 200 metrin päässä rannasta, joten sinne pääsee kävellen muutamassa minuutissa ilman autoa.

Lähistöllä on supermarketteja, ravintoloita, kahviloita, liikkeitä, apteekki, julkinen liikenne ja kaikki arjen tarvitsemat palvelut.

Lähellä sijaitsevat myös Puerto de Alcúdian huvivenesatama, Alcúdian historiallinen keskusta, arvostettu Alcanada Golf Club sekä lukuisat Mallorcan pohjoisosan rannat ja poukamat.

Kohteen tärkeimmät ominaisuudet

Noin 200 metrin päässä Puerto de Alcúdian rannasta.

Rakennettu pinta-ala noin 81 m².

Täysin kunnostettu ja huolellisesti sisustettu asunto.

Kaksi tilavaa, käytännössä itsenäistä asuintilaa.

Kaksi täysin varustettua keittiötä.

Kaksi täydellistä kylpyhuonetta suihkulla.

Molemmissa tiloissa oma pesukone.

Kylpyhuoneissa sähköinen lattialämmitys.

Ilmastointi molemmissa tiloissa.

Yksityinen parveke, noin 8 m².

Lukuisat ikkunat ja erinomainen luonnonvalon saanti.

Ulkopysäköintipaikka rakennuksen vieressä.

Vehreät yhteiset alueet.

Ensimmäinen kerros.

Hissitön rakennus.

Erityisen kiinnostava pohjaratkaisu perheille, vieraille tai saman perheen eri sukupolville.

Kiinteistön kulut

Yhtiövastike: 200 € / neljännesvuosi (800 € / vuosi).

Vesi: sisältyy yhtiövastikkeeseen.

IBI-kiinteistövero: 212,81 € / vuosi.

Jätehuoltomaksu: 117,10 € / vuosi.

Energiatehokkuusluokka: F.

Energiankulutus: 199,3 kWh/m²·vuosi.

Päästöt: 55,4 kg CO₂/m²·vuosi.

Arvioidut etäisyydet

Puerto de Alcúdian ranta: noin 200 metriä / 3 minuutin kävelymatka.

Supermarketit: muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Ravintolat ja kahvilat: muutaman minuutin kävelymatkan päässä.

Puerto de Alcúdian rantakatu: noin 10 minuutin kävelymatka.

Huvivenesatama: noin 5 minuutin ajomatka.

Alcúdian historiallinen keskusta: noin 5 minuutin ajomatka.

Alcanada Golf Club: noin 10 minuutin ajomatka.

Puerto de Pollença: noin 15 minuutin ajomatka.

Palma de Mallorcan lentoasema: noin 45 minuutin ajomatka.

Tietoa kuvista

Jotta kiinteistö voitaisiin esitellä mahdollisimman hyvässä kunnossa ja sen koko potentiaali olisi helpompi hahmottaa, osa tämän ilmoituksen valokuvista on saatettu optimoida ammattimaisen kuvankäsittelyn, virtuaalisen stailauksen ja/tai laajakulmaobjektiivien avulla.

Näillä toimenpiteillä on yksinomaan esteettinen ja kaupallinen tarkoitus, ja niissä on aina kunnioitettu asunnon pohjaratkaisua, mittoja ja olennaisia ominaisuuksia.

Kuvat esittelevät erilaisia tapoja kiinteistön esillepanoon, eivätkä ne välttämättä tarkoita, että kuvissa näkyvät huonekalut, koriste-esineet tai sisustukset kuuluvat kauppaan, ellei sitä ole kuvauksessa erikseen mainittu.

Viite 2287