Kaupallinen kiinteistö myytävänä Sant Isidre, Valencia kaupunki, Valenciassa

249 m²:n liiketila San Isidrossa (Patraixin kaupunginosa), jossa on myyjäyrityksen kanssa allekirjoitettu 3 vuoden vuokrasopimus. Tulot alkavat ensimmäisestä päivästä notaarilla, tyhjäkäyntiriski on olematon eikä vuokralaista tarvitse etsiä. Mahdollisuus hankkia tila vapaana vuokralaisista.

Kohteen ominaisuudet
• Pinta-ala: asiakirjoihin merkitty 249 m² + 50 m²:n täysin toimiva ja tehokkaasti hyödynnetty parvi.
• Erinomainen näkyvyys: kulma-/viistokulmatila, jossa on 3 erillistä sisäänkäyntiä kahdelle eri kadulle.
• Sähköasennus on täysin uusi, ja sisäänkäyntiovi on uusittu vuonna 2024.
• Voimassa olevat toimiluvat ja osittain asennettu savunpoistojärjestelmä.
• Hallintoalueelle asennettu lämmitys- ja jäähdytysjärjestelmä.

Sisätilojen pohjaratkaisu
• Suuri toimisto-/hallintoalue (tilaa yli 8 työpisteelle).
• Erillinen kokoushuone/työhuone (8 m²).
• Avoin monikäyttötila (50 m²).
• Päävarasto (70 m²).
• Varastointiin tarkoitettu parvi (50 m²).
• Keittiötila/keittokomero.
• 2 täysin varustettua wc:tä, joista toinen on soveltuva liikuntarajoitteisille henkilöille (PMR).

Sijainti ja logistiikka
• San Isidron/Patraixin kaupunginosa, Valencia.
• Erinomaiset liikenneyhteydet: Metro Safranarin ja San Isidron asemat ovat vain muutaman metrin päässä.
• Suora ja välitön yhteys V-30-tielle, mikä on keskeistä kaupunki- ja logistiikkaliikenteen kannalta.

Ihanteellinen sijoittajille, jotka etsivät välitöntä ja passiivista tuottoa ilman yllätyksiä.

Joidenkin kuvien esitystapaa on parannettu tekoälyn avulla koriste-elementtejä poistamalla tai yksinkertaistamalla. Tämä ei missään tapauksessa muuta kohteen pohjaratkaisua, mittoja, rakennetta tai todellisia ominaisuuksia.