Huvila kiinteistö myytävänä La Florida, Orihuela, Alicantessa

Upea omakotihuvila (noin 105 m² + terassit), jossa on puutarha, kaakkoon suuntautuvat terassit ja suuri yhteinen uima-allas. Tilava, modernisti kunnostettu huvila sijaitsee strategisesti Los Almendrosissa Torreviejan ja La Zenian välissä, lähellä AP7-moottoritietä, supermarketteja, kouluja ja muita palveluja. Torreviejan keskustaan pääsee autolla hieman yli 10 minuutissa ja suureen La Zenia Boulevard -ostoskeskukseen sekä Punta Priman kauniille rannoille hieman yli 5 minuutissa. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen!

Pääominaisuudet: – Hyvin hoidettu aidattu asuinalue, jolla on laaja uima-allasalue. – Puutarha/terassi (noin 80 m²), jolla on grilli. – Pohjakerros: sisäänkäynti, suuri olohuone, jossa on kaasutakka, tilava erillinen keittiö (täysin varusteltu), 1 wc ja 1 makuuhuone (nykyisin käytössä työhuoneena). – 1. kerros: 1 kylpyhuone (suihkulla) ja 2 tilavaa makuuhuonetta, joista toisesta on pääsy suurelle kaakkoon suuntautuvalle parvekkeelle. – 2. kerros: 1 tilava makuuhuone, kodinhoitohuone ja suuri, niin ikään kaakkoon suuntautuva terassi. – Erittäin hyvässä kunnossa: hiljattain kunnostettu, kaikki edelleen täydellisessä kunnossa, täysin kalustettu ja muuttovalmis.

Muita etuja: – Pysäköintipaikka yhteisön sisäisellä yksityiskadulla. – Lämmitys (takka ja patterit) sekä lämmin vesi maakaasulla. – Moderni ilmastointi (aerotermiset viilennys-/lämmityspumput, 5 yksikköä) kaikissa kolmessa kerroksessa. – Lähellä useita supermarketteja (Aldi 400 m:n ja Consum 700 m:n päässä). – Koulut kävelyetäisyydellä: CEIP Colegio Público Playas de Orihuela 1,5 km:n päässä. – Hyvät julkisen liikenteen yhteydet: bussipysäkki 700 m:n päässä (Torreviejan kaupunkibussien linja E). – Autolla noin 10 minuutissa (6 km) Torreviejan keskustaan ja noin 5 minuutissa (3 km) La Zeniaan ja Punta Priman rannoille. – Useita golfkenttiä noin 15 minuutin ajomatkan päässä. – Yhtiövastike: noin 29 €/kk.

Talo rakennettiin alun perin vuonna 2002, mutta se on hiljattain kunnostettu. Kylpyhuoneet ovat modernityyliset, ja täysin varustellussa keittiössä on modernit kodinkoneet, juomaveden suodatin ja tietenkin moderni kaasuliesi, koska talo on liitetty maakaasuverkkoon. Sekä lämmitys (takka ja patterit) että lämmin vesi toimivat maakaasulla, joka on yleensä edullisin energialähde (asennus tarkastettu vuonna 2025). Lisäksi koko talossa on moderni ilmastointi (aeroterminen viilennys-/lämpöpumppu). Vaikka taloa ei ole kunnostettu tänä vuonna, kaikki on edelleen täydellisessä kunnossa, talo on täysin kalustettu ja muuttovalmis.

Los Almendrosin alue sijaitsee virallisesti Orihuela Costalla, mutta se on tiiviisti yhteydessä Los Balconesiin ja Torreviejaan. Se on rauhallinen asuinalue, jolla on huviloita ja rivitaloja. Alue on erittäin suosittu lapsiperheiden keskuudessa, ja sinne on rakennettu viime vuosina paljon uudisrakennuksia. Vain 45 minuutin päässä Alicanten lentoasemalta sijaitseva alue on houkutteleva myös niille, jotka eivät asu siellä ympäri vuoden, erityisesti golfin ystäville, sillä lähistöllä on lukuisia erinomaisia golfkenttiä. Torreviejaan, Alicanten maakunnan kolmanneksi suurimpaan kaupunkiin, jossa on yli 110 000 asukasta, on hieman yli 10 minuutin matka. Myös kaikille Orihuela Costan suosituille alueille (La Zenia, Playa Flamenca, Cabo Roig jne.) pääsee helposti, joten työmatkat ja rannikon upeille rannoille saapuminen sujuvat vaivattomasti.

Älä jätä väliin tätä tilavaa ja erittäin hyvin hoidettua huvilaa. Upea koti ympärivuotiseen asumiseen.