Maalaistalo kiinteistö myytävänä Riba-roja d'Ebre, Tarragonassa

Kiinteistö

Tasainen maaseututila, jolla on asunto, uima-allas ja viljelyksiä Ribaroja d'Ebressä, Tarragonassa.

Kokonaispinta-ala: 5 000 m² viljelykelpoista maata.
Istutukset: mantelipuita ja hedelmäpuita.
Asunto: kahdessa kerroksessa rakennettu 200 m². Laillistettu ja merkitty kauppakirjaan. Kalustettu, valmis asumiseen.
Asunnolla on asumiskelpoisuustodistus ja energiatehokkuustodistus.

Sijainti ja koordinaatit

Ribaroja d'Ebre, Tarragona | 41°15′08″ N | 0°29′20″ E
Korkeus merenpinnasta: 76 metriä.
Etäisyys taajamasta: 1 km | Hyväkuntoinen ajotie | Kuljettavissa tavallisella ajoneuvolla.

Palveluiden läheisyys:

Ribaroja d'Ebren kylä: 1 km (kaikki peruspalvelut)
Barcelona–Zaragoza-rautatieasema: taajamassa
Ebron suiston/Tortosan rannat: 45 minuuttia
Reusin lentoasema: 45 minuuttia
Barcelonan lentoasema: 2 tuntia
Tarragona: noin 1 tunti

Rakennus

Kaksikerroksinen asunto | 200 m² rakennettua pinta-alaa | Hyvässä kunnossa.

Yläkerta:

Ruokailuhuone ja siihen liittyvä terassi.
Suora pääsy uima-altaalle ja puutarhaan.
3 makuuhuonetta: 1 kahden hengen makuuhuone, 1 pariskunnan makuuhuone, 1 yhden hengen makuuhuone.
Täysin varusteltu keittiö.
Äskettäin remontoitu kylpyhuone.

Alakerta:

Etupuolen autotalli.
Takapuolen autotalli.
Pääsy yksityiseen puutarhaan, jossa on varjostavia puita.

Varusteet ja palvelut:

Sähköliitäntä 220 V.
Ilmastointi lämpöpumpulla.
Juokseva vesi.
Sähköinen lämminvesivaraaja.
Uima-allas.
Grilli.
Yksityinen puutarha, jossa on varjostavia puita.

Maa ja viljelykset

Pinta-ala: 5 000 m² tasaista maata.
Istutukset: tuotannossa olevia mantelipuita ja hedelmäpuita.
Kulku: hyväkuntoinen maaseututie | Tavallisella ajoneuvolla pääsee vaikeuksitta.

Luonnonvarat ja ympäristö

Ebrojoki on tällä alueella purjehduskelpoinen. Erinomainen paikka vapaa-ajan kalastukseen. Rauhallinen alue ja viehättävä pieni taajama. Mahdollisuus vesiharrastuksiin ja läheiseen luontoon, samalla kun kaupunkipalvelut ovat lähellä.

Arvoehdotus

Maataloussijoittajalle: tuottava maa (mantelipuut, hedelmäpuut), kasteluinfrastruktuuri ja käyttövalmis asunto.
Elämäntyyliin: kalustettu, asumisvalmis asunto, uima-allas, puutarha ja maaseudun rauha 1 km:n päässä palveluista.
Lisäpotentiaali: kalastus, vesiharrastukset ja maaseutumatkailu.

Kunto ja saatavuus

Asunto on täysin kalustettu.
Valmis heti asumiseen.
Myydään kaikkine irtaimistoineen.

Ihanteellinen vakituiseksi asunnoksi tai vapaa-ajan asunnoksi.

Hinta

195 000 €