Huvila kiinteistö myytävänä Las Filipinas, Alicantessa

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perhekoti, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoon, erityisesti siksi, että se sijaitsee neljän golfkentän läheisyydessä. Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö kaipaa kunnostustöitä.

Tämä huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme kerrosta ja puutarhat jakautuvat kahdelle tasolle. Lisäksi kiinteistössä on oma uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Huvilassa on virallisesti kolme makuuhuonetta, mutta tilojen ja pohjaratkaisun ansiosta kiinteistö voidaan helposti muuttaa neljän tai viiden makuuhuoneen kodiksi tarpeistanne riippuen.

Ulkotilat: katutaso

Huvila sijaitsee 405 m²:n tontilla ja rakennuksen pinta-ala on 184 m². Kun astutte talon etupuolelta huvilan sivulla olevan sisäänkäynnin kautta ylimmän tason puutarhaan, näette hyvin kasvaneet puut ja pensaat, jotka tarjoavat näkösuojaa tieltä. Tämä tila sopii erinomaisesti aamupäivän auringosta nauttimiseen, ja aurinkoa riittää myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan asti. Alue on laatoitettu ja kivetyksellä päällystetty, ja kun kuljette kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alatasojen puutarhoihin.

Ulkotilat: keskitaso

Pysäköinti: huvilassa on pysäköintitilaa tontilla, jonne pääsee ajamalla huvilan etupuolella olevista suurista porteista. Tontilla on tiilirakenteinen, noin 3 m x 4 m:n kokoinen huone, joka on kauttaaltaan laatoitettu ja jossa on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen. Siitä voidaan tehdä kuntosali, toimisto tai suihku- ja pukeutumistila, josta on helppo pääsy suoraan ulkopuolella olevalle uima-altaalle. Vaihtoehtoisesti rakennus voidaan purkaa, jolloin tilaa vapautuu matkailuauton pysäköintiin.

Ulkotilat: alataso — tarjoaa myös pääsyn talon alempaan kerrokseen

Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, talon etupuolelta kaksoistallin ovien kautta tai talon alemman kerroksen sisältä. Alemmassa puutarhassa on 8 m x 4 m:n lämmitetty uima-allas. Piha-alue on kauttaaltaan laatoitettu, ja siellä on muutama puu sekä istutusalue. Suuri, jatkettava pergola tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina. Kiinteistön ulkopuolella on runsaasti säilytystilaa.

Talon takana, tiealueella, on hyvin pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii ihanteellisesti lyhyisiin koiranulkoilutuksiin. Helposti saavutettavissa on myös monia muita koiranulkoilualueita.

Sisätilat:

Tässä talossa on kolme kerrosta: keskikerros, joka sijaitsee kadun puoleisen sisäänkäynnin tasolla; yläkerros; sekä alakerta.

Kun astutte taloon pääsisäänkäynnistä katutasolta talon sivulta, saavutte eteiseen. Tämä on talon keskikerros. Oikealla puolellanne ovat pääoleskelutila ja keittiö sekä etuterassi, jossa on lasiverhot. Hiljattain maalattu olohuone on erittäin tilava ja valoisa, ja ikkunat ympäröivät huonetta. Tilassa on myös ilmastointi ja kaksi kaukosäätimellä toimivaa kattotuuletinta.

Koska talon alakertaan on asennettu uusi keittiö, keskikerroksen keittiö on nyt tarpeeton ja sitä käytetään kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on tilaa pesukoneelle, kuivausrummulle ja säilytyskaapeille. Keskikerroksen keittiö voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi sulkemalla eteiseen johtava ovi ja olohuoneeseen avautuva aukko. Jos tämä työ toteutetaan, lasiterassille pääsee edelleen olohuoneesta.

Hiljattain sisustetusta eteisestä suoraan edessä on uusi suihkuhuone. Vasemmalla on makuuhuone 3, joka on hiljattain sisustettu. Siinä on kaukosäätimellä toimiva kattotuuletin ja ikkuna kiinteistön takaosaan.

Yläkertaan:

Talon yläosassa, joka on hiljattain maalattu, portaiden yläpäässä on säilytyskaappi. Vasemmalla on makuuhuone 2, jossa on uudet kiinteät vaatekaapit ja uusi sisustus. Huoneessa on myös ilmastointi.

Eteisen erillisen oven kautta oikealla on yläkerran kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja suihku. Vasemmalla on ulko-ovi kattosolariumille, joka tarjoaa täydellisen yksityisyyden. Se sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella ja sieltä on sivunäkymä talolle.

Seuraavaksi on päämakuuhuone, jossa on näyttävä korkea katto. Huone on hiljattain sisustettu, ja siellä on uudet kiinteät vaatekaapit, ilmastointi sekä kaukosäätimellä toimivat kattotuulettimet. Huoneesta on myös pariovet etuterassille, joka sopii ihanteellisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alakertaan:

Tätä tasoa sisustetaan parhaillaan uudelleen. Se saattaa vaatia kunnostustöitä tarpeidenne mukaan. Kerros kattaa koko talon pohjaratkaisun. Tällä hetkellä sitä käytetään kotikuntosalina, keittiönä ja WC-tilana. Aiemmin sitä on käytetty olohuoneena, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Keittiö on musta ja asennettu vuonna 2024. Siinä on graniittiset työtasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin. Tilasta on pariovet puutarhaan ja uima-allasalueelle.