Kaupallinen kiinteistö myytävänä Puerto de la Cruz, Tenerifessa

Ainutlaatuinen kiinteistösijoitusmahdollisuus

Tuottava liiketila | Puerto de la Cruz, Tenerife

Kohteen yhteenveto
Meillä on ilo esitellä erinomainen sijoitusmahdollisuus yhdellä Puerto de la Cruzin lupaavimmista ja vakiintuneimmista kaupunkialueista. Kyseessä on vaikuttava liiketila, joka erottuu tilavuudellaan, toimivalla pohjaratkaisullaan ja erinomaisella sijainnillaan vakiintuneessa ja erittäin kysytyssä asuinympäristössä.

Kohde on tällä hetkellä vuokrattu, mikä takaa sijoittajalle vakaan tulovirran ja välittömän tuoton ensimmäisestä päivästä lähtien (tuottoa tuottava kohde).

Tekniset tiedot ja tilajako
Kiinteistössä on erinomaisesti optimoitu kokonaisrakennusala, joka jakautuu kahteen itsenäiseen ja monikäyttöiseen tasoon:

Pohjakerros (liiketilakäyttö): 138 m²

Avara ja monipuolinen tila, jonne on suora pääsy yleiseltä kadulta.

Laaja liiketilan julkisivu tarjoaa erinomaisen näkyvyyden ja luonnonvaloa.

Suunnittelu on mukautettu asiakaspalvelun ja asiakaskokemuksen optimoimiseksi.

Kellarikerros: 108 m²

Tilava alue, joka sopii erinomaisesti varastoksi, arkistoksi, logistiikka-alueeksi tai pääasiallisen kaupallisen toiminnan laajennukseksi.

Sijainti ja strateginen ympäristö
Korkean asumismukavuuden asuinalueella sijaitseva liiketila nauttii rauhallisesta ja turvallisesta ympäristöstä sekä paikallisten asukkaiden ja vierailijoiden jatkuvasta liikenteestä.

Yksinomaan jalankulkijoille tarkoitettu kulku: pääsisäänkäynti sijaitsee kävelykadulla, mikä takaa miellyttävän, turvallisen ja häiritsevästä ajoneuvoliikenteestä vapaan kulun. Tämä kannustaa ohikulkijoita pysähtymään ja lisää liiketilan kaupallista vetovoimaa.

Hyvät kulkuyhteydet: erinomaiset yhteydet tärkeimmille kulkuväylille sekä kaikkien välttämättömien palvelujen, joukkoliikenteen ja Puerto de la Cruzin kiinnostavien kohteiden läheisyys.

Sijoitus- ja arvonnousupotentiaali
Välitön taloudellinen turvallisuus: koska kiinteistö on tällä hetkellä vuokrattu, se tarjoaa suoran ja varman tuoton. Näin se sopii erinomaisesti varallisuutta kartuttaville sijoittajille, jotka etsivät toistuvia tuloja ilman tuottamatonta odotusaikaa.

Hyvä arvonnousupotentiaali: Puerto de la Cruzin kiinteistöjen arvo jatkaa vakaata nousuaan kaupunkiympäristön uudistamisen, suurten liiketilojen niukkuuden ja strategisesti sijaitsevien asuinalueiden suuren kysynnän ansiosta.

Kohteen monipuolisuus: runsas kokonaispinta-ala (247 m² molemmat kerrokset yhteensä) takaa optimaalisen mukautuvuuden erilaisiin pitkän aikavälin liiketoimintamalleihin ja säilyttää samalla kiinteistön varallisuusarvon.