Kaupallinen kiinteistö myytävänä Arrancapins, Valencia kaupunki, Valenciassa

Erinomainen katutason liiketila sijaitsee yhdessä Ruzafan vilkkaimman kaupallisen toiminnan ja jalankulun alueista. Ruzafa on yksi Valencian halutuimmista ja vakiintuneimmista kaupunginosista. Strateginen sijainti yrityksille, jotka etsivät näkyvyyttä, jatkuvaa asiakasvirtaa ja välitöntä läheisyyttä kaupungin keskustaan.

Liiketila sijaitsee 500 metrin päässä Ruzafan kauppahallista ja vain 80 metrin päässä Gran Vía de las Germanías -kadulta, ympäristössä, jota reunustavat liikkeet, kulttuuritilat, perinteiset markkinat ja vilkas kaupunkielämä. Erinomaiset julkisen liikenteen yhteydet ja helppo pääsy kaupungin tärkeimmiltä väyliltä.

Keskeiset ominaisuudet

Liiketilassa on kaupallinen julkisivu, jossa on laaja, kaksiosainen lasitettu etuosa ja suora sisäänkäynti. Se on ihanteellinen brändin näkyvyyden vahvistamiseen ja jalankulkijoiden huomion herättämiseen yhdellä Ruzafan vilkkaimmista alueista.

Pääkerroksen yli 3 metrin huonekorkeus luo avaruuden ja valoisuuden tuntua sekä miellyttävän ja edustavan tilan asiakaspalveluun.

Tilassa on useita kerroksia, mikä mahdollistaa erittäin monipuolisen ja toimivan pohjaratkaisun, joka mukautuu erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Pinta-ala ja pohjaratkaisu

Rakennettu pinta-ala on yli 255 m², ja se jakautuu seuraavasti:

- Lähes 90 m²:n pääkerros asiakaspalvelua varten.
- 39 m²:n parvi.
- 39 m²:n puolikellari.
- 76 m²:n kellarikerros, joka sopii ihanteellisesti varastoksi, arkistoksi tai tukitilaksi.
- Liiketilassa on wc. Käytetty, hyväkuntoinen.

Käyttötarkoitukset ja potentiaali

Nykyinen käyttötarkoitus: vähittäiskauppa.

Ominaisuuksiensa, sijaintinsa ja pohjaratkaisunsa ansiosta liiketila soveltuu erityisen hyvin häiriötöntä liiketoimintaa harjoittaviin kaupallisiin toimintoihin, kuten:

- Muoti-, design- tai sisustusliikkeet.
- Brändin showroom.
- Yleisölle avoimet toimistot.
- Asiantuntijapalvelut.
- Hyvinvointi-, kauneus- tai terveyspalvelukeskukset ilman ravintolatoimintaa.

Ruzafa on yksi kaupungin kaupallisesti lupaavimmista kaupunginosista, joka tunnetaan kulttuurisesta dynaamisuudestaan ja vilkkaasta jalankulustaan. Sijainnin, näkyvyyden ja monipuolisuuden yhdistelmä tekee tästä liiketilasta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon yrityksille, jotka haluavat sijoittua Valencian keskeiselle alueelle.