Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Casa Viñica - VH2818 – Keskimääräistä suurempi, kunnostettu maalaistalo, jossa on 3 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, maanpäällinen uima-allas (noin 10 m x 4,5 m), keskuslämmitys, lämmin- ja viileäpuhalluksella varustettu ilmastointi, 50 m²:n autotalli, autokatos, 2 Florida-tyylistä verkotettua tilaa, aurinkoterassi, verkkosähkö ja aurinkosähkö, kauniisti maisemoidut puutarhat sekä upeat näkymät noin 13 264 m²:n tasaiselle maa-alueelle (aidattuna 8 000 m²). Kävelymatka, noin 10 minuuttia (1 km), Urcalin suositun kylän kahteen kahvilaan, baareihin ja ravintoloihin, terveyskeskukseen sekä kouluun.

Urcal on viehättävä ja vieraanvarainen kylä, jossa on mukava espanjalainen ja ulkomaalaisväestön yhteisö. Huércal-Overan kaupunkiin on vain 10 minuutin ajomatka. San Juanin ja Mojácarin rannikolle ajaa 35 minuutissa. Almerían ja Murcian lentoasemille on noin tunnin ajomatka, kun taas Alicanten lentoasemalle ajaa noin tunnissa ja 45 minuutissa.

Casa Viñica sopii erinomaisesti henkilöille, jotka etsivät vaikuttavaa maalaistaloa rauhalliselta paikalta kuitenkin lähellä palveluita. Osa kalusteista on myytävänä.

Tontin kokonaispinta-ala on 12 883 m² tasaista maata. Tästä noin 8 000 m² on aidattu, joten alue sopii erinomaisesti koirille. Aitaamaton maa on tasaista, ja siellä kasvaa täysikasvuisia oliivipuita. Kiinteistön takana on muurien ympäröimä ja portillinen puutarha, jossa on varastovaja ja portaat aurinkoterassille, josta voi ihailla näkymiä.

Viimeinen noin kilometrin matka kiinteistölle kulkee hyväkuntoista, päällystämätöntä maantietä pitkin. Kävelyetäisyydellä on useita naapureita, mutta tämä kiinteistö on yksityinen eikä sinne ole suoraa näköyhteyttä.

Kiinteistön sisäänkäynnillä on metalliset pariovet, jotka johtavat vaikuttavalle ajotielle ja taloa ympäröiviin maisemoituihin puutarhoihin. Kiinteistöstä avautuvat 360 asteen näkymät maaseudulle, ja pysäköintitilaa on runsaasti useille autoille, matkailuautoille ja muille ajoneuvoille.

Ajotien oikealla puolella on harkkorakenteinen autokatos, minkä jälkeen ajotie kiertää vasemmalle 50 m²:n autotallille, johon on liitetty sähkö ja vesi. Sen vieressä on puutarhan ruukutusalue. Talon toisella puolella on noin 10 m x 4,5 m:n maanpäällinen uima-allas, joka näyttää osittain upotetulta, koska se on sijoitettu maanpinnan tasolla olevalle terassille.

Talon pääsisäänkäynti kulkee verkotetun kuistitilan kautta. Se toimii erinomaisena oleskelu- ja ruokailutilana, josta avautuvat näkymät puutarhoihin ja maaseudulle. Pääovesta tullaan eteiseen. Vasemmalla on suuri kodinhoito-/varastohuone/toinen keittiö. Seuraavana on suihkuhuone, ja oikealla on tilava, moderniin tyyliin varusteltu keittiö, jossa on ilmastointi.

Keittiöstä kuljetaan toiseen eteiseen ja ruokailuhuoneeseen. Täältä ovi johtaa kahden hengen vierashuoneeseen, jossa on suihkuhuone sekä erillinen wc ja pesuallas.

Ruokailuhuoneesta pääsee myös talon keskellä sijaitsevaan olohuoneeseen, jossa on puhallinavusteinen puulämmitteinen takka, koristeellinen takka, ilmastointi ja kattotuuletin. Oikealla on valtava pääasiallinen olohuone-/ruokailutila, josta ranskalaiset ovet johtavat puutarhaan ja jonka lukuisista ikkunoista avautuvat näkymät etu- ja sivupuutarhoihin sekä maaseudulle.

Keskimmäisestä olohuoneesta kuljetaan holvikaaren kautta toiseen vierashuoneeseen, jossa on kattotuuletin. Seuraavana on suuri päämakuuhuone, jossa on ilmastointi, vaatehuone sekä oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja erillinen suihku. Tästä päämakuuhuoneesta on myös ovi valtavaan, muurien ympäröimään ja verkotettuun tilaan, joka sopii erinomaisesti vieraiden kestitsemiseen.

Verkkosähkö ja aurinkosähkö (12 paneelia, 7 kW), vesi ja internetyhteys on liitetty.

Huoneiden mitat saatavilla pyynnöstä.