Huvila kiinteistö myytävänä San Fulgencio, Alicantessa

Meillä on ilo esitellä tämä viehättävä, alkuperäinen itsenäinen Rosa-tyylinen huvila, joka sijaitsee rauhallisella kulmapaikalla tien toisella puolella olevan vain neljän kiinteistön muodostaman kokonaisuuden päässä. Naapurissa sijaitsevan viheralueen yli avautuvat esteettömät näkymät tuovat kiinteistölle avaruuden ja yksityisyyden tuntua rauhallisessa ympäristössä.

Huvila on kätevästi kokonaan yhdessä tasossa, mikä tekee asumisesta helppoa ja mukavaa. Vain kaksi pientä askelmaa johtaa korotetulle, katetulle sisäänkäyntiterassille – kutsuvalle ulkotilalle, joka sopii erinomaisesti varjoisaan ulkoruokailuun tai yksinkertaisesti rentoutumiseen ja ympäristöstä nauttimiseen. Sisään tultaessa avautuu viihtyisästi kalustettu olohuone, jossa on erillinen ruokailutila. Tästä tilat jatkuvat alkuperäiseen keittiösyvennykseen, joka on varustettu kodinkoneilla. Keittiön takaosassa on kompakti kodinhoitotila, jossa sijaitsevat sähköinen lämminvesivaraaja ja pesukone.

Huvilassa on kaksi kalustettua makuuhuonetta. Toisessa on parisänky ja kaksi peiliovista vaatekaappia, toisessa kerrossängyt. Käytävän varrella sijaitsee perhekylpyhuone, jossa on pesuallas, wc-istuin ja kylpyamme suihkulla.

Kiinteistön takaosassa oleva ovi avautuu viehättävälle katetulle kuistille, joka tarjoaa jälleen miellyttävän tilan ulkoruokailuun ja rentoutumiseen. Kuistilta pääsee suurelle, korotetulle avoimelle terassille, jolla on istumapaikkoja ja runsaasti tilaa auringonottoon, seurusteluun tai yksinkertaisesti ulkoilmasta nauttimiseen.

Terassin alla on kaksi alakerran tilaa. Toinen on viimeistelemätön, kun taas toinen on rakennettu valmiiksi ja toimii tällä hetkellä varastona. Nämä monikäyttöiset lisätilat tarjoavat erinomaiset mahdollisuudet, ja niitä voidaan mukauttaa monenlaiseen käyttöön, kuten työtilaksi, harrastehuoneeksi, kotikuntosaliksi tai lisävarastoksi tarvittavien lupien ja määräysten puitteissa.

Ulkotiloissa kiinteistö hyötyy korotetusta ja laajennetusta etuterassista, joka tarjoaa erinomaisen paikan rentoutumiseen, viinilasillisen nauttimiseen tai Välimeren ilmastosta iloitsemiseen. Tilava puutarha on kokonaan laatoitettu ja suunniteltu helppoa, vähäistä ylläpitoa vaativaa asumista ajatellen. Yksityinen ajotie, jonka turvallinen portti mahdollistaa kulun, tarjoaa runsaasti paikoitustilaa kahdelle ajoneuvolle, ja autokatos suojaa auringolta. Ulkotiloissa on runsaasti ympärivuotiseen käyttöön sopivaa tilaa: eri alueet soveltuvat ulkoruokailuun, auringonottoon, rentoutumiseen tai ajanviettoon perheen ja ystävien kanssa. Puutarhassa on myös erinomaiset mahdollisuudet yksityisen uima-altaan rakentamiseen tarvittavien lupien puitteissa, jolloin uudet omistajat voivat luoda oman yksilöllisen ulkoilmakeitaansa.

Puutarha on rakennettu eri korkeustasoille, mikä tuo ulkotiloihin luonnetta ja mielenkiintoa. Kiinteistön molemmilla sivuilla olevat portaat johtavat alas takapuutarhaan ja alemmalle tasolle, ja takaosasta kulkevat portaat huvilan ylemmälle tasolle. Länteen ja itään suuntautuvien näkymien sekä etelään suuntautuvan huvilan sivun ansiosta kiinteistö sopii täydellisesti auringonpalvojille.

Yksi tämän kiinteistön erityisen viehättävistä piirteistä on sen historia. Alkuperäiset omistajat, jotka ostivat huvilan uutena vuonna 1986, tarjoavat sen nyt myyntiin, joten se on ollut saman perheen omistuksessa 38 vuoden ajan. Kiinteistöä on ylläpidetty huolellisesti vuosien varrella, ja sitä on käytetty ainoastaan loma-asuntona hyvin rajoitetusti, mikä on auttanut säilyttämään sen yleiskunnon.

Huvilaan on tehty joitakin parannuksia, kuten laajennettu etuterassi, uudet kaksinkertaiset alumiini-ikkunat hyttysverkoilla, uudet olohuonekalusteet, yksi ilmastointilaite, uusi jääkaappi-pakastin, etu- ja takaosan turvaovet, turvaristikot, kokonaan laatoitettu puutarha, suuri laajennettu takaterassi, jonka alla on varastotila, etu- ja taka-sisäänkäynnit sekä tilavaraus uima-altaalle. Kiinteistö on erinomaisessa kunnossa. Rauhallisen kulmapaikkansa, avointen viheralueelle avautuvien näkymiensä, runsaiden ulkotilojensa, yhdessä tasossa sijaitsevien asuintilojensa, yksityisen pysäköintinsä ja erinomaisten laajennusmahdollisuuksiensa ansiosta tämä viehättävä Rosa-huvila tarjoaa upean tilaisuuden luoda ihastuttava vakituinen asunto, loma-asunto tai välimerellinen pakopaikka.

Kiinteistöä markkinoidaan parhaillaan myytäväksi, mutta sillä ei tällä hetkellä ole voimassa olevaa asumiskelpoisuustodistusta eikä energiatodistusta (EPC). Omistajat ovat jättäneet tarvittavan hakemuksen ja odottavat sen käsittelyä ja kaupungintalon hyväksyntää. Esittelyä suositellaan lämpimästi, jotta kiinteistön sijainti, tilat ja tarjoamat mahdollisuudet voi täysin arvioida.