Huvila kiinteistö myytävänä Montgoda, Lloret de Mar, Gironassa

Eleganssia ja moderniutta merinäköalalla

Kohteen kuvaus

Tämä 352 m²:n rakennettu omakotitalo sijaitsee 915 m²:n tontilla. Se erottuu edukseen erinomaisen kuntonsa ansiosta, sillä se on remontoitu kokonaisuudessaan vuonna 2018. Arvostetulla, meren äärellä sijaitsevalla asuinalueella, jolta avautuvat esteettömät näkymät merelle ja vuorille, sijaitseva kohde tarjoaa korkean energialuokituksen ja ensiluokkaiset viimeistelyt. Se on täydellisesti varusteltu ja valmis heti asuttavaksi.

Kohde jakautuu loogisesti kolmeen kerrokseen. Alakerrassa on suljettu autotalli suurelle ajoneuvolle, ylimääräinen pysäköintipaikka, säilytystiloja sekä teknisten laitteistojen valvonta-alue. Pääkerroksessa on täysin varusteltu keittiö, valoisa työhuone, vieras-WC ja kaksi tilavaa olohuonetta. Toinen niistä sijaitsee avaralla lasitetulla verannalla, jolta on merinäköala, ja sopii ihanteellisesti vapaa-ajan tilaksi. Yläkerta on omistettu levolle ja siellä on neljä kahden hengen makuuhuonetta omine kylpyhuoneineen ja kiinteine kaapistoineen, tyylikkäät lakatut bambulattiat, merinäköalat sekä suora pääsy ulos.

Teknisesti kiinteistössä on edistyksellinen aeroterminen lämmitys- ja ilmastointijärjestelmä sekä 20 tehokasta termodynaamista aurinkopaneelia. Mukavuuden takaavat lattialämmitys, kanavoitu ilmastointi sekä kaksinkertaisilla laseilla varustetut PVC-ikkunat ja automaattiset markiisit. Ulkona, vaaleanpunaisella kvartsilla verhoiltujen julkisivujen yhteydessä, on 32 m²:n yksityinen uima-allas, jossa on otsonijärjestelmä, vastavirtauintimahdollisuus, LED-valaistus ja sähkökäyttöinen allaskate. Kokonaisuutta täydentävät grillialue ja hedelmäpuutarha, jossa on omalla kaivolla toimiva automaattinen kastelujärjestelmä.

Asuinympäristö tarjoaa pääsyn viereiselle eksklusiiviselle yhteiselle alueelle, jossa on kaksi lisäuima-allasta, tenniskenttiä ja lasten leikkipuisto. Täydellisen turvallisuuden takaamiseksi asunnossa on kaksipiirinen, toisistaan riippumaton hälytysjärjestelmä sekä videovalvontakamerat. Moitteettoman teknisen varustelunsa, tilavuutensa ja etuoikeutetun sijaintinsa ansiosta tämä kohde on erinomainen sijoitusmahdollisuus vaativalle ostajalle, joka etsii mahdollisimman korkeaa elämänlaatua.

Sijainnin kuvaus

Lloret de Mar on espanjalainen kunta La Selvan piirikunnassa Geronan maakunnassa Costa Bravalla meren rannalla. Siellä on erinomaisia karkearakeisia hiekkarantoja.

Kaupungista avautuvat myös upeat näkymät toisessa päässä sijaitsevalle linnalle ja toisessa päässä olevalle La dona Marinera -muistomerkille, joka kuvaa kalastajamiesten paluuta odottavien naisten kärsimystä. Alueella vallitsee rannikon välimerenilmasto, jossa lämpötilat ovat aina huomattavasti leudompia meren tasoittavan lämpövaikutuksen ansiosta. On kuitenkin otettava huomioon, että Välimeri on lämmin meri ympäri vuoden, joten sille ominainen lämpötiloja tasoittava vaikutus on selvempi talvella kuin kesällä. Tämän ilmaston kesäinen kuivuus kestää yleensä kolme kuukautta, ja suurimmat sademäärät keskittyvät syksyyn.

Nykyinen asutuskeskus muodostui 1400-luvulla rannan ympärille. Cañellaksen huvivenesatama on Lloret de Marin ainoa venesatama. Se sijaitsee Canyellesin rannalla, ja siellä voidaan kiinnittää keskikokoisia veneitä. Lähimmät lentoasemat ovat Gerona - Costa Brava, 30 km:n päässä, ja Barcelona, 75 km:n päässä. Geronan lentoasema yhdistää Lloret de Marin useisiin Euroopan kaupunkeihin, ja siellä on myös merkittävä tilauslentoliikenne. Barcelonan lentoasemalta on säännöllisiä lentoja maailman tärkeimpiin kaupunkeihin.

Lloret de Marissa on kaksi golfkenttää ja yksi alueen tunnetuimmista vesipuistoista. Lloret de Marin ja Fenalsin välinen rantapolku on yksi kauneimmista Costa Bravalla kulkevista kävelyreiteistä.

#ref:W-04B0H5