Huoneisto kiinteistö myytävänä Bétera, Valenciassa

Sijoittajille | Vuokrattu premium-asunto Torre en Conillissä

Mahdollisuus hankkia kohde alle markkina-arvon. Asunto on tällä hetkellä vuokrattu, ja se myydään ainoastaan sijoittajille.

Tämä ainutlaatuinen kaksikerroksinen asunto sijaitsee Torre en Conillissä golfklubin vieressä, yksityisessä ja vakiintuneessa asuinkohteessa, jossa on yhteinen uima-allas ja autopaikka.

Asunnon pinta-ala on 151,86 m², ja se jakautuu kahteen kerrokseen. Sen valtteja ovat tilavuus, yksityisyys, ulkotilat sekä erityisen houkutteleva sijainti Valencian asuinalueella.

Sijoituskäyttöön soveltuva asuntokohde

Asunto myydään tällä hetkellä vuokrattuna, joten ostaja hankkii asuntokohteen, johon liittyy voimassa oleva vuokrasopimus.

Nykyisen sopimuksen on määrä päättyä toukokuussa 2027, eikä tämä sulje pois mahdollisia sovellettavissa olevia jatkomahdollisuuksia. Ostajan tulee ottaa tämä seikka huomioon sijoitusstrategiassaan.

Kaupan tärkeimpiä vetovoimatekijöitä ovat markkina-arvoa alhaisempi hankintahinta, vakiintunut sijainti ja premium-tason asunto, joka on tällä hetkellä vuokrattuna.

Kohde sopii erityisesti sijoittajille, jotka haluavat lisätä salkkuunsa laadukkaan asuntokohteen yhdellä Valencian seudun houkuttelevimmista alueista.

Pohjaratkaisu ja ominaisuudet

151,86 m²:n kaksikerroksinen asunto on jaettu käytännöllisesti oleskelu- ja makuutiloihin.

Alakerrassa sijaitsevat oleskelutilat: tilava olohuone-ruokailutila, josta on suora yhteys yhdelle asunnon terasseista, erillinen keittiö, johon kuuluu kodinhoitotila ja terassi/lasitettu parveke, sekä erillinen vieras-WC.

Nykyinen pohjaratkaisu tarjoaa myös mahdollisuuksia tilojen muokkaamiseen ja parantamiseen. Keittiön ja olohuoneen välissä on väliseinä, joka voidaan mahdollisesti poistaa. Teknisen arvion perusteella tilat voitaisiin yhdistää avaraksi olohuone-ruokailutila-keittiöksi, jolloin oleskelutilan avaruus ja valoisuus korostuisivat entisestään.

Yläkerrassa sijaitsevat makuutilat, joihin kuuluu kaksi makuuhuonetta, kaksi täyttä kylpyhuonetta ja kaksi yksityistä terassia. Toinen terasseista liittyy päämakuuhuoneeseen.

Molemmista makuuhuoneista on suora kulku terassille, mikä tuo lepotiloihin valoisuutta, yksityisyyttä ja omat ulkotilat.

Asunnossa on kanavoitu ilmastointi ja kaasukäyttöinen huoneistokohtainen lämmitys, jotka takaavat viihtyvyyden ympäri vuoden.

Asunto sijaitsee golfklubin vieressä, ja sieltä on suora- ja sivunäkymät golfkentän ympäristöön. Tämä on Torre en Conillin kohteista erottuva ominaisuus.

Kokonaisuuteen kuuluu myös yksityinen kellarikerroksen autopaikka, joka on asunnon erottamaton aputila, sekä pääsy yksityisen asuinkohteen yhteiselle uima-altaalle.

Torre en Conill | Sijainti ja omaisuusarvo

Sijainti on yksi kohteen tärkeimmistä vahvuuksista.

Torre en Conill on vakiintunut asuinalue, jota leimaavat rauhallisuus, viheralueet ja golfklubin läheisyys. Alueen asuinympäristö on erittäin houkutteleva.

Asunto yhdistää asuinalueen tarjoaman yksityisyyden hyviin kulkuyhteyksiin Valenciaan. Näin rauhallisesta ympäristöstä voi nauttia luopumatta kaupungin läheisyydestä.

Golfin läheisyys, asunnon tilavuus, yksityiset terassit, näkymät golfkentän ympäristöön sekä asuinkohteen yhteiset tilat muodostavat kokonaisuuden, jota arvostetaan erityisesti alueen asuntomarkkinoilla.

Sijoittajalle sopiva tilaisuus

Tässä kohteessa yhdistyy useita asuntokohteeseen sijoittamista puoltavia ominaisuuksia:

Hankintahinta alle markkina-arvon.
Asunto on tällä hetkellä vuokrattuna.
151,86 m²:n pinta-ala.
Yläkerrassa kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta.
Kolme terassia.
Mahdollisuus yhdistää keittiö ja olohuone avaraksi tilaksi teknisen arvion perusteella.
Sivunäkymät golfklubin ympäristöön.
Yhteinen uima-allas.
Yksityinen autopaikka.
Kanavoitu ilmastointi.
Kaasukäyttöinen huoneistokohtainen lämmitys.
Vakiintunut sijainti Torre en Conillissä.

Sijainti, asunnon laatu, pinta-ala, ulkotilat, vuokraustilanne ja hankintahinta tekevät tästä erityisen kiinnostavan vaihtoehdon sijoittajille, jotka etsivät premium-tason asuntokohdetta.

Myynti ainoastaan sijoittajille. Asunto ei sovellu ostajalle, joka etsii kohdetta välittömästi omaan vakituiseen käyttöönsä.

Tilaisuus hankkia laadukas pieni asuntokohde Torre en Conillistä golfkentän vierestä ja luoda sille lisäarvoa.