Huvila kiinteistö myytävänä Torreguadiaro, San Roque, Cádizissa

Tilava rannikkohuvila panoraamanäkymin, laajoine ulkotiloineen ja poikkeuksellisine mahdollisuuksineen vain muutaman minuutin päässä Välimerestä.

Vakiintuneella Torreguadioron asuinalueella sijaitseva tilava huvila tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden luoda yksilöllinen mediterraneaaninen koti yhdelle halutuimmista rannikkosijainneista lähellä Sotograndea.

Kiinteistöllä on erinomainen sijainti kävelymatkan päässä Torreguadioron rannalta ja kylän keskustasta, jossa on ravintoloita, rantabaareja, kauppoja, apteekki ja arjen palveluita. Sotogranden venesatama ja satama sijaitsevat noin kilometrin päässä, ja niihin pääsee meren rannalla kulkevaa viehättävää puista rantakatua pitkin.

Vuonna 1979 rakennettu huvila säilyttää aikakautensa avarat mittasuhteet ja arkkitehtonisen luonteen sekä tarjoaa runsaasti mahdollisuuksia modernisointiin ja yksilöllistämiseen. Kiinteistössä on noin 272 m² rakennettua pinta-alaa 612 m²:n tontilla, joten se tarjoaa erinomaiset puitteet suurelle perheasunnolle, loma-asunnolle tai sijoitusprojektille.

Tilava ja monipuolinen pohjaratkaisu

Huvila jakautuu kahteen kerrokseen ja käsittää tällä hetkellä kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.

Alakerrassa on erillinen huoneistotyyppinen kokonaisuus, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone ja keittiö. Erillinen järjestely tarjoaa erinomaista joustavuutta vieraille, suurperheelle tai itsenäiseen majoitukseen.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä tilava olohuone- ja keittiöalue. Päätilan kaksikerroksinen huonekorkeus luo avaruuden ja luonteen tuntua, ja kiinteistön korkea sijainti mahdollistaa esteettömät näkymät Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle.

Sisätilat tarjoavat tällä hetkellä aidosti mahdollisuuden täydelliseen muodonmuutokseen. Nykyiset tilat ovat avarat ja hyvin mitoitettuja, ja ne tarjoavat erinomaisen pohjan nykyaikaiselle remontille, jossa kiinteistön alkuperäinen luonne voidaan samalla säilyttää.

Ulkotilat täynnä mahdollisuuksia

Huvila sijaitsee yksityisellä 612 m²:n tontilla, johon kuuluu noin 450 m² puutarhaa. Nykyisillä ulkotiloilla on huomattavaa potentiaalia maisemoidun välimerellisen puutarhan, terassien ja houkuttelevan allasalueen luomiseen tarvittavien lupien puitteissa.

Puutarhan, näkymien ja meren läheisyyden yhdistelmä tekee kiinteistöstä erityisen houkuttelevan niille, jotka haluavat luoda yksilöllisen rannikkopaikan.

Erinomainen välimerellinen ympäristö

Torreguadiro tunnetaan rennosta tunnelmastaan ja erinomaisesta sijainnistaan lähellä Sotogranden palveluita ja elämäntyyliä. Ranta on vain muutaman minuutin kävelymatkan päässä, ja ympäröivä alue tarjoaa eräitä seudun parhaista mahdollisuuksista golfiin, pooloon, purjehdukseen, vesiurheiluun ja merenrantaravintoloista nauttimiseen.

Erinomaiset tieyhteydet A-7:n ja AP-7:n kautta mahdollistavat helpon pääsyn muualle Costa del Solille; Gibraltar sijaitsee noin 20 minuutin, Algeciras noin 25 minuutin ja Málagan lentoasema noin tunnin ajomatkan päässä.

Mahdollisuus luoda jotain poikkeuksellista

Tämä kiinteistö sopii ostajille, jotka arvostavat sijaintia, tilaa ja potentiaalia. Valmiin huvilan hankkimisen sijaan tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suurikokoinen kiinteistö yksilöllisesti suunnitelluksi välimerelliseksi asunnoksi kadehdittavalla rannikkosijainnilla.

Laajan rakennusalan, kuuden makuuhuoneen, yksityisen puutarhan, panoraamanäkymien sekä rannan ja Sotogranden venesataman läheisyyden ansiosta se tarjoaa Torreguadiorossa erittäin houkuttelevan mahdollisuuden remontointiin ja pitkäaikaiseen arvonnousuun.

Poikkeuksellinen mahdollisuus luoda todella ainutlaatuinen koti vain muutaman minuutin päässä Välimerestä.