Maalaistalo kiinteistö myytävänä Porreres, Mallorcassa

Tämä Porreresin lähellä sijaitseva poikkeuksellinen historiallinen maatila (alquería) tarjoaa noin 68 920 m²:n tontilla harvinaislaatuisen yhdistelmän mallorcalaista luonnetta, rauhaa, luontoa ja huomattavaa kehityspotentiaalia. Kiinteistö on peräisin vuodelta 1852, ja siinä on yhä aidon perinteisen mallorcalaisen maalaistalon tyyli.

Päärakennuksessa on noin 650 m² asuintilaa kahdessa kerroksessa, 7 makuuhuonetta ja 3 kylpyhuonetta. Suuri osa talosta on tällä hetkellä asuinkelpoinen, ja samalla kiinteistö tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia nykyaikaistamiseen, kunnostamiseen ja yksilölliseen uudelleenjärjestelyyn.

Tilaan kuuluu lukuisia sivurakennuksia ja maatalousalueita. Näihin lukeutuvat vanha lehmästalli, muita eläintiloja, kanala, kyyhkyslakka, varasto- ja säilytystiloja, useita vesisäiliöitä sekä kaksi autotallia, joiden yhteenlaskettu pinta-ala on mittausasiakirjojen mukaan noin 69 m². Lisäksi tilalla on oma laillistettu kaivo ja sähköverkkoliittymä.

Erityisen merkittävä etu on voimassa oleva asuttavuustodistus, joka on tällä hetkellä myönnetty 12 henkilölle. Tämä tekee kiinteistöstä ihanteellisen myös suurelle perheelle tai monen sukupolven yhteiseen asumiseen.

Juuri tontin poikkeuksellinen koko ja jo olemassa olevien rakennusten monipuolisuus avaavat lukuisia mahdollisuuksia. Noin 68 920 m²:n maa-alueen ansiosta kiinteistöllä on kiinnostavaa potentiaalia tulevaan rakentamiseen tai jopa lisäasuntojen toteuttamiseen tilan alueelle. Nykyiset sivurakennukset tarjoavat myös huomattavia laajentamismahdollisuuksia, ja niihin voitaisiin sijoittaa esimerkiksi lisää makuuhuoneita, vierashuoneita, erillisiä vierastiloja tai lisää asuintilaa.

Kiinteistö voidaan siten mukauttaa erittäin joustavasti erilaisiin tarpeisiin. Siitä voisi esimerkiksi tehdä tilavan yksityisen pakopaikan, jossa on runsaasti tilaa ja yksityisyyttä, kodin suurelle tai monen sukupolven perheelle, kiinteistön, jossa on ylimääräisiä vierasmajoitustiloja, hevostilan tai muiden eläinten pitopaikan taikka maatalouteen liittyvän elämäntapaprojektin.

Tila tarjoaa kiinnostavaa potentiaalia myös ostajille, joilla on liiketoimintaideoita. Olemassa olevat rakennukset, sivurakennukset ja laajat alueet voitaisiin hyödyntää korkeatasoisen maalaistalokonseptin, lisäasuntojen, vierasmajoituksen, maataloustoiminnan tai jopa matkailuun suuntautuvan hankkeen toteuttamiseen.

Saatavilla olevien tietojen mukaan yksi olemassa olevista vesisäiliöistä olisi myös mahdollista muuttaa uima-altaaksi. Yhdelle tonteista voisi jopa olla mahdollista rakentaa toinen asuinrakennus. Yhdessä lukuisten sivurakennusten ja tilan poikkeuksellisen suuren pinta-alan kanssa tämä luo erityisen monipuoliset kehittämis- ja käyttömahdollisuudet.

Kaiken tämän ansiosta tämä kiinteistö on paljon enemmän kuin tavanomainen maalaistalo. Se tarjoaa harvinaisen mahdollisuuden toteuttaa Mallorcalla täysin yksilöllinen elämäntapaprojekti, jossa on runsaasti tilaa perheelle, lisäasuintiloille, vieraille, eläimille, luonnolle, rauhalle, luoville hankkeille ja tuleville laajennuksille. Juuri mahdollisten käyttötarkoitusten ja kehityskonseptien suuri monipuolisuus tekee tästä tilasta erityisen ainutlaatuisen.