Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Poikkeuksellinen historiallinen Carmen
Poikkeuksellinen historiallinen carmen Albayzinissa

Tämä on yksi niistä harvinaisista Granadan taloista, joissa itse rakennus on yhtä merkittävä kuin sen sijainti. Kyseessä on vaikuttava historiallinen carmen Albayzinissa. Sen suunnitteli 1900-luvun alussa arvostettu granadalainen arkkitehti, veistoksellisten koristeaiheiden mestari, jonka perheen työpaja erikoistui Alhambran koriste-elementtien jäljittelemiseen. Yhteys Alhambraan on siten paljon muutakin kuin koristeellinen. Rakennuksen arkkitehtuuri, kipsityöt, kaakelit, veistetyt yksityiskohdat, säleiköt ja sisäpihat ammentavat tietoisesti Granadan maurilaisesta perinteestä, ja kiinteistön ylemmiltä tasoilta avautuu vaikuttava näkymä Albayzinin yli kohti itse Alhambraa. Talo on sijoitettu useaan tasoon Albayzinille tyypillisen jyrkän rinteen mukaisesti. Siinä on yhteensä viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta/WC:tä sekä useita oleskeluhuoneita, huomattava keskuspatio, varttuneita puutarhoja, terasseja, pieni uima-allas/alberca ja – poikkeuksellisesti tällä Granadan alueella – oma autotalli. Kyseessä ei ole hiljattain luotu maurilaisen arkkitehtuurin jäljitelmä. Talo on peräisin 1900-luvun ensimmäisiltä vuosikymmeniltä, ja se kunnostettiin perusteellisesti 1990-luvulla. Tuolloin nykyinen omistaja, tunnettu muotisuunnittelija, palkkasi taitavia granadalaisia käsityöläisiä säilyttämään, entisöimään ja tarvittaessa jäljentämään rakennuksen alkuperäisiä arkkitehtonisia yksityiskohtia sekä lisäämään siihen oman hienostuneen koristeellisen näkemyksensä.

Talo
Sisäänkäynnit sijaitsevat kahdella eri tasolla maanpinnan kaltevuuden mukaisesti. Sisätilojen mieleenpainuvin arkkitehtoninen piirre on vaikuttava kaksikerroksinen keskuspatio. Sen luonne on epäilemättä granadalainen: sitä ympäröivät taidokkaasti työstetyt uusmaurilaiset kipsikaaret ja sirot pylväät, ja yläkerran galleria avautuu tilaan. Vihreäksi maalatut kaiteet, veistetyt yksityiskohdat, koristeelliset kaaret ja perinteiset valaisimet tuovat tilaan väriä peittämättä arkkitehtuuria. Patio ei toimi ainoastaan kulkutilana, vaan muodostaa talon arkkitehtonisen sydämen yhdistäen eri tasoilla sijaitsevat päähuoneet. Koko talossa on huomattava määrä alkuperäisiä ja perinteisin menetelmin valmistettuja yksityiskohtia, kuten koristeellisia uusmaurilaisia kipsitöitä, marmorilattioita yhdistettynä kuviollisiin keraamisiin kaakeleihin, perinteisiä Granadan kaakeleita, lyijylasi- ja värilasi-ikkunoita, veistettyä ja maalattua puutyötä, koristeellisia kattoja, säleikköjä, perinteisiä ovia ja ikkunaluukkuja, koristeellisia syvennyksiä, takorautatöitä sekä perinteistä pikkukiveystä puutarhoissa.

Nämä elementit entisöitiin tai jäljennettiin huolellisesti talon laajan 1990-luvun remontin yhteydessä.

