Maalaistalo kiinteistö myytävänä Tabernas, Almeríassa

Myytävänä 6,3 hehtaarin maatila ja 136 m²:n asunto.

Maatila on toiminnassa, hyvin hoidettu ja ajantasaisesti ylläpidetty.

Asunto on täysin laillistettu ja siinä on kaikki tarvittavat liittymät.

Asunnolle on erittäin helppo kulku autolla: se sijaitsee valtatie N-340:n varrella, ainutlaatuisen ja tunnetun Ruta 66 -ravintola- ja vapaa-ajankeskuksen vieressä.

Ominaisuudet

6,3 hehtaarin maatila, jolla on kaunis maalaistalo sähköliittymällä ja oma vesisäiliö. Talo sijaitsee 930 m²:n aidatulla alueella ja on täydellisessä kunnossa. Asunnon pinta-ala on 136 m² yhdessä tasossa ilman vaakasuuntaista ositusta, ja siihen kuuluu takalla varustettu keittiö, oleskeluhuone, olohuone, 3 kahden hengen makuuhuonetta, 1 työkaluhuone, täysin varustettu kylpyhuone, invertteri-ilmastointilaite asunnon puolikkaassa sekä terassi. Lisäksi tilalla on erillinen 48 m²:n varasto, jossa on ajoneuvojen huoltoon tarkoitettu huoltomonttu, talon vieressä.

Tilalla on laillistettu kaivo, jossa on 2 hv:n upposähköpumppu. Se palvelee tilan kaikkia rakennuksia ja istutuksia automaattisen kastelujärjestelmän kautta, mukaan lukien maalaistalo ja maatila. Tilalla kasvaa seuraavia istutuksia:

- Hedelmäpuut:

4 granaattiomenapuuta

2 sitruunapuuta

4 appelsiinipuuta

1 mandariinipuu

3 viikunapuuta

5 pöytärypäleköynnöstä

1 mulperipuu

2 päärynäpuuta

1 breva-viikunapuu

2 jujubapuuta

1 saksanpähkinäpuu

4 mantelipuuta

- Oliivitarha, johon kuuluu:

71 täydessä tuotantoiässä olevaa oliivipuuta lajikkeista Picual, Arbequina ja Hojiblanca.

- Aidattu viinitarha, johon kuuluu:

Noin 100 Cabernet- ja Tempranillo-lajikkeiden viiniköynnöstä.

- Koristepuut ja aromaattiset kasvit sekä 3 yli 3 metriä korkeaa Washingtonia robusta -palmuja.

Tilalla on omistuksessaan kolmasosa aidatusta vesisäiliöstä, jonka tilavuus on noin 250 m³. Säiliö on yhdistetty Las Albardinalesin kastelualtaan kasteluyhteisön kasteluverkostoon. Hintaan sisältyy 3 tuntia kyseisen yhteisön kasteluvettä yksinomaan tämän tilan käyttöön.

Kaikki istutukset ovat tuotannossa ja hyvässä kunnossa.

Tilalla on erittäin hyvät yhteydet julkista tietä pitkin valtatielle N-340. Almerían kaupunkiin on vain noin 30 minuutin ajomatka ja Cabo de Gata-Níjarin luonnonpuiston rannoille noin 50 minuuttia.