Omakotitalo kiinteistö myytävänä Albaicin, Granada kaupunki, Granadassa

Poikkeuksellinen historiallinen carmen, näkymät Alhambraan

Poikkeuksellinen 1900-luvun alun carmen historiallisessa Albayzínissa. Talossa on viisi makuuhuonetta, upeaa uusmudéjar-arkkitehtuuria, vaikuttava keskuspiha, vehreät puutarhat, uima-allas sekä kattoterassi, jolta avautuvat panoraamanäkymät Alhambraan. Lisäksi talossa on poikkeuksellinen etu: oma autotalli. Alkuperäistä käsityötaitoa tarkasti vaalien kunnostettu kiinteistö on yksi Granadan arvostetuimmista historiallisista asuintaloista.

Tämä on yksi niistä harvinaisista granadalaisista taloista, joissa rakennus itsessään on yhtä merkittävä kuin sen sijainti. Kyseessä on huomattavan kokoinen historiallinen carmen Albayzínissa. Sen suunnitteli 1900-luvun alussa arvostettu granadalainen arkkitehti, veistoksellisen koristelun mestari, jonka perhetyöpaja oli erikoistunut Alhambran koriste-elementtien jäljentämiseen. Yhteys Alhambraan on siis paljon muutakin kuin koristeellinen. Talon arkkitehtuurissa, kipsikoristelussa, laatoituksessa, kaiverruksissa, ristikkorakenteissa ja intiimeissä sisäpihoissa näkyy tietoinen ammentaminen Granadan maurilaisesta perinteestä. Kiinteistön ylemmiltä tasoilta avautuu vaikuttava näkymä Albayzínin yli itse Alhambraan. Asuintilat jakautuvat useaan tasoon Albayzínille tunnusomaisen jyrkän rinteen mukaan. Talossa on yhteensä viisi makuuhuonetta ja viisi kylpyhuonetta tai erillistä wc:tä, useita vastaanotto- ja oleskelutiloja, poikkeuksellinen keskuspiha, vakiintuneet puutarhat, terasseja, pieni uima-allas eli alberca sekä – mikä on tällä Granadan alueella harvinaista – oma autotalli.

Talo ei ole maurilaisen arkkitehtuurin hiljattainen jäljitelmä. Se on peräisin 1900-luvun ensimmäisiltä vuosikymmeniltä, ja se kunnostettiin perusteellisesti 1990-luvulla. Tuolloin nykyinen omistaja palkkasi taitavia granadalaisia käsityöläisiä säilyttämään ja kunnostamaan talon alkuperäiset arkkitehtoniset yksityiskohdat sekä tarvittaessa jäljentämään niitä. Omistaja toi myös sisustukseen oman hienostuneen makunsa. Taloon on sisäänkäynnit kahdelta eri tasolta, rinteen korkeuseroja mukaillen.

Sisätilojen mieleenpainuvin arkkitehtoninen piirre on vaikuttava kaksikerroksinen keskuspiha. Se on luonteeltaan kiistatta granadalainen, ja sitä reunustavat taidokkaasti työstetyt uusmudéjar-tyyliset kipsikaaret ja sirot pylväät. Ylemmän kerroksen galleria avautuu pihalle. Vihreäksi maalatut kaiteet, veistetyt yksityiskohdat, koristekaaret ja perinteiset lyhdyt tuovat tilaan väriä peittämättä alleen arkkitehtuuria. Piha ei ole pelkkä kulkutila, vaan talon arkkitehtoninen sydän, joka yhdistää eri tasojen tärkeimmät huoneet.

Koko talossa on huomattava määrä alkuperäisiä yksityiskohtia ja perinteistä käsityötä, kuten uusmudéjar-tyylisiä koristeellisia kipsitöitä, marmorilattioita yhdistettynä koristeltuihin keraamisiin laattoihin, perinteisiä granadalaisia laattoja, lyijylasitteisia ja värillisiä lasimaalauksia, veistettyjä ja moniväriseksi maalattuja puutöitä, koristeellisia kasettikattoja, ristikkopaneeleita, perinteisiä ovia ja ikkunaluukkuja, koristeellisia seinäsyvennyksiä, takorautatöitä sekä perinteistä granadalaista mukulakiveystä puutarhoissa. Nämä yksityiskohdat kunnostettiin tai jäljennettiin huolellisesti talon laajan remontin yhteydessä 1990-luvulla.