Pohjakerros
Pääasuintilat sijaitsevat puutarhatasolla. Pääsalonki ja ruokailutila muodostavat pitkän, elegantin huoneen, jota pylväät ja kaaret jakavat arkkitehtonisesti. Marmorilattioihin yhdistyvät seinien ympärillä värikkäät Granadan kaakelit, ja puukatot, veistetyt kalusteet sekä perinteiset koriste-elementit antavat huoneelle selvästi andalusialaisen ilmeen. Toisessa päässä on takan ympärille sijoittuva tilava oleskelualue, ja lasiovet yhdistävät huoneen suoraan puutarhaan. Koristeiden runsaudesta huolimatta kyseessä on käytännöllinen olohuone eikä muodollinen historiallinen sisätila: suuret ikkunat ja ovet tuovat tilaan runsaasti luonnonvaloa ja luovat vahvan yhteyden ulkopuoliseen puutarhaan. Lisäksi talossa on erityisen vaikuttava muodollinen ruokasali, yksi talon koristeellisimmista huoneista. Monimutkaiset kattokipsityöt, maalatut puuosat, värilliset paneelit ja taidokkaat kiinteät kaapistot muodostavat lähes teatraalisen sisätilan, joka on silti täysin käyttökelpoinen ruokasalina. Keittiö on perinteinen eikä minimalistinen, ja siinä on kiinteät kaapistot, runsaasti työskentelytilaa ja avohyllyjä. Keittiön yhteydessä oleva epämuodollinen ruokailu-/aamiaistila avautuu suoraan puutarhaan. Tällä tasolla sijaitsevat myös ulkona oleva katettu ruokailutila, vieras-WC, kulku tornin välitasolla sijaitsevaan galleriaan sekä useita puutarhaan liittyviä epämuodollisia oleskelualueita. Katettu ulkoruokailutila on erityisen viehättävä: sitä ympäröi kasvillisuus, ja sitä varjostaa varttuneiden köynnöskasvien peittämä metallinen pergola – upean yksityinen paikka kesäaterioille.

Ensimmäinen kerros
Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kahdella makuuhuoneella on oma kylpyhuone. Kuten muuallakin talossa, makuuhuoneet ovat hyvin yksilöllisiä eivätkä saman vakiomallin muunnelmia. Päämakuuhuone on erityisen vaikuttava: siinä on runsaasti maalattu kasettikatto, kuviollinen kaakelilattia, suuret ikkunat ja näyttävä koristeellinen ilme. Sen yhteydessä oleva kylpyhuone jatkaa maurilaista teemaa vihreillä ja marmorisilla pinnoilla, pylväillä ja koristeellisilla kipsitöillä. Muissa makuuhuoneissa on omat yhdistelmänsä perinteisiä ikkunaluukkuja, värilasia, koristeellisia kaakelilattioita, kiinteitä kaappeja ja yksilöllisesti suunniteltuja kattoja. Yhdessä erityisen viehättävässä makuuhuoneessa on pylvässänky ja ikkunoita ympäröivää värilasia, kun taas toinen on ilmeeltään huomattavasti pelkistetympi ja nykyaikaisempi. Myös kulkutilat ovat olennainen osa talon kokemusta. Galleriat avautuvat keskuspatiolle ja tarjoavat vaihtelevia näkymiä kaarien läpi ja sisätilojen yli, mikä tekee huoneiden välisestä siirtymisestä poikkeuksellisen kiinnostavaa.

Ylin kerros
Ylimmässä kerroksessa on yksi makuuhuone lisää, oleskeluhuone ja kylpyhuone sekä suuri kattoterassi. Oleskeluhuone on tunnelmallinen tila, jossa on tummanpunaiset seinät, perinteiset kalusteet ja useita suuria ikkunoita, joista avautuu näkymä Granadaan. Tämän tason makuuhuone on verrattain pelkistetty, ja siinä on raidallinen kangaskatteenomainen kattokäsittely sekä suuri ikkuna kohti ympäröivää historiallista kaupunginosaa.

Kattoterassi ja näkymät
Suuri ylempi terassi on yksi kiinteistön tärkeimmistä tiloista. Se on avoin Granadan taivaalle mutta carmenin muurien suojaama, ja sen tunnelma poikkeaa täysin alempana sijaitsevista varjoisista puutarhoista. Täältä avautuu upea näkymä Albayzinin kaakeloitujen kattojen ja vehreyden yli kohti Alhambraa sekä esteetön näköala vastakkaisella rinteellä sijaitsevaan palatsikokonaisuuteen. Tämä visuaalinen yhteys Alhambraan on erityisen sopiva talon historian ja sen arkkitehdin työn vuoksi, sillä tämän perheen työpaja erikoistui Alhambran koristeaiheiden jäljentämiseen.

Torni
Monumentaalinen torni muodostaa arkkitehtuurin tunnusomaisen osan, ja sinne pääsee myös kiinteistön alemmalta sisäänkäynniltä. Tämä rakenne antaa kiinteistölle ulkoa vaikeasti hahmotettavan moniulotteisuuden: kyseessä on käytännössä toisiinsa liittyvien talojen, patioiden, gallerioiden, puutarhojen ja terassien kokonaisuus, joka on rakennettu Albayzinin rinteeseen eikä tavanomainen siististi kerroksiin jaettu talo.

