Asunto kiinteistö myytävänä Recoletos, Madrid kaupunki, Madridissa

Liiketila yhdellä Madridin halutuimmista alueista, Salamancassa. Rakennettu pinta-ala on 211 m² ja käyttöala 175 m², ja tila voidaan mukauttaa toimistoksi tai usean asunnon asuinrakennukseksi. Ensiluokkainen sijainti on hyvien kulkuyhteyksien varrella, palveluiden, liikkeiden ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksien ympäröimänä, ja sieltä on nopeat yhteydet vanhaankaupunkiin sekä kaupungin pääväylille. Kohteessa on 3 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa joustavuutta työpisteiden, kokoushuoneiden tai makuuhuoneiden sijoitteluun, jos tilaa halutaan käyttää monikäyttöisesti. Päätiloille ovat ominaisia avaruus, luonnonvalo ja looginen pohjaratkaisu, joka hyödyntää jokaisen käytettävissä olevan neliömetrin tehokkaasti.

Kokonaisuutta täydentävät hissi, varastotila ja maakaasulämmitys, jotka lisäävät päivittäistä mukavuutta ja toimivuutta. Kiinteistössä on kiinteät kaapistot ja kalustettu keittiö, joten sinne voi muuttaa ja toiminnan aloittaa heti. Lisäksi kohde on kalustettu ja siinä on ilmastointi, joten työskentely- ja lepo-olosuhteet voidaan pitää optimaalisina ympäri vuoden. Turvaovi lisää turvallisuutta monikäyttöisessä tai asuinkäytössä, ja tehokas lämmitysjärjestelmä helpottaa kulujen hallintaa.

Salamancan asema liike- ja asuinalueena helpottaa asiakkaiden ja työntekijöiden liikkumista. Laaja ravintola-, palvelu- ja julkisen liikenteen tarjonta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä. Ympäristössä on hyvin hoidettuja katuja, vapaa-ajanviettoalueita ja läheisiä viheralueita, jotka sopivat ihanteellisesti lyhyisiin taukoihin työpäivän aikana tai epämuodollisiin tapaamisiin työpäivän päätteeksi. Hyvät kulkuyhteydet ovat yksi kohteen suurimmista eduista: välittömässä läheisyydessä on metro- ja bussilinjoja, joilta on suorat yhteydet kaupungin tärkeimmille pääväylille.

Kiinteistö soveltuu monenlaiseen käyttöön: keskikokoiseksi ammattilaisen toimistoksi, vastaanottotilaksi, asianajotoimistoksi, arkkitehtitoimistoksi tai monikäyttöiseksi asunnoksi. Pohjaratkaisu mahdollistaa päivä- ja yötilojen erottamisen, kävijävirtojen hallinnan ja yksityisyyden säilyttämisen yksityisillä alueilla. Nykyinen kunto helpottaa remontointia ja mukauttamista tarpeiden mukaan ilman suuria alkuinvestointeja, samalla kun viimeistelyjen laatu ja palveluiden tehokkuus säilyvät. Luonnonvaloa on runsaasti useissa tiloissa, mikä vähentää kulutusta ja lisää visuaalista mukavuutta pitkien työpäivien aikana.