Tontti kiinteistö myytävänä Rodonyà, Tarragonassa

407 m²:n asemakaavatontti | Rakennusoikeutta 244 m² | Pohjakerros + 1 kerros | Urheilualue | 15 min rannalle | Aurinkoa koko päivän
Valmis rakennettavaksi: omakotitalo, jonka kerrosala voi olla enintään 244 m² (pohjakerros + 1 kerros). Tontti sijaitsee Rodonyàn kunnallisen urheilualueen vieressä ja alle 20 minuutin päässä Costa Dauradan rannoilta.

Etsitkö paikkaa, jonne voisit rakentaa unelmiesi kodin luonnon, auringon ja rauhan ympäröimänä, mutta luopumatta palveluista ja hyvistä liikenneyhteyksistä?

Esittelemme tämän upean 407 m²:n asemakaavatontin Rodonyàssa. Tontti sijaitsee vakiintuneella ja rauhallisella pientaloalueella, kunnallisten urheilutilojen, uima-altaan ja koulun vieressä. Lähistöllä on myös laajoja avoimia alueita, joiden rauhallisessa ympäristössä on helppo rentoutua.

Tontti on lähes tasainen, ja sen pieni korkeusero mahdollistaa kodin suunnittelun avarilla näkymillä, erinomaisella yksityisyydellä ja miellyttävällä avaruuden tunnulla.

Kaakkoissuuntaisen sijaintinsa ansiosta tontti saa luonnonvaloa koko päivän. Se sopii erinomaisesti sekä vakituiseen asumiseen että loma-asunnon rakentamiseen ja Välimeren ilmastosta nauttimiseen.

Voimassa olevien kaavamääräysten mukaan tontille voi rakentaa enintään noin 244 m²:n omakotitalon, jossa on pohjakerros ja yksi kerros. Taloon voi kuulua puutarha, uima-allas, terasseja ja laajoja ulkotiloja.

Sopii erinomaisesti:
Perheille, jotka arvostavat hyvää elämänlaatua ja turvallista ympäristöä lapsilleen.
• Pareille, jotka haluavat rakennuttaa täysin omien toiveidensa mukaisen kodin.
• Niille, jotka arvostavat aurinkoa, rauhaa ja rannikon läheisyyttä.
• Kansainvälisille ostajille, jotka etsivät rauhallista sijaintia Costa Dauradan rantojen läheltä.
• Rakennuttajille ja sijoittajille, joita kiinnostaa omakotitalon rakentaminen vakiintuneelle alueelle.

Sijainti ja ympäristö
Yksi tämän kiinteistön suurimmista eduista on rauhallisen sijainnin ja alueen tärkeimpien kohteiden läheisyyden yhdistelmä:
El Vendrell muutaman minuutin päässä.
• Comarrugan, Sant Salvadorin ja Creixellin rannat alle 20 minuutin päässä.
• Hyvät yhteydet Tarragonaan ja sen metropolialueelle.
• Sujuvat moottoritieyhteydet Barcelonaan ja Josep Tarradellasin lentoasemalle.
• Camp de Tarragonan suurnopeusjuna-asema, josta on yhteydet eri puolille maata.

Jos etsit tonttia, jolle voit rakentaa kodin ulkotiloineen, yksityisyyttä, aurinkoa ja uima-allasta arvostaen ja meren läheisyyteen, tällä tontilla on ominaisuuksia, joita on yhä vaikeampi löytää.

Tekniset tiedot
Rakennusoikeuskerroin: 0,60 m² rakennusoikeutta / m² tonttia
• Rakennusoikeus: noin 244 m²
• Enimmäispeittoala: 35 %
• Enimmäiskorkeus: pohjakerros + 1 kerros
• Rakennustyyppi: omakotitalo
• Sallitut käyttötarkoitukset: asuminen, kaupallinen toiminta, koulutus, terveydenhuolto, sosiokulttuurinen toiminta, matkailu, urheilu ja toimistot.

Rakennusmahdollisuudet
Kaksikerroksinen talo, jossa on avara olohuone, keittiö, 3 tai 4 makuuhuonetta, autotalli ja puutarha uima-altaalla.
• Moderni yksikerroksinen talo, jossa on suuret ikkunat ja viihtyisät ulkotilat.
• Rakennuttajalle sopiva hanke: suunnittelusta riippuen 200–244 m²:n omakotitalo.