Tontti kiinteistö myytävänä Rodonyà, Tarragonassa

Kaupunkitontti Rodonyàssa – 407 m² – rakennusoikeus: pohjakerros + 1 kerros – kaakkoissuunta – avarat näkymät

Jos etsit tonttia talon rakentamiseen rauhalliselta alueelta luonnon ympäröimänä ja kaikkien palvelujen läheltä, tämä Rodonyàssa sijaitseva kaupunkitontti on erinomainen tilaisuus. Se on myös erittäin kiinnostava vaihtoehto rakennuttajille tai sijoittajille, jotka haluavat toteuttaa omakotitalon alueella, jolla on suuri asuntokysyntä.

Tontin pinta-ala on 407 m². Se on lähes tasainen, ja siinä on loiva kaltevuus, jonka ansiosta talo voidaan sijoittaa hieman korkeammalle ja avarista näkymistä voidaan nauttia, sillä tontin eteen ei rakenneta: siellä sijaitsee kunnallisia palveluja (uima-allas, koulu ja urheilualue). Näin puutarha voidaan sijoittaa etuosaan, jossa on yksityisyyttä ja auringonvaloa koko päivän kaakkoissuunnan ansiosta.

Rakennusoikeus ja rakennusmahdollisuudet

Rodonyàn kunnan teknisen raportin mukaan:
Rakennusoikeusindeksi: 0,60 m² kerrosalaa / m² tonttimaata
Rakennusoikeus: noin 244 m²
Suurin sallittu rakennusala: 35 %
Säännelty korkeus: pohjakerros + 1 kerros
Rakennustyyppi: omakotitalo
Sallitut käyttötarkoitukset: asuminen, kaupallinen toiminta, opetus, terveydenhuolto, sosiokulttuurinen toiminta, matkailu, urheilu, toimistotilat jne.

Tontille voidaan rakentaa:
Kaksikerroksinen talo, jossa on tilava olohuone, avokeittiö, 3–4 makuuhuonetta, autotalli ja puutarha-alue.
Yksikerroksinen talo modernilla suunnittelulla ja suurilla ikkunoilla.
Hanke eurooppalaisille eläkeläisille, jotka etsivät rauhaa, aurinkoa ja läheisiä palveluja.
Rakennuttajille suunnattu hanke, jossa talon pinta-ala on suunnittelusta riippuen 200–240 m².

Sijainti ja ympäristö

Tontti sijaitsee Rodonyàn taajamaan kuuluvalla asuinalueella, jossa yhdistyvät yksityisyys ja palvelujen välitön saavutettavuus.

Alle 3 minuutin kävelymatkan päässä ovat:
Kunnan uima-allas
Koulu
Jalkapallokenttä ja urheilukeskus
Puistot ja viheralueet
Kylän keskusta kauppoineen ja peruspalveluineen

Alueella on omakotitaloja, ja se on erittäin rauhallinen. Se sopii erinomaisesti perheille, jotka arvostavat elämänlaatua, pareille, jotka haluavat aloittaa oman asuntoprojektin, sekä ihmisille, jotka haluavat asua luonnon keskellä luopumatta palveluista.

Yhteydet El Vendrelliin, Vallsiin ja AP-2-moottoritielle ovat nopeat, ja rannalle on alle 20 minuutin matka.

Miksi tämä tontti on erityinen

Vakiintunut asuinalue
Taattu avara näkymä
Aurinkoa koko päivän
Yksityisyys
Palvelut kävelyetäisyydellä
Ihanteellinen perheille
Täydellinen rakennuttajille
Luonnonläheinen ja rauhallinen ympäristö
Runsas rakennusoikeus (244 m²)
Joustava hanke: yksi tai kaksi kerrosta