Tontti kiinteistö myytävänä Cala Figuera, Santanyí, Mallorcassa

Ainutlaatuinen sijoitusmahdollisuus Cala Figuerassa, yhdessä Mallorcan kaakkoisosan aidoimmista ja halutuimmista rannikkokohteista.

Kiinteistöön kuuluu 321 m²:n kaupunkitontti, joka sijaitsee toisella rantarivillä ja jolta avautuvat esteettömät merinäkymät. Kohde myydään hyväksytyn perushankkeen kanssa, joka koskee korkeatasoisen omakotitalon rakentamista uima-altaalla.

Hankintahinta: 626 000 €
Kokonaisrakennusoikeus: 393 m²
Tyyppi: Ylellinen omakotitalo
Tila: Hanke sisältyy (valmis toteutusvaiheeseen ja rakennusluvan hakemiseen)

Tässä kohteessa yhdistyvät ensiluokkainen sijainti, optimoitu hanke ja suuri arvonnousupotentiaali. Se sopii erinomaisesti rakennuttamiseen, jälleenmyyntiin tai pitkäaikaiseen sijoituskäyttöön.

2. Sijainti ja ympäristö

Cala Figuera on vuonon muotoinen viehättävä luonnonsatama, joka tunnetaan maisemallisesta kauneudestaan ja perinteisestä mallorcalaisesta luonteestaan.

Ympäristön keskeiset ominaisuudet:
Aktiivinen ja aito kalasatama
Suojeltu luonnonympäristö, jolla on suuri maisema-arvo
Lähellä Mallorcan kaakkoisosan tunnettuja rantoja
Suuri kansainvälinen kysyntä (Euroopan premium-markkinat)

Lahti muodostuu kahdesta haarasta:
Caló d'en Boira
Caló d'en Busques

Yhdessä ne muodostavat ainutlaatuisen Y:n muotoisen maiseman, jossa ikoniset kalastajien vajat sulautuvat ympäristöön.

3. Hankkeen kuvaus

Hankkeessa on suunniteltu nykyaikainen ylellinen asunto kolmeen tasoon. Suunnittelussa on painotettu luonnonvalon, näkymien ja asumismukavuuden maksimointia.

Kokonaisrakennusala: 393 m²

Pohjaratkaisu:

Pohjakerros
Avara olohuone-ruokailutila ja siihen yhdistetty keittiö
1 makuuhuone
1 kylpyhuone
Yksityinen autotalli
Osittain katettu terassi
Yksityinen 40 m²:n uima-allas

Ensimmäinen kerros
3 makuuhuonetta
3 kylpyhuonetta, jokaiseen oma kylpyhuone
Yhteinen parveke

Toinen kerros (premium-alue)
Lounge-/oleskelutila
Kylpyhuone
Pukeutumishuone
Suuri panoraamaterassi
10 m²:n poreallas
Näkymät sataman suuaukolle

Hankkeen lisäominaisuudet
Sisätiloissa sijaitseva hissi
Ympäristöön sovitettu nykyaikainen design
Laajat ulkotilat
Optimoitu suuntaus

4. Kaavoitukselliset ominaisuudet

Luokitus: Kaupunkialue (rakennuspaikka)
Käyttötarkoitus: Omakotitaloasuminen
Sallittu korkeus: 3 kerrosta
Kulku: Kaupunkikatu

Saatavilla olevat palvelut:
Vesi
Sähkö
Katuvalaistus
Jalkakäytävät

5. Sijoitusanalyysi

Vahvuudet
Harvinainen ja erittäin haluttu sijainti
Jo laadittu hanke (säästää aikaa ja teknisiä kustannuksia)
Mahdollisuus lopulliseen yksilöintiin
Erittäin houkutteleva kansainvälisille ostajille

Myyntiprofiili
Muuttovalmis luksusasunto
Kohdemarkkina: Euroopan hyvätuloiset ostajat