Huvila kiinteistö myytävänä Portichol - Balcón al Mar, Javea / Xàbia, Alicantessa

Johdanto
Koti, jossa yhdistyvät nykyaikainen ylellisyys, luonto ja tietoinen, kestävä elämäntapa. Yhdellä Balcón al Marin vakiintuneimmista ja arvostetuimmista alueista – jossa uudisrakentaminen on käytännössä olematonta – esittelemme hankkeen, joka on todellinen harvinaisuus.
Huvila rakennetaan kahdelle vierekkäiselle, lähes 2 150 m²:n täysin tasaiselle tontille. Tämä on ainutlaatuinen ilmiö Jávean mäkisessä maastossa. Ratkaisu mahdollistaa todellisen kartanonomaisen kokonaisuuden: laajan puutarhan, jossa on täysikasvuisia palmuja ja rehevää kasvillisuutta, joka vaikuttaa kasvaneen täällä jo vuosikymmenen ajan ja tarjoaa heti alusta alkaen valmiin puutarhan tunnelman.

1. Arkkitehtuuri: nykyaikainen koti Välimeren hengessä
Suunnittelussa yhdistyvät Välimeren arkkitehtuurin pehmeät linjat ja ajaton nykyaikainen tyyli. Suurin osa toiminnoista on kätevästi sijoitettu pohjakerrokseen:
• Oleskelutilat: Upea korkealla huonekorkeudella varustettu olohuone, laajat lasipinnat sekä keittiö, jonka panoraamaikkunasta avautuu näkymä Montgólle. Keittiötä täydentää huomaamattomasti sijoitettu erillinen taka-keittiön ruokakomero.
• Makuutilat: Kolme sviittimakuuhuonetta vaatehuoneineen sekä viihtyisä vierassiipi, jolla on oma yksityinen terassi.
• Riu Rau: Hellästi kaartuva terassi pergoloineen on kodin sydän – se vangitsee talviauringon ja tarjoaa kesällä varjoa. Se on nykyaikainen tulkinta perinteisistä espanjalaisista fincoista.

2. Pääsviitti: yksityinen turvapaikka merinäköalalla
Koko yläkerta on varattu omistajille. Se on yksityinen ja intiimi tila hitaita aamuja ja iltapäivien rauhaa varten.
• Tilava makuuhuone panoraamaikkunoilla.
• Erittäin suuri, usealla ovella varustettu pukeutumishuone.
• Tyylikäs luonnonkivikylpyhuone sekä kaksi terassia – toinen merelle ja toinen Montgólle päin – joiden ansiosta voit seurata valon vaihtelua koko päivän ajan.

3. Sisätilat: luonnonmateriaalit ja saumaton jatkuvuus
Huvilassa ylellisyys määritellään aidoilla materiaaleilla. Käytössä on ainoastaan korkeatasoisia viimeistelymateriaaleja:
• Kivi: Keittiösaareke ja työtasot Neolith-materiaalia ja ensiluokkaista travertiinia, takat puhdistetusta travertiinista sekä kivipintaa jäljittelevää posliinia kylpyhuoneissa (Pietra Edition/Marmorio).
• Puu: Tummat tammiset keittiöovet ja uritetut tammiset sisäänkäyntiovet tuovat lämpöä ja tyylikkyyttä.
• Jatkuvuus: Sisätiloista terasseille jatkuva yhtenäinen lattiamateriaali luo saumattoman siirtymän, jossa talo sulautuu puutarhaan.

4. Puutarha ja ulkoilu: oma yksityinen boutique-lomakeskuksesi
Kyseessä ei ole pelkkä puutarha, vaan yksityisyyteen keskittyvä maisema-arkkitehtoninen kokonaisuus. Täysikasvuiset palmut, laventelit, riippumatoilla varustetut rentoutumisalueet ja lämmitystä varten valmiiksi asennettu uima-allas luovat intiimejä ulko-oleskelutiloja. Kokonaisuus on täysin aidattu ja sijaitsee päätiestä syrjässä, mikä takaa näin ensiluokkaisella sijainnilla harvinaisen yksityisyyden.

5. Teknologia ja ympärivuotinen mukavuus
Koti on suunniteltu vakituiseen asumiseen, ei ainoastaan loma-asunnoksi:
• Aluekohtainen lattialämmitys ja kanavoitu ilmastointi, jotka on huomaamattomasti piilotettu kattoihin.
• Älykoti: Esiasennus kotiautomaatio-ohjausta varten (valaistus, kaihtimet, ilmastointi).
• Ensiluokkaiset yksityiskohdat: Suihkut, joissa on walk-in-ratkaisu ja näkymättömät lattiakaivot, gun metal -pintaiset hanat sekä tehokkaat lämpö- ja äänieristetyt alumiini-ikkunat ja -ovet.

6. Kestävyys: vastuullista ylellisyyttä
Täällä kestävyys on olennainen osa kokonaisuutta, ei jälkikäteen lisätty ominaisuus. Koti on suunniteltu säästämään sekä kustannuksia että ympäristöä:
• Vesi: Ekologinen biopuhdistusjärjestelmä ottaa talteen 97 % vedestä puutarhan kastelua varten.
• Energia: Lämpöpumppu, aurinkokäyttöinen veden lämmitys ja esiasennus aurinkosähköjärjestelmää varten.
• Materiaalit: Erittäin kestävät luonnonpuu ja -kivi vähentävät tulevien remonttien tarvetta.

7. Logistiikka ja turvallisuus
Kaksoistontti mahdollistaa tilavan liikenne- ja huoltoalueen: leveän ajotien, runsaasti vieraspysäköintitilaa ja katetun autotallin lisävarastolla – ratkaisu, joka on Balcón al Marissa harvinainen. Turvallisuuden takaavat murtosuojatut ovet ja videopuhelinjärjestelmät.

Yhteenveto
Mikä erottaa tämän huvilan kaikesta muusta?
• Harvinainen, kahdesta tasaisesta tontista koostuva kokonaisuus (2 139 m²).
• Pääsviitti, joka käsittää koko yläkerran.
• Ekologinen veden talteenotto ja erittäin energiatehokas toteutus.
• Täysikasvuinen kasvillisuus, joka luo ylellisen tunnelman heti alusta alkaen.
• Riu Rau -terassit yhdistettyinä nykyaikaiseen arkkitehtuuriin.

Tällaista kotia ei voi toisintaa. Se on Välimeren ylellisen elämäntyylin todellinen määritelmä.