Huvila kiinteistö myytävänä Jalón / Xaló, Alicantessa

Kävelymatka kylään • Verraton energiatehokkuus • Poikkeuksellinen sisä- ja ulkotilojen yhdistelmä

Tämä kauniisti esitelty, ekologisesti rakennettu koti sijaitsee halutulla ja rauhallisella asuinalueella vain vaivattoman kävelymatkan päässä Jalónin kylän eläväisestä keskustasta. Se yhdistää saumattomasti avaran modernin ylellisyyden ja erinomaisen energiatehokkuuden. Etelään suuntautuvasta sijainnista avautuvat upeat vuoristonäkymät ikoniseen Jalónin laaksoon.

Etsitpä vaivatonta vakituista kotia, viimeistellyn tasokasta lomakotia tai turvallista asuntoa, jonka voi lukita ja jättää huoletta, tämä hyvin ylläpidetty huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden nauttia erinomaisesta elämäntyylistä.

Keskeiset kohokohdat ja ominaisuudet

Verraton ekologinen tehokkuus ja alhaiset käyttökustannukset: Rakennettu tiukkojen skandinaavisten lämpöeristysstandardien mukaisesti. Kaikissa ikkunoissa on kaksinkertaiset lasit, alakerrassa on maakaasukäyttöinen lattialämmitys ja yläkerrassa patterit. Uskomaton tehokkuus – viimeisten yhdeksän vuoden aikana vuotuiset kaasulämmityskulut ovat olleet keskimäärin alle 120 € vuodessa!

Erinomainen sijainti: Sijaitsee halutulla ja rauhallisella asuinalueella vain muutaman askeleen, viiden minuutin kävelymatkan, päässä Jalónin liikkeistä, supermarketeista, perinteisistä tapas-baareista, käsityöläiskahviloista ja tärkeistä palveluista.

Auringonvalossa kylpevä asuminen: Täydellinen eteläsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa ja lämpöä koko päivän ajan.

Monikäyttöinen työtila: Kiinteistöön kuuluu oma autopaikka tontin ulkopuolisella ajotiellä sekä sen alapuolella sijaitseva monikäyttöinen erillinen työ- ja varastotila.

Rauhallinen puutarha ja koristeellinen lampi: Yksityinen, helppohoitoinen puutarha, jossa on useita aurinkoisia terasseja, ulkoruokailualueita, grillialue ja ainutlaatuinen koristeellinen puutarhalampi, joka on rakennettu alkuperäisen rekisteröidyn uima-altaan tilalle.

Asuintilat ja majoitustilat

Pääkerros: Valoisa, avoin ja saumattomasti yhdistyvä kokonaisuus

Eteisaula: Vieraanvarainen ja valoisa sisääntuloaula, joka luo heti avaran vaikutelman.

Uudistettu keittiö- ja ruokailukokonaisuus: Nykyinen omistaja on uudistanut tämän valoisan ja ilmavan avokeittiön sekä ruokailutilan harkitusti. Se toimii kodin sydämenä ja avautuu suoraan pergolaan, jossa on säädettävä katto ja joka mahdollistaa saumattoman ruokailun ulkona.

Olohuone: Upea olohuone, jota ympäröivät kauniita maisemanäkymiä kehystävät ikkunat ja ovet. Ne tulvittavat sisätilat pehmeällä luonnonvalolla.

Kodinhoito- ja muut tilat: Kokonaisuutta täydentävät käytännöllinen ja hyvänkokoinen kodinhoitohuone sekä suuri kylpyhuone.

Yläkerta: Rauhallinen tyyssija

Päämakuuhuoneen sviitti: Vaikuttava päämakuuhuone, jossa on tilava yksityinen kylpyhuone, vaatehuone ja suora pääsy yksityiselle lasitetulle nayalle – täydellinen paikka ihailla laakson ja vuoriston näkymiä ympäri vuoden.

Muut makuuhuoneet: Kolme muuta viihtyisää makuuhuonetta, joita palvelee tyylikäs ja tilava perhekylpyhuone. Kaksi makuuhuonetta jakaa lasitetun nayan.

Keskeiset tiedot:

- Rakennettu vuonna 2007
- Eristetyt seinät ja katto
- Erittäin hyvässä kunnossa
- Maakaasu
- Viemäröinti liitetty kunnalliseen verkostoon
- Alakerrassa lattialämmitys, yläkerrassa patterit
- Ilmanvaihtojärjestelmä
- Kaksinkertaiset ikkunalasit ja ikkunaluukut
- Nykyiset omistajat ovat muuttaneet yksityisen uima-altaan kalalammeksi
- Kalusteista voidaan neuvotella
- Vuosittaiset verot noin 580 € tai enemmän

Etäisyydet:

- Keskusta 1,6 km
- Moottoritien liittymä Benissassa 10,8 km
- Benissan rannikko 17,1 km
- Calpen keskusta ja rannat 16,9 km
- Morairan keskusta ja rannat 21 km

Yhteenveto ja esittely

Myyntihintaan nähden kilpailukykyisesti hinnoiteltu ja hyväkuntoisena esitelty koti yhdistää vaivattomasti avarat asuintilat, edullisen ja kestävän asumisen sekä erinomaisen sijainnin kylän palvelujen lähellä.

Kohteeseen tutustumista suositellaan lämpimästi mahdollisimman pian, jotta tämän ainutlaatuisen kiinteistön kaikki ominaisuudet voi todella arvostaa.