Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Santanyí, Mallorcassa

Rakennuspaikka Santanyíssa – 50 046 m², suunnitelmat ja rakennuslupa välimerellistä maatilaa varten

Tämä poikkeuksellinen maatilakiinteistö rauhallisella ja halutulla Son Salomin alueella Santanyín lähellä tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa korkeatasoinen välimerellinen maatilahanke yhdellä Mallorcan kiinnostavimmista maaseutualueista. Noin 50 046 m²:n maa-alallaan tämä kiinteistö yhdistää täydellisen yksityisyyden, laajat luonnonmaisemat ja selkeästi määritellyn rakennuspotentiaalin.

Kiinteistölle ovat ominaisia loivasti kumpuileva maasto ja huolellisesti suunniteltu sijoittelu. Maaseudun ympäristö tarjoaa rauhaa, avaria näkymiä ja Kaakkois-Mallorcan aidon tunnelman – ihanteellinen ostajille, jotka etsivät ylellistä maatilakokonaisuutta poissa vilinästä mutta silti halutulta alueelta.

Kuvauksen mukaan kiinteistöön kuuluu täydellinen arkkitehtoninen suunnitelma, joka vastaa voimassa olevia rakennusmääräyksiä. Suunnitelmassa on erillinen, elegantti välimerellinen maatila uima-altaineen. Hanke käsittää kolme tasoa – kellarikerroksen, pohjakerroksen ja yläkerran – ja kokonaisrakennusala on noin 447,31 m². Suunnitelmaan sisältyy 4 makuuhuonetta, 4 kylpyhuonetta, kahden auton autotalli ja tilavat ulkoterassit.

Erityinen etu on, että asemakaavassa on jo määritelty keskeisten infrastruktuurielementtien tarkat sijainnit. Näihin kuuluvat vesi- ja sähköliittymät, oma umpisäiliö sekä aurinkopaneeleille varattu alue. Tämä säästää tulevalta ostajalta arvokasta aikaa hallinnollisissa valmisteluissa ja tarjoaa huomattavasti selkeämmän perustan hankkeen jatkototeutukselle.

Kiinteistön eteläosassa sijaitsee myös luonnonluola, jonka kaupungintalo on luetteloinut. Luolan ympärille on jätettävä 50 metrin suojavyöhyke, jolla ei saa toteuttaa rakennustoimenpiteitä. Tämä erityispiirre korostaa kiinteistön ainutlaatuista luonnetta, ja se on otettava huomioon jatkosuunnittelussa.

Santanyí on yksi Kaakkois-Mallorcan halutuimmista alueista. Kaupunki tunnetaan viehättävästä keskustastaan, suositusta viikoittaisesta toristaan, gallerioistaan, ravintoloistaan, tasokkaista maatiloistaan ja läheisyydestään saaren kauneimpiin poukamiin – kuten Cala Santanyíhin, Cala Llombardsiin, Cala Mondragóhon ja S’Almuniaan.

Tämä kiinteistö on poikkeuksellinen vaihtoehto ostajille, jotka haluavat kehittää yksityisen välimerellisen maatilan Santanyíssa. Kohteessa yhdistyvät suuri tontti, määritelty hankesuunnitelma, uima-allas, kahden auton autotalli, aurinkopaneelialue ja poikkeuksellinen rakennuspotentiaali ensiluokkaisella sijainnilla.

Kauppahinta: 795 500 €

Kohokohdat

Tämä Santanyín lähellä sijaitseva maatilakiinteistö erottuu edukseen kokonsa, valmiiden suunnitelmiensa, rauhallisen sijaintinsa ja korkeatasoisen välimerellisen maatilan sekä uima-altaan rakentamismahdollisuuden ansiosta.

