Maalaistalo kiinteistö myytävänä Sant Llorenç des Cardassar, Mallorcassa

Sijainti: Sant Llorenç des Cardassar (Mallorcan itäosa)
Hinta: 2 750 000 €
Rakennettu pinta-ala: 2 000 m²
Tontti: 25 000 m²

Ainutlaatuinen kohde Baleaarien markkinoilla
Paikka, jossa historia, tuottopotentiaali ja yksinoikeus kohtaavat.

Esittelemme yhden harvoista tällä hetkellä Mallorcan itäosassa saatavilla olevista historiallisista maatiloista, jolla on 2 000 m²:n vakiintunut rakennuskanta maaseutumaalla.

Nykyisessä markkinatilanteessa tämä kiinteistö tarjoaa ainutkertaisen mahdollisuuden.

Täysin poikkeuksellinen kaavallinen harvinaisuus

Tätä kohdetta ei voida toisintaa.
Jo olemassa olevaa ei voi enää rakentaa uudelleen.

Ensiluokkainen strateginen sijainti

10 minuutin päässä arvostetusta Rafa Nadal Academysta.

15 minuutin päässä merkittävistä golfkentistä.

15 minuutin päässä itäosan koskemattomista poukamista.

Suora yhteys Palmaan ja lentoasemalle Ma-15-tietä pitkin 50 minuutissa.

Yksityisyys, aitous ja kansainvälinen saavutettavuus samassa ympäristössä.

Sijoituspotentiaali
Arvon kasvun ja irtautumisen strategia.

Mallorcan sisämaan boutique-hotellien ja ylellisten maatilamatkailukohteiden markkinat ovat kasvaneet tasaisesti 15 % vuodessa viimeisten kolmen vuoden aikana. Kasvua ovat vauhdittaneet:

Elämyshakuinen ja ostovoimainen matkailu.

Uusien lupien rajallinen saatavuus.

Kansainvälinen korkea kysyntä.

1. Viiden tähden maatilamatkailumalli

Alueen arvioitu ADR: 450 € yöltä.

Uudistamisen jälkeinen ennakoitu vuosituotto: 8–10 %.

Kohteella on vahva varallisuusarvoon liittyvä ulottuvuus ja se voidaan strukturoida verotuksellisesti.

Ihanteellinen konsepti:
Erittäin ylellinen maaseutukeidas, joka keskittyy hyvinvointiin, urheiluun ja paikalliseen gastronomiaan.

2. Arvostetun yksityisasunnon malli

Korkeatasoisen kokonaisvaltaisen uudistamisen jälkeen:

Arvioitu markkina-arvo: 8–10 miljoonaa euroa.

Ostajaprofiili: kansainvälinen perhe, yrittäjä, urheilija tai varallisuussijoittaja.

Näin laajan vakiintuneen rakennuskannan omaavia maatiloja on erittäin vähän.

Ikoninen asunto Mallorcan itäosassa.

Etuoikeutettu ympäristö
Urheilua, merta ja yksinoikeutta 15 minuutin säteellä.

Kansainvälinen urheilu

Rafa Nadal Academy – 10 km.

Golf

Pula Golf.

Golf Son Servera.

Capdepera Golf.

Rannat ja poukamat

Costa dels Pins.

Cala Millor.

Canyamel.

Ihanteellinen sijoittajaprofiili

Family office.
Boutique-hotellien kehittäjä.
Varallisuuttaan konservatiivisesti sijoittava sijoittaja.
Kansainvälinen asiakas, joka etsii yksityisyyttä ja rakennusvolyymia, jota ei voida toisintaa.

Kyseessä ei ole vain maatila.
Se on oma kategoriansa.

Markkinoilla, joilla vastaavaa rakennusvolyymia ei enää voida rakentaa maaseutumaalle, Sa Possessió de Sant Llorenç edustaa perintöä, yksinoikeutta ja varallisuusstrategiaa yhdessä kohteessa.

#ref:FIN_168