Huvila kiinteistö myytävänä Serra Brava, Lloret de Mar, Gironassa

Kuvittele: heräät Costa Bravan kultaisen auringonvalon alla rauhan ja avaruuden ympäröimänä. Vain kuusi vuotta sitten valmistunut talo on rakennettu kestävän kehityksen periaatteiden mukaisesti ja suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten mukavaa elämää varten Espanjassa. Huvilassa yhdistyvät tyylikäs espanjalainen välimerellinen arkkitehtuuri — arabialaiset kattotiilet, kaari-ikkunat ja luonnonkivi — moderniin mukavuuteen ja energiatehokkaaseen teknologiaan.

Pääkerros:
Avara olohuone-ruokailutila, josta on yhteys katetulle terassille, täysin integroitu keittiö, erittäin tehokas takka, kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja pukeutumistilalla sekä vieras-wc.

Alempi kerros — Vierashuoneisto:
Toimii itsenäisenä huoneistona, jossa on oma olohuone, keittiö ja suora pääsy uima-altaalle; ihanteellinen vieraille, perheenjäsenille tai itsenäisyydestä nauttimiseen. Huoneistossa on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista on pääsy terassille, kodinhoitohuone sekä monikäyttöinen tila, jossa on kerrossängyt. Toinen kahdesta kylpyhuoneesta erottuu klassisen ja nykyaikaisen tyylinsä ansiosta: siellä on vapaasti seisova kylpyamme, erillinen suihku, oma sauna ja lasiovi, josta on suora pääsy uima-allasterassille.

Yläkerros:
Yksityinen kahden hengen makuuhuone, jolla on oma aurinkoterassi ja säilytystilaa. Huoneesta avautuvat laajat näkymät merelle ja vuorille.

Ulkotilat:
Kohteen huomattavin piirre on yksityinen lämmitetty suolavesiallas (kylmä/lämpö), joka sijaitsee suurella aurinkoterassilla. Terassilla on oleskelualue ja erillinen grillialue, joka on täydellinen pitkien välimerellisten iltojen viettoon. Säädettävänopeuksinen pumppu ja sykloninen esisuodatin pitävät energiankulutuksen ja huoltotarpeen vähäisinä. Kiinteistö on kokonaan aidattu, ja siinä on sähkötoimiset autotallin portit. Talo sijaitsee rauhallisella päättyvällä kadulla, jonka ulkopuolella on runsaasti lisäpysäköintitilaa. Kiinteistöön kuuluu yksityinen autotalli ja yksi ulkopysäköintipaikka toiselle ajoneuvolle.

Laatu- ja energiatehokkuusominaisuudet:
• Winkhaus-merkkiset (Saksa) ikkunat ja ovet
• Wi-Fi-yhteydellä ohjattava split-tyyppinen ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä kaikissa oleskelu- ja makuuhuonetiloissa
• Maakaasulämmitys; aurinkopaneelit lämpimälle vedelle ja sähköntuotantoon
• Sähkökäyttöiset kaihtimet ja kattotuulettimet koko asunnossa
• Ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE) pääkerroksessa
• Koko talon veden suodatus- ja kalkinestojärjestelmät
• Grundfos-paineenkorotusjärjestelmä, joka takaa vahvan ja samanaikaisen vedenpaineen suihkuissa

Nykyiset omistajat ovat saaneet tuloja vähintään 32 päivän pituisista loma-asunnoista, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tuottoa tuottavaa kakkosasuntoa.

Poikkeuksellinen yhdistelmä tilaa, yksityisyyttä, merinäköaloja ja ulkoilmaelämää; ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että ainutlaatuiseksi kakkoskodiksi, jossa Välimeri toimii päivittäisenä taustamaisemana.

Kiinteistön kunto: erittäin hyvä
Asuinpinta-ala: 248 m2
Rakennettu pinta-ala: 329 m2
Rakennusvuosi: 2013
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E, 195 kWh/m2
Päästöt: E, 51 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: 43T2M2542