Kaupallinen kiinteistö myytävänä Puerto de la Cruz, Tenerifessa

Viite: 170553

Ainutlaatuinen kiinteistösijoitusmahdollisuus

Tuottava liiketila | Puerto de la Cruz, Tenerife

Kohteen yhteenveto
Meillä on ilo esitellä erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdellä Puerto de la Cruzin lupaavimmista ja vakiintuneimmista kaupunkialueista. Kyseessä on vaikuttava liiketila, joka erottuu avaruudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja erinomaisella sijainnillaan vakiintuneessa ja erittäin kysytyssä asuinympäristössä.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mikä takaa sijoittajalle vakaan tulovirran ja välittömän tuoton ensimmäisestä päivästä lähtien (tuottoa tuottava sijoitus).

Tekniset tiedot ja tilajako
Kiinteistössä on kokonaisuudessaan erinomaisesti hyödynnetty rakennettu pinta-ala, joka jakautuu kahteen itsenäiseen ja monikäyttöiseen tasoon:

Pohjakerros (liiketilakäyttö): 138 m²

Avara ja muunneltava tila, jonne on suora pääsy yleiseltä kadulta.

Laaja liiketilan julkisivu tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja runsaasti luonnonvaloa.

Suunnittelu on mukautettu asiakaspalvelun ja asiakaskokemuksen optimoimiseksi.

Kellarikerros: 108 m²

Tilava alue, joka sopii erinomaisesti varastoksi, arkistoksi, logistiikkatilaksi tai pääasiallisen liiketoiminnan operatiiviseksi laajennukseksi.

Sijainti ja strateginen ympäristö
Korkean asumisviihtyvyyden asuinalueella sijaitseva liiketila nauttii rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä sekä paikallisten asukkaiden ja vierailijoiden jatkuvasta liikkumisesta alueella.

Erillinen jalankulkuyhteys: pääsisäänkäynti sijaitsee jalankulkukadulla, mikä takaa vaivattoman, turvallisen ja häiritsevästä ajoneuvoliikenteestä vapaan kulun. Tämä kannustaa jalankulkijoita pysähtymään ja lisää liiketilan kaupallista vetovoimaa.

Liikenneyhteydet: erinomaiset yhteydet tärkeimmille kulkuväylille sekä kaikkien olennaisten palvelujen, julkisen liikenteen ja Puerto de la Cruzin kiinnostavien kohteiden läheisyys.

Sijoituspotentiaali ja arvonnousu
Välitön taloudellinen turva: koska kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu, se tarjoaa suoran ja varman tuoton. Näin se sopii erinomaisesti varallisuutta kartuttaville sijoittajille, jotka etsivät toistuvia tuloja ilman tyhjää jaksoa.

Erinomainen arvonnousupotentiaali: Puerto de Cruzin kiinteistöjen arvo jatkaa tasaista nousuaan kaupunkiympäristön uudistamisen, suurten liiketilojen niukkuuden ja strategisten asuinalueiden korkean kysynnän ansiosta.

Kohteen monikäyttöisyys: runsas kokonaispinta-ala (247 m² molemmat kerrokset yhteenlaskettuna) takaa erinomaisen muunneltavuuden useisiin pitkän aikavälin liiketoimintamalleihin ja säilyttää samalla kiinteistön arvon.