Huvila kiinteistö myytävänä Ciudad, San Javier, Murciassa

Tämä erinomainen huvila San Javierissa erottuu edukseen sijaitsemalla kahden kadun kulmassa yksinoikeudella varustetulla asuinalueella kaupungin halutuimpien alueiden välissä. Tilava 690 m²:n tontti on lain mukaan hyväksytty kahden omakotitalon rakentamiseen. Tämä on erityisen kiinnostava ominaisuus sekä kiinteistösijoittajille että perheille, jotka etsivät lisää asuintilaa joko rakentamalla toisen asunnon tai laajentamalla nykyistä.

On tärkeää korostaa kiinteistöä ympäröivää laajaa tilaa: toisella puolella on runsaskasvuinen puutarha ja toisella yksityinen uima-allas, jota täydentää suuri pergolalla ja grillialueella varustettu oleskelualue. Uima-altaan mitat ovat 8 x 4 metriä, ja siinä on poreallastoiminto. Alueen yhdellä kulmalla sijaitsee täydellinen kylpyhuone suihkulla sekä tekninen tila.

Huvilan rakennettu pinta-ala on 170 neliömetriä, ja siihen kuuluu olohuone, josta on pääsy ullakkotilaan ja aurinkoterassille, erillinen keittiö, jossa on tilava kodinhoitotila, neljä makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta. Olohuone-ruokailutila on erittäin valoisa, sillä sen molemmilla puolilla on suuret ikkunat, ja sieltä on suora pääsy yksityiselle terassille, joka johtaa puutarhaan. Kahdelle tasolle jakautuva oleskelutila on viihtyisä takan ansiosta.

Pääolohuoneesta johtavat portaat ullakkotilaan, jota voidaan käyttää työhuoneena, leikkihuoneena tai ylimääräisenä makuuhuoneena. Ullakkotilasta on pääsy L-kirjaimen muotoiselle aurinkoterassille. Alun perin rakennusvaiheessa tila suunniteltiin mahdollistamaan asunnon mahdollinen laajentaminen lisäämällä toinen kerros.

Sisäänkäynniltä huvilan läpi kulkevalta pääkäytävältä on pääsy asunnon muihin tiloihin. Olohuonetta vastapäätä sijaitseva erillinen keittiö tarjoaa runsaasti tilaa ja huomattavasti säilytystilaa sekä suoran pääsyn kodinhoitoalueelle. Kaikki makuuhuoneet sijaitsevat samassa pohjakerroksessa. Kolme makuuhuonetta ovat yhden hengen makuuhuoneita, ja käytävän päässä, pukeutumistilan jälkeen, sijaitsee päämakuuhuone omalla kylpyhuoneella.

Keskuskäytävältä on suora pääsy kellarikerrokseen. Kyseessä on avara tila, jonka pinta-ala vastaa asunnon pinta-alaa ja johon kuuluu ajoneuvoille tarkoitettu sisäänkäynti, johon mahtuu enintään neljä autoa. Lisäksi tila voidaan jakaa erilaisiin täydentäviin käyttötarkoituksiin, kuten kuntosaliksi, työtilaksi tai muiksi huoneiksi.

Vaikka asunto vaatii tällä hetkellä jonkin verran kunnostusta, on syytä korostaa, että se rakennettiin alun perin omistajan perheen käyttöön korkealaatuisia materiaaleja käyttäen. Ikkunoissa on PVC-profiilit ja kaksinkertaiset lasit, jotka takaavat erinomaisen lämpö- ja äänieristyksen. Kiinteistössä on split-ilmastointijärjestelmä sekä kaupunkikaasulla toimiva keskuslämmitys.

Tämä erillinen huvila sijaitsee Santiago de la Riberan ja San Javierin välissä erinomaisella paikalla lähellä kunnallisia palveluja. Lyhyen matkan päässä on useita supermarketteja ja oppilaitoksia, ja samalla sijainti on lähellä kaupunkikeskustaa. Kiinteistö sijaitsee noin puolentoista kilometrin päässä Mar Menorin upeilta rannoilta.

Kyseessä on ihanteellinen asunto vakituiseen asumiseen, erityisesti perheille, jotka arvostavat sekä kaupunkipalvelujen tarjoamaa helppoutta että Costa Cálidan rantojen vetovoimaa. Se sopii erityisen hyvin niille, jotka arvostavat tilaa, itsenäisyyttä ja mukavuutta sekä näkevät mahdollisuuksia tulevaan laajentamiseen.