Hotelli kiinteistö myytävänä Castro de Rei, Lugossa

Ainutlaatuinen mahdollisuus aloittaa tai laajentaa liiketoimintaa eläinalalla.

Rozasissa, Castro de Rein kunnan länsiosassa ja alle 10 minuutin päässä Lugon keskustasta sijaitseva poikkeuksellinen kiinteistö yhdistää modernin omakotitalon sekä täysin varustellun lemmikkihotellin, joka on valmis aloittamaan toimintansa heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Tontin kokonaispinta-ala on 7 800 m², josta noin puolet on aidattu. Koko kokonaisuus on täysin rakennettu ja toteutettu tuulettuvan alapohjan päälle, ja se tarjoaa erinomaista laatua sekä monia käyttö- ja laajentamismahdollisuuksia.

Itsenäinen, 125 m²:n täysin kalustettu ja varusteltu asunto, johon kuuluu:
• Tilava, täysin varusteltu keittiö.
• Erittäin valoisa olohuone-ruokailutila.
• Lasitettu parveke.
• Kaksi makuuhuonetta.
• Täysi kylpyhuone.
• Kodinhoitohuone.
• Monikäyttöinen tila, joka sopii ihanteellisesti ylimääräiseksi makuuhuoneeksi, koirien trimmaamoksi, eläinlääkärin vastaanotoksi, hoitohuoneeksi tai toimistoksi.
• Tilava autotalli.

Kaikista tiloista on suora pääsy ulos, ja niillä on oma erillinen puutarha.

Noin 200 m²:n lemmikkihotelli

Suunniteltu takaamaan eläimille mahdollisimman hyvä mukavuus ja hyvinvointi.
• Vastaanottoalue.
• Odotustila.
• Liikuntarajoitteisille soveltuva kylpyhuone.
• Oma erillinen puutarha.

Pienten koirien alue
• Yhteinen oleskelutila.
• 6 yksittäistä tarhaa.
• Terassi ja oma erillinen puutarha.

Keskikokoisten koirien alue
• Yhteinen oleskelutila.
• 5 huonetta, joissa on katetut terassit.
• Oma erillinen puutarha.

Suurten koirien alue
• Yhteinen oleskelutila.
• 3 huonetta, joissa on katetut terassit.
• Oma erillinen puutarha.

Kissojen ja pienten eläinten alue
• Kulku turvasulun kautta.
• Erillinen oleskelutila.
• 3 huonetta, joissa on katetut terassit.
• Tilat on eristetty toisistaan kokonaan lasiseinäkkeillä.

Varustelu ja laatutaso
• Erittäin laadukkaat materiaalit.
• Posliinilattiat ja -verhoukset.
• Huippuluokan kodinkoneet.
• Silestone-työtasot.
• Kaksinkertainen suihku.
• Aerotermialla toimiva lattialämmitys.
• Lämmin käyttövesi aurinkopaneeleilla.
• Sähköiset kaihtimet.
• Anodisoidut alumiiniset ulkopuitteet.
• Satelliittiantenni.
• Sisä- ja ulkotilojen videovalvonnan esiasennus.
• Asunnossa on 3 televisiota ja 4 lisäpistorasiaa televisioille.
• Hotellissa on 4 televisiota.

Suuri liiketoimintapotentiaali

Nykyisen lemmikkihotellikäytön lisäksi kiinteistö tarjoaa monia mahdollisuuksia:
• Eläinsairaala tai eläinlääkäriklinikka.
• Kasvatuskeskus.
• Eläinsuojeluyhdistyksen tila tai eläinten turvakoti.
• Koulutuskeskus.
• Suuren kapasiteetin koirahoitola.

Laajentaminen ja uusien rakennusten rakentaminen on myös mahdollista: tontin kokonaispinta-alasta voidaan rakentaa enintään 60 % (noin 4 700 m²).

Ainutlaatuinen sijoitus nopeasti kasvavalle alalle.

Joidenkin esineiden poistamiseen on käytetty tekoälyä.