Huvila kiinteistö myytävänä Arboleas, Almeríassa

Rauhallisessa Los Higueralesin kylässä sijaitseva kiinteistö on kätevästi noin 10 minuutin ajomatkan päässä sekä Arboleasista että suuremmasta markkinakaupungista Alboxista. Tämä vaikuttava koti tarjoaa noin 149 m²:n yksikerroksisen asuintilan täysin aidatulla ja portein suljetulla, noin 800 m²:n tontilla. Tilavat mittasuhteet yhdistyvät laadukkaaseen rakentamiseen ja lukuisiin haluttuihin nykyaikaisiin ominaisuuksiin.

Yksityisen uima-altaan, kattoterassin, aurinkosähköjärjestelmän ja erinomaisten ulko-oleskelualueiden ansiosta kiinteistö sopii yhtä hyvin ympärivuotiseen asumiseen kuin vaikuttavaksi loma-asunnoksi Almerían auringossa.

Sijainti

Arboleasista on tullut yksi Almerían halutuimmista sisämaan kohteista. Se houkuttelee ostajia eri puolilta Eurooppaa rennolla elämäntyylillään, kauniilla maaseudullaan ja erinomaisilla kulkuyhteyksillään.

Oliivi-, manteli- ja sitruslehtojen ympäröimä ja upeiden vuoristomaisemien kehystämä alue tarjoaa hienon avaruuden ja rauhallisuuden tunteen, vaikka Välimeren rannikko on helposti saavutettavissa.

Vera Playan ja Mojácarin kauniille rannoille ajaa erinomaisia tieyhteyksiä pitkin noin 20–30 minuutissa. Myös golfin harrastajille on tarjolla hyvin vaihtoehtoja, sillä lähistöllä sijaitsee useita arvostettuja golfkenttiä, kuten Valle del Este, Desert Springs ja Aguilón Golf.

Arboleasissa on erinomainen valikoima arjen palveluja, kuten supermarketti, terveyskeskus, apteekki, pankkeja, postitoimisto, kuntosali, padel-tenniskenttiä, kahviloita, tapas-baareja, ravintoloita, kauneushoitoloita ja suosittu viikoittainen katutori.

Myös suurempi Alboxin kaupunki sijaitsee lähellä ja tarjoaa laajan valikoiman liikkeitä ja suuria supermarketteja sekä 24 tuntia vuorokaudessa palvelevan terveyskeskuksen.

Ulkotilat ja uima-allasalue

Huvila sijaitsee täysin aidatulla ja portein suljetulla, noin 800 m²:n tontilla. Kaksi sähköistä sisäänkäyntiporttia avautuu tilavalle ajotielle, joka tarjoaa runsaasti pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, mukaan lukien matkailuautolle. Tontilla on myös katettu autokatos.

Puutarhat on suunniteltu huolellisesti helppohoitoisiksi. Niiden pääasiallinen pintamateriaali on sora, jota täydentävät alueelle vakiintuneet kasvit ja pensaat, tekonurmialueet sekä viehättävät laatoitetut terassit.

Ulkoalueen keskipisteenä on yksityinen, kooltaan 8 x 4 metrin uima-allas, jota ympäröi tilava laatoitettu aurinkoterassi. Alue on täysin yksityinen ja suojassa katseilta, joten se sopii erinomaisesti auringonottoon, rentoutumiseen ja yhdessäoloon ympäröivistä maisemista ja rauhallisesta tunnelmasta nauttien.

Erityisen vaikuttava ominaisuus on kierreportaiden kautta saavutettava kattoterassi, jolta avautuvat upeat 360 asteen näkymät ympäröivälle maaseudulle ja vuorille.

Huvilan edessä on suuri katettu, hyönteisiltä suojattu terassi, joka tarjoaa ihanteellisen varjoisan paikan ulkona ruokailuun, aamukahvin nauttimiseen tai iltajuomille maisemia ihaillen. Terassilta on oven kautta kätevä suora pääsy keittiöön.

Kiinteistössä on myös täydellinen aurinkosähköjärjestelmä, joka tuo tähän jo ennestään vaikuttavaan kotiin yhden erittäin halutun lisäominaisuuden.

Sisätilat

Yhden alueen arvostetuimpiin kuuluvan, laadukkaiden materiaalien ja omaleimaisten design-ratkaisujen käytöstä tunnetun rakentajan toteuttama huvila tarjoaa noin 149 m² tilavaa yksikerroksista asuintilaa.

Pääsisäänkäynti avautuu eteiseen, josta kuljetaan vaikuttavaan avaraikeittiöiseen olohuone- ja ruokailutilaan. Korkeat katot korostavat upeaa valoisuuden ja avaruuden tuntua.

Olohuoneessa on näyttävä holvikatto, joka on tälle rakentajalle tunnusomainen yksityiskohta, sekä kulmatakka, jossa on pellettikamiina. Pariovet avautuvat suoraan katetulle terassille luoden erinomaisen yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille.

Viehättävä holvikaari johtaa valoisaan ja tilavaan, täysin varusteltuun keittiöön, jossa on tyylikkäät mustat Silestone-työtasot, runsaasti ylä- ja alakaapistoja, integroidut kodinkoneet sekä käytännöllinen aamiaisbaari. Keittiön ja olohuoneen välinen suuri avoin holvikaari vahvistaa entisestään kiinteistön seurallista ja avointa pohjaratkaisua.

Viisi makuuhuonetta ja kaksi nykyaikaista kylpyhuonetta

Huvilassa on poikkeuksellisen avarat viisi makuuhuonetta, joten se sopii erinomaisesti suuremmille perheille, vieraita varten tai kaikille, jotka tarvitsevat lisätiloja kotitoimistoksi, harrastehuoneeksi tai työhuoneeksi.

Vaikuttava päämakuuhuoneen sviitti sijaitsee yksityisesti huvilan perimmäisessä päässä keittiön takana. Tilavassa kahden hengen makuuhuoneessa on pariovet, jotka avautuvat suoraan allasalueelle, vaatehuone sekä tyylikäs ja nykyaikainen oma suihkuhuone.

Lisäksi on neljä makuuhuonetta, joissa kaikissa on kiinteät vaatekaapit, sekä hiljattain uusittu nykyaikainen perheen suihkuhuone.

Lisäominaisuudet

Muita etuja ovat koko kiinteistön kattava lämmittävä ja viilentävä ilmastointi, hyönteisverkot sekä viehättävät valkoiset sisäovet, jotka täydentävät kiinteistön valoisaa, ilmavaa ja nykyaikaista ilmettä.

Tilavan asuintilan, viiden makuuhuoneen, erinomaisen yksityisyyden, yksityisen uima-altaan, aurinkosähkön, laajojen ulkotilojen ja upeiden vuoristonäkymien yhdistelmä tekee tästä huvilasta erityisen houkuttelevan vaihtoehdon.

Näin tilavia, laadukkaasti rakennettuja ja hyvin varusteltuja kiinteistöjä on Arboleasin alueella yhä vaikeampi löytää, etenkin kilpailukykyiseen hintapyyntöön nähden.

Esittelyä suositellaan lämpimästi mahdollisimman pian, jotta tämän vaikuttavan huvilan koko, laatu, sijainti ja poikkeukselliset näkymät voidaan täysin arvioida.