Huvila kiinteistö myytävänä Villamartin, Orihuela, Alicantessa

3–5 makuuhuoneen huvila El Galanissa Villamartinin ja La Fuenten välissä

Esittelemme tämän 3–5 makuuhuoneen huvilan suurella tontilla El Galanissa, Villamartinin ja La Fuenten välissä. Perheasunto, jossa on mahdollisuus erilliseen majoitustilaan ja vuokratuottoihin, erityisesti koska se sijaitsee neljän golfkentän ympäröimänä.

Huomio: Hinta on hieman neuvoteltavissa; kiinteistö vaatii kunnostustöitä.

Huvila sijaitsee yhdellä alueen suurimmista tonteista. Talossa on kolme tasoa ja puutarha jakautuu kahteen tasoon. Kokonaisuuteen kuuluu yksityinen uima-allas ja pysäköintitilaa tontilla. Virallisesti huoneita on kolme, mutta tilat ja pohjaratkaisu voidaan helposti mukauttaa neljän tai viiden makuuhuoneen tarpeisiin.

Tontin pinta-ala: 405 m²

Rakennuksen pinta-ala: 184 m²

Ulkoalueet

Katutasolla

Kun astut talon etupuolelta, huvilan sivulla sijaitsevan sisäänkäynnin kautta ylimmän tason puutarhaan, näet hyvin kasvaneet puut ja pensaat, jotka tarjoavat näkösuojaa tieltä. Tila saa runsaasti aamuaurinkoa sekä aurinkoa myöhemmin päivällä aina myöhäiseen iltaan asti.

Maapinta on päällystetty laatoilla ja kivillä. Kun kävelet kiinteistön etupuolelle, siellä on portti, joka johtaa keski- ja alatason puutarhoihin.

Keskitaso

Pysäköinti: Huvilalla on pysäköintitilaa tontilla. Sinne pääsee huvilan edessä olevien suurten porttien kautta, ja tila sopii autolle tai mahdollisesti matkailuautolle.

Porttien sisäpuolella on tiilirakenteinen huone, kooltaan noin 3 m × 4 m. Se on kauttaaltaan laatoitettu, ja siinä on vesi- ja sähköliitännät. Tilaa käytettiin aiemmin koirien trimmaamiseen. Se voidaan muuttaa kuntosaliksi, toimistoksi tai suihku- ja pukeutumistilaksi, josta on suora yhteys uima-altaalle, tai se voidaan purkaa matkailuauton pysäköintitilan mahdollistamiseksi.

Alataso ja allasalue

Alempaan puutarhaan pääsee talon sivupuutarhasta, edestä kaksiovisten autotallin porttien kautta tai suoraan talon alakerrasta.

8 m × 4 m lämmitetty uima-allas

Kauttaaltaan laatoitettu piha, jossa on istutusalue ja puita

Suuri jatkettava pergola, joka tarjoaa runsaasti varjoa kuumina kuukausina

Runsaasti ulkovarastotilaa

Talon takana tiealueen puolella on pieni metsäalue, jossa on kaksi penkkiä. Se sopii erinomaisesti koiran kevyeen ulkoiluttamiseen, ja helposti saavutettavissa on myös useita muita koiranulkoilutusalueita.

Sisätilojen pohjaratkaisu

Talo jakautuu kolmeen tasoon: keskikerrokseen, joka on tienpuoleinen sisäänkäyntitaso, ylimpään kerrokseen ja alimpaan kerrokseen.

Keskikerros (tienpuoleinen sisäänkäyntitaso)

Kun saavut talon sivulla sijaitsevasta tienpuoleisesta sisäänkäynnistä, tulet eteiseen.

Olohuone ja etuterassi: Oikealla on pääoleskelutila ja keittiö, joista on käynti lasiverhoilla varustetulle etuterassille. Olohuone on juuri maalattu, erittäin tilava ja valoisa. Siinä on ikkunat joka suuntaan, ilmastointi ja kaksi kauko-ohjattavaa kattotuuletinta.

Keskikerroksen keittiö ja kodinhoitohuone (mahdollinen neljäs makuuhuone): Koska alakertaan on asennettu uusi keittiö, tätä keittiötä käytetään tällä hetkellä kodinhoitohuoneena. Se on hiljattain maalattu, ja siellä on pesukone, kuivausrumpu sekä säilytyskaappeja. Tila voidaan helposti muuttaa neljänneksi makuuhuoneeksi, johon kuljetaan eteisestä ja joka voidaan sulkea olohuoneesta. Lasitettu terassi säilyy olohuoneesta käytettävissä.

Kylpyhuone: Heti eteisen edessä on hiljattain sisustettu ja uusi märkätila, jossa on suihku.

Makuuhuone 3: Vasemmalla sijaitseva huone on hiljattain sisustettu. Siinä on kauko-ohjattava kattotuuletin ja ikkuna, josta avautuu näkymä kiinteistön takaosaan.

Ylin kerros

Portaiden yläpuolella sijaitseva talon ylin kerros on hiljattain maalattu:

Säilytyskaappi sijaitsee portaiden yläpäässä.

Makuuhuone 2: Vasemmalla sijaitsevassa huoneessa on hiljattain asennetut vaatekaapit, raikas sisustus ja ilmastointi.

Perhekylpyhuone: Kylpyhuoneeseen kuljetaan eteisestä oikealla olevan erillisen oven kautta. Siellä on sekä kylpyamme että suihku.

Kattoterassi: Vasemmalla oleva ulko-ovi johtaa yksityiselle kattoterassille, joka sijaitsee suoraan uima-altaan yläpuolella. Terassilta on sivusuuntaiset näkymät talolle.

Päämakuuhuone: Huoneessa on korkea katto, raikas sisustus, hiljattain asennetut vaatekaapit, ilmastointi ja kauko-ohjattavat kattotuulettimet. Pariovet johtavat etuterassille, joka sopii erinomaisesti aamukahvin nauttimiseen.

Alin kerros

Tämä taso kattaa koko talon pohjapinta-alan, ja sitä sisustetaan parhaillaan uudelleen. Tila tarjoaa joustavuutta omien tarpeidesi mukaan.

Tällä hetkellä tila on jaettu kotikuntosaliin, keittiöön ja WC:hen; aiemmin sitä käytettiin olohuoneena, ruokailuhuoneena ja keittiönä.

Keittiö: Vuonna 2024 asennetut mustat kaapistot, graniittiset työtasot, integroitu jääkaappi ja integroitu pakastin.

Kaksioviset ovet johtavat suoraan puutarhaan ja allasalueelle.