Maalaistalo kiinteistö myytävänä Huércal-Overa, Almeríassa

Uutuus – Casa Viñica – VH2818 – Keskimääräistä suurempi uudistettu maalaistalo, jossa on 3 kahden hengen makuuhuonetta, 3 kylpyhuonetta, maanpäällinen uima-allas (noin 10 m x 4,5 m), keskuslämmitys, ilmastointi (kylmä/lämmin), 50 m²:n autotalli, katettu autokatos, 2 suljettua verkkoseinäistä kuistia (Florida-tyyliin), aurinkoterassi, sähköverkko- ja aurinkosähkö, kauniisti istutetut puutarhat sekä vaikuttavat näkymät noin 13 264 m²:n tasaisella tontilla (aidattuna 8 000 m²). Kiinteistö sijaitsee 10 minuutin kävelymatkan (1 km) päässä kahdesta baarista/ravintolasta, terveyskeskuksesta ja suositun Urcalin kylän koulusta.

Urcal on viehättävä ja viihtyisä kylä, jossa on mukava espanjalaisten ja ulkomaalaisten asukkaiden yhteisö. Se sijaitsee vain 10 minuutin ajomatkan päässä Huércal-Overan kaupungista ja 35 minuutin päässä rannikolta (San Juan ja Mojácar).

Almerían ja Murcian lentoasemille ajaa tunnin, ja Alicanten lentoasemalle tunnin ja 45 minuuttia.

Casa Viñica sopii ihanteellisesti niille, jotka etsivät vaikuttavaa maalaistaloa rauhallisessa ympäristössä mutta lähellä palveluita. Osa kalusteista on myytävänä.

Kiinteistön kokonaismaa-ala on 12 883 m² tasaista maata; noin 8 000 m² on aidattu, mikä sopii erinomaisesti koirille ja muuhun vastaavaan käyttöön. Aitaamaton alue on tasaista ja siellä kasvaa täysikasvuisia oliivipuita. Kiinteistön takana on muurien ja kulkuportin ympäröimä suljettu puutarha, jossa on varastovaja sekä portaat aurinkoterassille, jolta voi ihailla näkymiä.

Kiinteistölle johtavan tien viimeinen osuus (noin 1 km) kulkee hyväkuntoista mutta päällystämätöntä maaseututietä pitkin. Naapureita on kävelyetäisyydellä, mutta kiinteistö on yksityinen eikä altistu ulkopuolisten katseille.

Kiinteistön sisäänkäynnillä on kaksilehtinen metallinen portti, josta pääsee vaikuttavalle ajotielle ja taloa ympäröiviin puutarhoihin. Kiinteistöstä avautuvat panoraamanäkymät (360º) maaseudulle, ja siellä on runsaasti pysäköintitilaa useille ajoneuvoille, matkailuautoille ja muulle vastaavalle.

Ajotien oikealla puolella on harkkorakenteinen katettu autokatos; ajotie jatkuu vasemmalle 50 m²:n autotallille, jossa on sähkö- ja vesiliitännät. Sen vieressä on puutarhanhoito- ja taimien esikasvatusalue. Talon toisella puolella sijaitsee maanpäällinen uima-allas (noin 10 m x 4,5 m), joka vaikuttaa osittain maahan upotetulta, koska sitä ympäröi maan tasolla oleva terassi.

Taloon kuljetaan lasitetun, hyttysverkoilla varustetun kuistitilan kautta (lasitetun terassin tai viherhuoneen tyyliin). Se sopii ihanteellisesti oleskelu- ja ruokailutilaksi, ja sieltä on näkymät puutarhoihin ja maaseudulle. Ulko-ovesta tullaan eteisaulaan. Vasemmalla on suuri kodinhoito-/varastohuone, joka voi toimia myös toisena keittiönä. Seuraavaksi on suihkullinen kylpyhuone ja oikealla tilava, moderniin tyyliin varustettu keittiö, jossa on ilmastointi.

Keittiö yhdistyy toiseen eteisaulaan ja ruokailutilaan. Täältä ovi johtaa vierashuoneeseen, jossa on kahden hengen makuuhuone, suihkullinen kylpyhuone sekä erillinen wc, jossa on käsienpesuallas.

Ruokailutilasta pääsee myös talon keskellä sijaitsevaan olohuoneeseen, jossa on puulämmitteinen takka koneellisella ilmanvaihtojärjestelmällä, ilmastointi ja kattotuuletin. Oikealla on valtava pääoleskelu- ja ruokailutila, jonka ovet avautuvat puutarhoihin ja jonka lukuisista ikkunoista on näkymät puutarhoihin (etu- ja sivusuunnassa) sekä maaseudulle.

Keskellä sijaitsevasta olohuoneesta kuljetaan kaaren kautta toiseen vierashuoneeseen, jossa on kattotuuletin. Seuraavana on tilava päämakuuhuone, jossa on ilmastointi, pukeutumistila sekä oma kylpyhuone, jossa on kylpyamme ja erillinen suihku. Päämakuuhuoneesta on lisäksi ovi valtavaan suljettuun, muurien ja verkkoaidan ympäröimään alueeseen, joka sopii ihanteellisesti seurusteluun ja vapaa-ajan viettoon.

Kiinteistössä on yhteys yleiseen sähköverkkoon ja aurinkosähköjärjestelmä (12 paneelia, 7 kW), vesijohtovesi sekä internetyhteys.

Huoneiden mitat ovat saatavilla pyynnöstä.