Pohjakerros
Tärkeimmät oleskelutilat sijaitsevat puutarhan tasolla. Pääolohuone ja ruokailutila muodostavat pitkän ja elegantin huoneen, jonka pylväät ja kaaret jakavat arkkitehtonisesti osiin. Marmorilattioita täydentävät värikkäät granadalaiset laatat seinien alaosassa. Puukatot, veistetyt kalusteet ja perinteiset koriste-elementit antavat huoneelle vahvan andalusialaisen luonteen. Toisessa päässä on tilava, takan ympärille järjestetty oleskelualue, ja lasiovista pääsee suoraan puutarhaan. Rikkaasta koristelusta huolimatta tila on käytännöllinen ja viihtyisä, ei kylmä historiallinen sisätila. Suuret ikkunat ja parvekkeet tuovat huoneeseen runsaasti luonnonvaloa ja yhdistävät sen saumattomasti ulkopuutarhoihin.

Talossa on myös erityisen vaikuttava juhlaruokasali, yksi sen koristeellisimmista huoneista. Katon monimutkainen kipsikoristelu, moniväriseksi maalatut puutyöt, värikkäät paneelit ja taidokkaat mittatilaustyönä tehdyt puusepäntyöt luovat lähes näyttämöllisen tunnelman. Tila on silti täysin toimiva ruokasali. Keittiö on perinteistyylinen, ei minimalistinen, ja siinä on mittatilauskaapistot, runsaasti työtasoa ja avohyllyjä. Keittiön yhteydessä sijaitsevasta arki- tai aamiaisruokailutilasta pääsee suoraan puutarhaan.

Tällä tasolla sijaitsevat lisäksi katettu ulkoruokailutila, vieras-wc, kulku tornin välikerroksen galleriaan sekä useita epämuodollisia oleskelunurkkauksia, jotka liittyvät puutarhaan.

Katettu ulkoruokailutila on erityisen viihtyisä: sitä ympäröi kasvillisuus, ja sen yllä on kypsien köynnöskasvien peittämä metallipergola. Se tarjoaa täydellisen yksityisen paikan kesäaterioille.

Ensimmäinen kerros
Ensimmäisessä kerroksessa on neljä makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta, joista kahteen on kulku makuuhuoneesta. Kuten muuallakin talossa, makuuhuoneiden suunnittelu on yksilöllistä ja viimeisen päälle harkittua. Päämakuuhuone on erityisen koristeellinen: siinä on moniväriseksi maalattu kasettikatto, koristelaattalattiat, suuret ikkunat ja näyttävä sisustus. Makuuhuoneen yhteydessä oleva kylpyhuone jatkaa maurilaista teemaa marmori- ja vihreillä pinnoilla, pylväillä ja koristeellisilla kipsitöillä.

Muissa makuuhuoneissa on omat yhdistelmänsä perinteisiä ikkunaluukkuja, värillisiä lasimaalauksia, koristeellisia keraamisia lattioita, vaatekaappeja ja yksilöllisiä kattokuvioita. Yhdessä houkuttelevimmista makuuhuoneista on pylvässänky ja ikkunoiden ympärillä lasimaalauksia, kun taas toinen on selvästi hillitympi ja nykyaikaisempi. Käytävätilat ovat olennainen osa talon kokemusta. Galleriat avautuvat keskuspihaan, ja niistä näkee vaihtelevasti kaarien läpi talon eri osiin. Näin huoneiden välillä kulkemisesta tulee kiehtova matka.

Ylin kerros
Ylimmässä kerroksessa on toinen makuuhuone, oleskelutila ja kylpyhuone sekä suuri kattoterassi. Oleskelutilassa on vahva persoonallinen ilme: seinät ovat syvän punertavat, kalusteet perinteisiä ja suuret ikkunat tarjoavat näkymät Granadaan. Tämän kerroksen makuuhuone on tyyliltään hillitympi. Siinä on raidallinen kangaskatto ja suuri ikkuna, josta avautuu näkymä ympäröivään historialliseen keskustaan.

Kattoterassi ja näkymät
Suuri yläterassi on yksi kiinteistön merkittävimmistä tiloista. Se avautuu Granadan taivaan alle, mutta carmenin muurit suojaavat sitä. Tunnelma poikkeaa täysin alakerran varjoisista puutarhoista. Terassilta avautuvat upeat näkymät Albayzínin arabialaisten tiilikattojen ja kasvillisuuden yli Alhambraan, vastapäisellä kukkulalla sijaitsevaan palatsikompleksiin ilman näköesteitä. Näin läheinen visuaalinen yhteys Alhambraan sopii erityisen hyvin talon historiaan ja arkkitehdin työhön: hänen perhetyöpajansa keskittyi kyseisen monumentin koristeiden jäljentämiseen.

Torni
Monumentaalinen torni on omaleimainen arkkitehtoninen elementti, ja sen kautta pääsee myös kiinteistön alemmalta sisäänkäynniltä. Tämä pohjaratkaisu antaa kiinteistölle monimuotoisuuden, jota ulkoa on vaikea havaita: kyseessä on pikemminkin Albayzínin rinteelle porrastettu kokonaisuus, johon kuuluu taloja, sisäpihoja, gallerioita, puutarhoja ja terasseja, kuin tavanomainen kerroksittain jäykästi jaettu asuintalo.

