Asunto kiinteistö myytävänä Centro, Almería kaupunki, Almeríassa

Myynnissä tuottoisa asunto Parque Nicolás Salmerón -puistossa.

Asu tai sijoita Almerían historiallisen keskustan sydämessä.

Turvallinen sijoitus yhdellä Almerían parhaista alueista – yli 6 %:n tuotto.

Jos etsit vakaata sijoitusta, jolla on korkea tuotto ja etuoikeutettu sijainti, tämä asunto täyttää kaikki vaatimukset ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden.

Asunto sijaitsee Parque Nicolás Salmerón -puiston sydämessä, Calle Martínez Camposin kulmassa, yhdellä Almerían halutuimmista ja vakiintuneimmista alueista. Asunnon tuotto on yli 6 % huonevuokrauksen ansiosta – kyseessä on erittäin kysytty vuokrausmalli, joka tarjoaa erinomaiset tulokset.

Asunnossa on 5 tilavaa makuuhuonetta, 2 kylpyhuonetta sekä erillinen keittiö, jossa on pesutila ja pyykinkuivaustila. Pohjaratkaisu on toimiva ja erittäin houkutteleva tämäntyyppiseen vuokraukseen.

Asunto on lisäksi ajanmukaistettu: ulkopuoliset puuosat on uusittu, ja sähkö- sekä putkistot on modernisoitu. Tämä vähentää merkittävästi tulevia investointitarpeita ja mahdollistaa välittömän vuokraustoiminnan.

Asunto sijaitsee ainutlaatuisessa, täydellisesti säilyneessä rakennuksessa, joka välittää laadukkaan vaikutelman heti ensisilmäyksellä. Rakennuksen sisäänkäynnit on täysin kunnostettu, hissit uusittu ja yhteiset tilat pidetty moitteettomassa kunnossa. Tämä tuo merkittävää lisäarvoa sekä omistajille että vuokralaisille.

Ihanteellinen tilaisuus niille, jotka haluavat lisätä sijoitussalkkuunsa strategisella sijainnilla olevan kohteen, jolla on todistettavat tulot, suuri vuokrakysyntä ja erinomainen arvonnousupotentiaali.

Strateginen sijainti tekee tästä erinomaisen sijoitusmahdollisuuden. Alue on parhaillaan muuttumassa ja uudistumassa merkittävästi tärkeiden kaupunkihankkeiden ansiosta, kuten Ciudad Puerton avaamisen ja Parque Nicolás Salmerón -puiston tulevan kokonaisuudistuksen myötä. Nämä hankkeet vahvistavat entisestään ympäristön asumis- ja matkailualan vetovoimaa.

Sijainti on yksinkertaisesti vertaansa vailla: asunto sijaitsee aivan Centro-Casco Antiguo -alueen sydämessä, historian, kulttuurin, kauppojen, ravintoloiden ja kaikkien arjen palveluiden ympäröimänä. Lisäksi alue hyötyy merkittävistä kaupunkikehityshankkeista, jotka edistävät sen arvonnousua, kuten äskettäin avatusta Puerto-Ciudad-alueesta, joka on muuttanut Almerían ja meren välistä yhteyttä, Parque Nicolás Salmerón -puiston tulevasta kokonaisuudistuksesta sekä läheisyydestä MUREC-museoon (Museo del Realismo Español Contemporáneo), joka on yksi Andalusian merkittävistä kulttuurikohteista.

Ainutlaatuinen tilaisuus hankkia viehättävä asunto aivan Almerían keskustasta – ihanteellinen vakituiseen asumiseen, kakkosasunnoksi tai sijoitukseksi, jolla on suuri vuokrakysyntä.

Sijoita huoletta. Sijoita paikkaan, jossa kysyntää riittää aina.

Ominaisuudet:
- Parque Nicolás Salmerón, Calle Martínez Camposin kulma.
- Ainutlaatuinen rakennus.
- Alue, jolla on suuri arvonnousupotentiaali.
- Uudet ikkunat.
- Asunnon tekniset järjestelmät ajanmukaistettu.
- Pohjoissuunta.
- Ulkopuolinen asunto.
- Moitteettomassa kunnossa olevat yhteiset tilat.
- Uusitut hissit.
- Tuotto: 1 340 €/kk = 6 %.
- 5 makuuhuonetta.
- Olohuone.
- 2 kylpyhuonetta.