Huvila kiinteistö myytävänä Serra Brava, Lloret de Mar, Gironassa

Kuvitelkaa: herääminen Costa Bravan kultaisen auringonvalon alla rauhan ja avaruuden ympäröimänä. Vain kuusi vuotta sitten valmistunut talo, joka on rakennettu kestävällä tavalla ja suunniteltu viimeistä yksityiskohtaa myöten mukavaa Espanjan-elämää varten. Huvilassa yhdistyvät tyylikäs espanjalainen välimerellinen arkkitehtuuri — arabialaiset kattotiilet, kaarevat ikkunat ja luonnonkivi — moderniin mukavuuteen ja energiatehokkaaseen teknologiaan.

Pääkerros:
Avara olohuone-ruokailutila, josta on yhteys katetulle terassille, täysin integroitu keittiö, erittäin tehokas takka, kahden hengen makuuhuone omalla kylpyhuoneella ja vaatehuoneella sekä vieras-wc.

Alempi kerros — vierashuoneisto:
Toimii itsenäisenä huoneistona, jossa on oma olohuone, keittiö ja suora pääsy uima-altaalle; ihanteellinen vieraille ja perheenjäsenille tai omaa rauhaa varten. Huoneistossa on lisäksi kaksi kahden hengen makuuhuonetta, joista on pääsy terassille, pesutupa sekä monikäyttöinen tila, jossa on kerrossängyt. Toisessa kahdesta kylpyhuoneesta on klassis-modernistinen tyyli, vapaasti seisova kylpyamme, erillinen suihku, oma sauna ja lasiovi, josta on suora pääsy uima-allasterassille.

Yläkerros:
Yksityinen kahden hengen makuuhuone, jolla on oma aurinkoterassi ja säilytystilaa sekä laajat näkymät merelle ja vuoristoon.

Ulkotilat:
Huomionarvoisin elementti on yksityinen suolavesiallas, joka on lämmitettävissä ja viilennettävissä, ja joka sijaitsee laajalla aurinkoterassilla, jolla on oleskelualue ja erillinen grillialue — täydellinen pitkistä välimerellisistä illoista nauttimiseen. Säädettävänopeuksinen pumppu ja sykloninen esisuodatin pitävät energiankulutuksen ja huoltotarpeen vähäisinä. Kiinteistö on täysin aidattu, ja autotalliin johtavat sähkökäyttöiset portit. Se sijaitsee rauhallisella umpikujalla, jonka ulkopuolella on runsaasti lisäpysäköintitilaa. Taloon kuuluu yksityinen autotalli ja kiinteistöllä sijaitseva ulkopysäköintipaikka toiselle ajoneuvolle.

Laadukkaat ja energiatehokkaat ominaisuudet:
• Winkhaus-merkkiset ikkunat ja ovet (Saksa)
• Wi-Fi-yhteydellä hallittava split-tyyppinen ilmastointi- ja lämmitysjärjestelmä kaikissa oleskelu- ja makuutiloissa
• Maakaasulämmitys; aurinkopaneelit lämpimälle vedelle ja sähköntuotantoon
• Erittäin tehokas lämpöpumppu viilentää uima-altaan edullisesti kuumimpina kuukausina ja lämmittää sitä kylmemmällä säällä
• Sähkökäyttöiset kaihtimet ja kattotuulettimet koko asunnossa
• Ulkopuolinen lämmöneristysjärjestelmä (SATE) pääkerroksessa
• Koko talon veden suodatus- ja kalkinpoistojärjestelmät
• Grundfos-paineenkorotusjärjestelmä, joka takaa voimakkaan ja samanaikaisen vedenpaineen suihkuissa

Nykyiset omistajat ovat saaneet tuloja vähintään 32 päivän loma-asunnoista, mikä tekee tästä kiinteistöstä houkuttelevan vaihtoehdon ostajille, jotka etsivät tuottoa tuottavaa kakkosasuntoa.

Poikkeuksellinen yhdistelmä tilaa, yksityisyyttä, merinäköaloja ja ulkoilmasta nauttimista; ihanteellinen sekä vakituiseksi asunnoksi että ainutlaatuiseksi kakkoskodiksi, Välimeri päivittäisenä taustana.

Kiinteistön kunto: erittäin hyvä
Asuinpinta-ala: 248 m2
Rakennettu pinta-ala: 329 m2
Rakennusvuosi: 2013
Energiatehokkuustodistus (CEE):
Kulutus: E, 195 kWh/m2
Päästöt: E, 51 kg CO2/m2
CEE-rekisterinumero: 43T2M2542