Kaupallinen kiinteistö myytävänä Golf del Sur, San Miguel de Abona, Tenerifessa

Loistava sijoitusmahdollisuus Golf del Surissa

276 m²:n liiketila, jolla on 139 m²:n yksityinen terassi ja suuri muutos- ja kehityspotentiaali Pueblo Primavera -kompleksissa

Tämä erinomainen sijoitusmahdollisuus sijaitsee Pueblo Primaverassa, Golf del Surissa, yhdellä Teneriffan eteläosan vakiintuneimmista alueista, jossa asutus-, matkailu- ja kaupallinen toiminta jatkuvat ympäri vuoden. Kyseessä on kohde, jolla on suuri potentiaali sijoittajille, rakennuttajille tai ammattilaisille, jotka etsivät monipuolista kiinteistöä, jonka arvoa voidaan kasvattaa ja jota voidaan kehittää.

Kiinteistössä on 276 m² rakennettua pinta-alaa sekä tilava, avoin 139 m²:n yksityinen terassi, joten se tarjoaa markkinoilla harvinaisen tilan. Kohde vaatii tällä hetkellä täydellisen remontin, mikä mahdollistaa täysin tulevan omistajan tarpeisiin mukautetun hankkeen suunnittelun ja tuottavuuden maksimoinnin.

Yksi kohteen tärkeimmistä eduista on mahdollisuus selvittää käyttötarkoituksen muuttamista asuinkäyttöön, jolloin tilaan voitaisiin kehittää enintään 4 yksiön tai kaksion asuntoa, aina teknisen ja kaavoituksellisen toteutettavuuden sekä tarvittavien viranomaislupien puitteissa. Tämä on erityisen kiinnostava mahdollisuus niille, jotka haluavat kehittää kiinteistöhankkeen Teneriffan eteläosan strategisella sijainnilla.

Kiinteistössä on tilavat huoneet, 2 kylpyhuonetta, varastotila, savunpoistokanava, asennettu ilmastointijärjestelmä, suuri yksityinen terassi sekä suora pääsy autotallialueelle. Nämä ominaisuudet laajentavat huomattavasti kohteen hyödyntämismahdollisuuksia.

Kokonsa ja pohjaratkaisunsa ansiosta kohde soveltuu erinomaisesti myös klinikaksi, fysioterapiakeskukseksi, lääkärin vastaanotoksi, hyvinvointikeskukseksi, coworking-tilaksi, oppilaitokseksi, boutique-kuntosaliksi, toimistoiksi, varastoksi tai varastokoppihankkeeksi sekä muihin yhteensopiviin käyttötarkoituksiin.

Muutaman minuutin päässä merestä sijaitsevaa kompleksia ympäröivät asuinkompleksit, matkailumajoitukset, golfkentät, ravintolat, supermarketit ja kaikki tarvittavat palvelut. Alueella on vakaa kysyntä ympäri vuoden.

Kiinteistö yhdistää suuren pinta-alan, hyvän sijainnin, yksityisen terassin ja poikkeuksellisen muutos- ja kehityspotentiaalin, mikä tekee siitä harvinaisen mahdollisuuden Golf del Surissa.

Tärkeimmät ominaisuudet

276 m² rakennettua pinta-alaa
139 m²:n yksityinen terassi
Liiketila täydellistä remonttia varten
Mahdollisuus selvittää käyttötarkoituksen muuttamista asuinkäyttöön enintään 4 asunnoksi (toteutettavuuden ja lupien puitteissa)
2 kylpyhuonetta
Savunpoistokanava
Asennettu ilmastointi
Varastotila
Suora pääsy autotallialueelle
Ihanteellinen sijoittajille, rakennuttajille tai ammatillisiin hankkeisiin
Strateginen sijainti Golf del Surissa, muutaman minuutin päässä merestä

Etäisyys merestä: 100 m