Omakotitalo kiinteistö myytävänä Benimamet, Valencia kaupunki, Valenciassa

On taloja, jotka ostetaan valmiina. Ja sitten on taloja, jotka tarjoavat jotakin paljon vaikeammin löydettävää: mahdollisuuden luoda ne käytännössä alusta alkaen niiden historiasta luopumatta.

Kokonaisvaltaisesti kunnostettava kohde, jossa on alkuperäisiä elementtejä. Asunto vaatii mittavan remontin, johon kuuluu uuden vesikaton rakentaminen ja osan rakenteista uusiminen, sillä joidenkin alkuperäisten, vuodelta 1926 peräisin olevien puupalkkien kunto edellyttää niiden vaihtamista. Osa olemassa olevista seinistä ja rakennusosista voidaan säilyttää, mikä mahdollistaa kiinteistön alkuperäisen luonteen ja hengen ylläpitämisen.

On taloja, jotka ostetaan valmiina. Ja sitten on taloja, jotka tarjoavat jotakin vielä erityisempää: mahdollisuuden luoda ne käytännössä alusta alkaen niiden historiasta luopumatta.

Tämä perinteinen talo sijaitsee rauhallisella kävelykadulla Benimàmetissa, Valenciassa. Rakennettua pinta-alaa on 222 m2 kahdessa kerroksessa, lisäksi yksityinen patio ja runsaasti mahdollisuuksia täysin yksilöllisen kotiprojektin toteuttamiseen.

Kokonaisvaltaisesti kunnostettava kiinteistö sopii erityisen hyvin niille, jotka etsivät Valenciasta tilavaa ja omaleimaista taloa, jossa on ulkotilaa ja luonnetta, vain muutaman minuutin päässä kaupungin tärkeimmistä laajentumisalueista.

Kaksi kerrosta, kaksi sisäänkäyntiä ja runsaasti mahdollisuuksia

Asunto jakautuu tällä hetkellä kahteen kerrokseen, joihin on erilliset sisäänkäynnit kadulta. Tämä tarjoaa tulevalle hankkeelle huomattavaa muunneltavuutta.

Ratkaisuna voidaan suunnitella suuri kaksikerroksinen perheasunto, jossa oleskelu- ja makuutilat erotetaan selkeästi toisistaan, tai pohjaratkaisu, joka mahdollistaa tietyn itsenäisyyden säilyttämisen kerrosten välillä.

Alakerrassa on lisäksi noin 34 m2:n yksityinen patio, joka on yksi kiinteistön suurista vetonauloista.

Tilaan voi kuvitella terassin, kasvillisuutta, ulkoruokailutilan tai yksinkertaisesti pienen ulkoilmapaikan, joita on yhä vaikeampi löytää Valencian kaupungin alueelta.

Talo, jonka voit suunnitella omien tarpeidesi mukaan

Asunto tarvitsee kokonaisvaltaisen remontin, mikä mahdollistaa tilojen uudelleensuunnittelun ja niiden mukauttamisen tulevien omistajien tarpeisiin ja elämäntyyliin.

Saatavilla olevien kaavoitustietojen mukaan nykyiset kaksi kerrosta voidaan lisäksi säilyttää ja vesikaton alle voidaan rakentaa harjakattoinen ullakkotila, jonka pinta-ala olisi noin 50 % yhden kerroksen pinta-alasta.

Tämä avaa uusia mahdollisuuksia sviitin, työhuoneen, vapaa-ajan tilan, studion tai muun lisätilan luomiseen tulevaan hankkeeseen.

Julkisivulla on suojeluluokka 3.

Myös viereinen, noin 190 m2:n rakennuspaikka on mahdollista hankkia. Tämä on erityisen kiinnostava vaihtoehto niille, jotka haluavat tutkia hankkeen laajentamista.

Asuminen Benimàmetissa, Valenciassa

Talo sijaitsee Benimàmetin kävelykadulla perinteisten asuntojen ympäröimänä, alueella, jossa on edelleen säilynyt Valencian tälle osalle tyypillinen rauhallisen kaupunginosan tunnelma.

Vain muutaman minuutin päässä ovat supermarketit, koulut, liikkeet, terveyspalvelut, ravintolat ja julkinen liikenne.

Sijainti mahdollistaa myös nopean pääsyn Avenida de las Cortes Valencianasille, Palacio de Congresos -kongressikeskukseen ja Nou Mestallalle sekä sujuvat yhteydet teille CV-35, V-30 ja Ronda Nord.

222 m2 rakennettua pinta-alaa, kaksi kerrosta erillisillä sisäänkäynneillä, noin 34 m2:n yksityinen patio, mahdollisuus lisätä ullakkotila saatavilla olevien kaavoitustietojen mukaisesti sekä mahdollisuus hankkia noin 190 m2:n viereinen rakennuspaikka.