Rakentamaton maa kiinteistö myytävänä Pinoso, Alicantessa

Upea 11 321 m²:n tontti, istutettu mantelipuilla. Tämä tontti täyttää yhden tärkeimmistä rakentamisen edellytyksistä: vähimmäispinta-alan 10 000 m².

Tontti sijaitsee täysin niin kutsutulla “Patricovan alueella”, mikä tarkoittaa, että se on alueella, jonka viranomaiset arvioivat mahdollisesti alttiiksi tulville. Käytännössä kaikilla tämän alueen tonteilla on kuitenkin sama luokitus, ja silti alueelle on rakennettu useita asuntoja. Tämä johtuu siitä, että Patricovan luokitus ei automaattisesti tarkoita, että koko tontilla olisi todellinen tulvariski.

Jotta rakennuslupa voidaan saada, arkkitehti voi tehdä “tulvavaikutusten selvityksen”. Tässä selvityksessä tarkastellaan yksityiskohtaisesti, mihin kohtiin maastossa voi muodostua luonnollista kuivatusjärjestelmää tai kevyttä veden virtausta. Tämän tiedon avulla voidaan osoittaa kunnalle, mitkä tontin alueet ovat turvallisia rakentamista varten.

Tämänkaltaisen selvityksen ansiosta lähialueelle on jo hyväksytty ja rakennettu muita uudisrakennuksia.

Sijainti on rauhallinen ja tarjoaa upeat 360 asteen näkymät vuorille sekä ympäröivään maisemaan.

Alueella on vesi- ja sähköliittymät, vaikka suositellaan varmistamaan tämä etukäteen vastaavilta palveluntarjoajilta.