Puutarhat
Puutarhat ovat olennainen osa kiinteistön luonnetta. Perinteisessä granadalaisessa carmenissa yhdistyvät asuintalo ja muurien ympäröimä puutarha. Täällä ulkotilat jakautuvat peräkkäisiin intiimeihin nurkkauksiin yhden suuren muodollisen puutarhan sijasta. Ikivanhat puut, palmut, sypressit, köynnöskasvit, pensasaidat ja vehreä, vakiintunut kasvillisuus tarjoavat miellyttävää varjoa ja runsaasti yksityisyyttä. Poluissa ja terasseissa yhdistyvät perinteinen granadalainen mukulakiveys ja koristeelliset keraamiset laatat, ja portaat yhdistävät eri tasot.

Ulkotiloihin kuuluvat muun muassa talon vieressä sijaitseva pääterassi puutarhoineen, useita suojaisia oleskelunurkkauksia, vehreiden köynnöskasvien alla oleva katettu kesäruokailutila, laatoitetut terassit, kypsää kasvillisuutta kasvavat istutusalueet, koristeelliset suihkulähteet ja vesiaiheet, alberca eli pieni uima-allas sekä suuri yläkerran kattoterassi.

Pääoleskelutilojen vieressä sijaitsevaa poikkeuksellisen kaunista sisäpihaa koristavat vihreävalkoinen geometrinen laatoitus ja valkoinen suihkulähde. Kasvillisuus pehmentää arkkitehtonisia pintoja. Toisessa osassa puutarhaa on toinen suihkulähde suurten puiden ja tiheän kasvillisuuden varjossa. Pieniä terasseja on sijoitettu eri puolille aluetta, ja niillä on pöytiä ja istumapaikkoja ulkoilmasta nauttimiseen. Alberca eli uima-allas sijaitsee puutarhan erityisen suojaisassa osassa, sypressien ja muiden kookkaiden puiden suojassa. Sen koko on maltillinen ja sopii hyvin perinteisen Albayzínin carmenin mittakaavaan ja historialliseen luonteeseen. Sitä ei ole suunniteltu tavanomaiseksi moderniksi uima-altaaksi.

Varustelu ja mukavuudet
Historiallisesta arvostaan huolimatta talo on varusteltu mukavaan ympärivuotiseen käyttöön. Siinä on kanavoitu ilmastointi, kanavoitu lämpöpumppulämmitys, takka pääolohuoneessa, vaatekaappeja, säilytystiloja sekä uima-allas eli alberca.

Autotalli
Yksi kiinteistön ainutlaatuisimmista käytännön eduista on oma autotalli, johon mahtuu pieni auto. Ajo- ja pysäköintimahdollisuus omalla kiinteistöllä on historiallisessa Albayzínissa poikkeuksellisen harvinainen etu, sillä moniin taloihin pääsee vain jalan.

Sijainti
Kiinteistö sijaitsee Albayzínin keskiosassa, Granadan historiallisessa maurilaiskorttelissa, Alhambraa kohti avautuvalla rinteellä. Ympäristöön kuuluu mukulakivikujia, pieniä aukioita, perinteisiä asuintaloja ja carmeneita. Kaupunkirakenne on yhä säilyttänyt keskiaikaisen alkuperänsä viehätyksen. Historiallisesta miljööstä huolimatta kiinteistö ei ole museoesine. Se on ollut korkeatasoinen perhekoti, jossa on tilavat oleskelutilat, viisi makuuhuonetta, puutarhat, uima-allas ja autotalli yhdessä Granadan arvostetuimmista kulttuuriperintökohteista.

Kyseessä on poikkeuksellinen kiinteistö, joka on suunniteltu aidoksi historialliseksi granadalaiseksi carmeniksi tavanomaisen luksushuvilan sijasta. Sen vetovoima perustuu viehätykseen, arkkitehtuuriin, hienostuneeseen käsityötaitoon, puutarhoihin, tunnelmaan sekä läheiseen yhteyteen Alhambran ja historiallisen Albayzínin kanssa. Huoneet yllättävät tyylien ja koristeellisten yksityiskohtien moninaisuudella, eri tasot yhdistyvät portaiden ja gallerioiden kautta, ja puutarhat jakautuvat lukuisiin taianomaisiin nurkkauksiin. Tämä on todella poikkeuksellisen luonteikas koti, joka sijaitsee vain viiden minuutin kävelymatkan päässä keskustasta, täydellisen rauhallisessa ympäristössä.