Puutarhat
Puutarhat ovat olennainen osa kiinteistön luonnetta. Perinteiseen Granadan carmeniin kuuluvat sekä talo että suljettu puutarha, ja täällä ulkotilat on jaettu peräkkäisiin intiimeihin alueisiin yhden suuren muodollisen puutarhan sijaan. Varttuneet puut, palmut, sypressit, köynnöskasvit, pensasaidat ja runsas vakiintunut kasvillisuus luovat varjoa ja huomattavaa yksityisyyttä. Poluissa ja terasseissa on käytetty perinteistä Granadan pikkukiveystä ja koristeellisia keraamisia kaakeleita, ja eri tasot yhdistyvät portailla. Ulkotiloihin kuuluvat talon edessä sijaitseva pääpuutarhaterassi, useita suojaisia oleskelualueita, varttuneiden köynnöskasvien alla sijaitseva katettu kesäruokailutila, kivettyjä terasseja, varttuneita istutusalueita, koristeellisia suihkulähteitä ja vesiaiheita, alberca/pieni uima-allas sekä suuri ylempi kattoterassi. Pääoleskelutilojen edessä sijaitsevalla erityisen viehättävällä sisäpihalla on geometrinen vihreä-valkoinen laatoitus ja valkoinen koristeellinen suihkulähde, ja varttunut kasvillisuus pehmentää ympäröivää arkkitehtuuria. Toisaalla toinen suihkulähde sijaitsee vakiintuneiden puiden ja tiheän kasvillisuuden alla, kun taas pöydät ja tuolit on sijoitettu pienille terasseille ympäri puutarhaa sen sijaan, että ulko-oleskelu olisi keskitetty yhteen paikkaan. Alberca/uima-allas sijaitsee erityisen yksityisellä puutarha-alueella varttuneiden sypressien ja muiden vakiintuneiden puiden ympäröimänä. Se on kooltaan maltillinen ja sopii täydellisesti perinteisen Albayzin-carmenin mittakaavaan ja historialliseen luonteeseen sen sijaan, että se olisi suunniteltu tavanomaiseksi moderniksi uima-altaaksi.

Tekniikka ja mukavuudet
Historiallisesta luonteestaan huolimatta talo on sovitettu ympärivuotiseen nykyaikaiseen asumiseen. Varustukseen kuuluvat kanavoitu ilmastointi, kanavoitu lämpöpumppulämmitys, pääsalongin takka, kiinteät vaatekaapit, säilytystilat sekä uima-allas/alberca.

Autotalli
Yksi kiinteistön epätavallisimmista käytännön eduista on sen oma autotalli, joka soveltuu pienelle autolle. Ajoneuvolla pääsy ja yksityinen pysäköinti ovat historiallisessa Albayzinissa verrattain harvinaisia etuja, sillä moniin taloihin pääsee vain jalan.

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Granadan historiallisen maurilaiskorttelin, Albayzinin, keskiosassa Alhambraa vastapäätä olevalla rinteellä. Alueella on kapeita kujia, pieniä aukioita, perinteisiä taloja ja carmeneita, ja katujen muoto sekä suuri osa kaupunkimaisemasta heijastavat edelleen kaupunginosan keskiaikaisia juuria. Historiallisesta ympäristöstään huolimatta kiinteistö ei ole museokohde. Se on ollut täysimittainen yksityiskoti, jossa on asianmukaiset vastaanotto- ja oleskelutilat, viisi makuuhuonetta, puutarhat, uima-allas ja autotalli – kaikki yhdessä Granadan merkittävimmistä historiallisista kaupunginosista. Tämä on poikkeuksellinen kiinteistö, joka on parhaiten ymmärrettävissä historiallisena Granadan carmenina eikä tavanomaisena luksushuvilana. Sen vetovoima perustuu viehätykseen, arkkitehtuuriin, käsityötaitoon, puutarhoihin, tunnelmaan sekä yhteyteen Alhambraan ja historialliseen Albayziniin. Huoneiden tyyli ja koristelu vaihtelevat suuresti, tasot yhdistyvät portaiden ja gallerioiden kautta, ja puutarhat on jaettu lukuisiksi intiimeiksi tiloiksi. Kyseessä on poikkeuksellisen luonteikas talo vain viiden minuutin kävelymatkan päässä kaupungin keskustasta, täysin rauhallisessa ympäristössä.