Tontti kiinteistö myytävänä Miramar, Valenciassa

Myytävänä oleva tontti kohteessa Miramar

Myyntiin tulee tämä asemakaavoitettu tontti yksityiskohtaisine kaavamääräyksineen. Se sijaitsee Miramarissa, rannikon läheisyydessä olevalla paikkakunnalla, joka tarjoaa erinomaiset mahdollisuudet sekä vakituiseen asumiseen että sijoittamiseen.

Tontin pinta-ala on kiinteistörekisterin mukaan 400 m2, ja sen tehokkuusluku on 1,35 m2/m2, mikä mahdollistaa enintään 540 m2:n rakennusoikeuden.

Kaavoituksen mukaan tontille saa rakentaa enintään 3 kerrosta, ja suurin sallittu rakennuskorkeus on 9,75 metriä.

Pääasiallinen käyttötarkoitus on asuminen, ja tontille voidaan rakentaa joko yksittäinen asunto tai useamman asunnon asuinrakennus. Lisäksi sallittuja yhteensopivia käyttötarkoituksia ovat muun muassa:

- Liike- ja toimistotilat.
- Pysäköinti.
- Ravintola- ja hotellitoiminta.
- Liikuntatilat.
- Hoivapalvelut.
- Opetus- ja kulttuuritilat.
- Hallinnolliset tilat.
- Infrastruktuuri.

Keskeiset kaavamääräykset

- Tontin pinta-ala: 400 m2.
- Tehokkuusluku: 1,35 m2/m2.
- Rakennusoikeus: enintään 540 m2.
- Kerrosten enimmäismäärä: 3.
- Enimmäiskorkeus: 9,75 m.
- Tontin vähimmäispinta-ala: 200 m2.
- Tontin vähimmäisleveys: 10 m.
- Etäisyys tontin rajoista: vähintään 2 m.
- Etäisyys liikenneväylistä: vähintään 2 m.
- Rakennusmassan enimmäispituus: 50 m.
- Rakennusmassojen välinen vähimmäisetäisyys: 4 m.

Erityisen kiinnostava mahdollisuus rakennuttajille, rakentajille ja sijoittajille, jotka etsivät kohdetta asuinprojektin toteuttamiseen Miramarissa. Tontin rakennusoikeus tarjoaa hyvät mahdollisuudet tehokkaaseen hyödyntämiseen.