Maatilatontti / maaseututontti Santanyín lähellä
Sijainti: Son Salom, Santanyí
Tontin pinta-ala noin 50 046 m²
Rauhallinen ja haluttu maaseutusijainti
Loivasti viettävä maasto
Täydellinen arkkitehtoninen perussuunnitelma saatavilla
Suunnitelma vastaa kuvauksen mukaan voimassa olevia rakennusmääräyksiä
Suunniteltu erillinen maatila uima-altaineen
Välimerellinen huvilatyyli
Suunnitelma käsittää 3 tasoa: kellarikerroksen, pohjakerroksen ja yläkerran
Suunniteltu rakennusala noin 447,31 m²
4 suunniteltua makuuhuonetta
4 suunniteltua kylpyhuonetta
Autotalli 2 ajoneuvolle
Tilavat ulkoterassit
Asemakaava, jossa hyötyliittymien sijainnit on määritelty
Suunniteltu vesiliittymä
Suunniteltu sähköliittymä
Suunniteltu oma umpisäiliö
Aurinkopaneeleille varattu alue
Kiinteistön eteläosassa sijaitseva kaupungintalon luetteloima luonnonluola
50 metrin suojavyöhyke, jolla ei saa toteuttaa toimenpiteitä
Erittäin hyvä yksityisyys
Houkutteleva sijoitusmahdollisuus
Ennalta määritellyn hankkeen ansiosta aikaa säästyy
Ylellinen maaseutusijainti Kaakkois-Mallorcalla
Lähellä Santanyía ja alueen kauneimpia poukamia

Tämä kiinteistö tarjoaa harvinaisen yhdistelmän ensiluokkaista sijaintia, suurta maa-aluetta ja ennalta määriteltyä maatilahanketta, jolla on huomattava rakennuspotentiaali.

Santanyí, viehättävä kaupunki Kaakkois-Mallorcalla, hurmaa kävijät vertaansa vailla olevalla viehätysvoimallaan, rikkaalla historiallaan ja idyllisellä ympäristöllään. Yhtenä saaren kauneimmista paikoista tunnettu Santanyí tarjoaa harmonisen yhdistelmän kulttuuria, luontoa ja välimerellistä elämäntapaa.

Kaupungin sydän on historiallinen keskusta, jolle ovat ominaisia kapeat mukulakivikadut ja lähialueen louhoksista saadusta kultaisesta hiekkakivestä rakennetut omaleimaiset talot. Vaikuttava Sant Andreun kirkko 1700-luvulta peräisin olevine barokkiurkuineen on näyttävä osoitus kaupungin kulttuuriperinnöstä. Keskustorin ympärillä on viihtyisiä kahviloita, perinteisiä ravintoloita ja pieniä putiikkeja, joissa myydään paikallisia käsitöitä ja korkeatasoista muotia.

Joka keskiviikko ja lauantai järjestettävä viikoittainen tori on erityisen suosittu. Sieltä löytyy tuoreita hedelmiä ja vihanneksia, tuoksuvia yrttejä, käsintehtyjä koruja ja paljon muuta. Se on sekä paikallisten että vierailijoiden kohtaamispaikka, jossa nautitaan vilkkaasta tunnelmasta ja alueellisten tuotteiden monipuolisuudesta.

Santanyín ympäristö tekee vaikutuksen koskemattomalla luonnollaan ja henkeäsalpaavilla rannikk maisemillaan. Läheinen Mondragón luonnonpuisto on vaeltajien ja luonnonystävien paratiisi. Se tarjoaa kiehtovan yhdistelmän valkohiekkaisia rantoja, turkoosia vettä ja varjoisia mäntymetsiä. Cala Llombardsin, Cala Santanyín ja Cala Figueran rannat kuuluvat saaren kauneimpiin, ja ne sopivat erinomaisesti auringonottoon, snorklaukseen ja rentoutumiseen.

Myös taiteen ystäville Santanyí tarjoaa paljon nähtävää. Lukuisissa gallerioissa on esillä kansainvälisten ja paikallisten taiteilijoiden teoksia, jotka ovat saaneet inspiraationsa alueen kauneudesta. Tämä luova energia näkyy myös säännöllisissä kulttuuritapahtumissa, kuten konserteissa, näyttelyissä ja perinteisissä juhlissa.

Toinen kohokohta on paikallinen keittiö. Santanyín ravintolat tarjoilevat tyypillisiä mallorcalaisia ruokia, kuten sobrassadaa, tumbetia ja tuoretta kalaa. Kun aterian seurana on lasillinen mallorcalaista viiniä, jokaisesta ateriasta tulee elämys.

Santanyí ei ole vain paikka tutkittavaksi, vaan myös paikka, jossa voi viipyä ja tuntea olonsa kotoisaksi. Halusitpa kuljeskella viehättävillä kujilla, nauttia ympäröivän luonnon kauneudesta tai yksinkertaisesti rentoutua – Santanyí tarjoaa kaiken, mitä sydän kaipaa. Se on paikka, jossa perinteet ja nykyaika, rauha ja elämänilo sulautuvat ihanalla tavalla yhteen.