Huvila kiinteistö myytävänä Torreguadiaro, San Roque, Cádizissa

Tilava rannikkohuvila panoraamanäkymillä, avarilla ulkotiloilla ja poikkeuksellisella potentiaalilla, vain muutaman minuutin päässä Välimerestä.

Rauhallisella ja vakiintuneella asuinalueella Torreguadiarossa sijaitseva tilava huvila tarjoaa ainutlaatuisen mahdollisuuden luoda luonteikas välimerellinen koti yhdelle halutuimmista rannikkosijainneista lähellä Sotograndea. Alueelle johtaa yksi valvottu kulkutie.

Kiinteistö sijaitsee erinomaisella paikalla kävelyetäisyydellä Torreguadiaron rannasta ja kylän keskustasta, jossa on ravintoloita, rantabaareja, kauppoja, apteekki ja arjen palveluita. Sotogranden huvivenesatama ja satama sijaitsevat noin 1 km:n päässä, ja niihin pääsee merenrantaa myötäilevää viehättävää puista rantakäytävää pitkin.

Vuonna 1979 rakennettu huvila säilyttää aikakautensa avarat mittasuhteet ja arkkitehtonisen luonteen, mutta tarjoaa samalla runsaasti mahdollisuuksia modernisointiin ja yksilölliseen suunnitteluun. Kiinteistössä on noin 272 m² rakennettua pinta-alaa 612 m²:n tontilla, ja se tarjoaa erinomaisen perustan suurelle perheasunnolle, loma-asunnolle tai sijoituskohteelle.

Avarat ja monikäyttöiset tilat

Huvila jakautuu kahteen kerrokseen, ja siinä on tällä hetkellä kuusi makuuhuonetta ja kolme kylpyhuonetta.

Alakerrassa on erillinen huoneistomainen kokonaisuus, jossa on kaksi makuuhuonetta, kylpyhuone, olohuone ja keittiö. Tämä itsenäinen pohjaratkaisu tarjoaa erinomaista joustavuutta vieraiden tai perheenjäsenten majoittamiseen tai erillisenä asuintilana käytettäväksi.

Yläkerrassa on neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta sekä suuri olohuone- ja keittiötila. Pääoleskelutilan korkea, kaksikerroksinen tila luo avaruuden ja luonteen tuntua, ja kiinteistön korkeampi sijainti mahdollistaa laajat näkymät Gibraltarille ja Pohjois-Afrikan rannikolle.

Sisätilat tarjoavat tällä hetkellä aidosti erinomaisen mahdollisuuden muodonmuutokseen. Nykyiset tilat ovat avarat ja hyvin mitoitettu, mikä tarjoaa loistavan lähtökohdan nykyaikaiselle remontille alkuperäinen luonne säilyttäen.

Ulkotiloissa runsaasti potentiaalia

Huvila sijaitsee yksityisellä 612 m²:n tontilla, johon kuuluu noin 450 m² puutarhaa. Nykyiset ulkotilat tarjoavat huomattavat mahdollisuudet maisemoidun välimerellisen puutarhan, terassien ja houkuttelevan allasalueen luomiseen tarvittavien lupien myöntämisen jälkeen.

Puutarhan, näkymien ja meren läheisyyden yhdistelmä tekee kiinteistöstä erityisen kiinnostavan niille, jotka haluavat luoda täysin omiin tarpeisiinsa sopivan rannikkopaikan.

Erinomainen välimerellinen ympäristö

Torreguadiaro tunnetaan rennosta tunnelmastaan sekä erinomaisesta sijainnistaan lähellä Sotogranden palveluita ja elämäntyyliä. Ranta on vain muutaman askeleen päässä, ja ympäristö tarjoaa alueen parhaisiin kuuluvat mahdollisuudet golfiin, pooloon, purjehdukseen ja vesiurheiluun sekä meren äärellä ruokailemiseen.

Erinomaiset tieyhteydet A-7- ja AP-7-teitä pitkin tarjoavat kätevän pääsyn koko Costa del Solille. Gibraltar on noin 20 minuutin, Algeciras noin 25 minuutin ja Málagan lentoasema noin tunnin ajomatkan päässä.

Mahdollisuus luoda jotain poikkeuksellista

Tämä kiinteistö on tarkoitettu ostajille, jotka arvostavat sijaintia, tilaa ja potentiaalia. Valmiin huvilan hankkimisen sijaan tämä koti tarjoaa mahdollisuuden muuttaa suuri olemassa oleva kiinteistö yksilölliseksi välimerelliseksi asunnoksi kadehdittavassa rannikkoympäristössä.

Runsaan rakennusalan, kuuden makuuhuoneen, yksityisen puutarhan, panoraamanäkymien sekä rannan ja Sotogranden huvivenesataman läheisyyden ansiosta kiinteistö tarjoaa Torreguadiarossa vastustamattoman mahdollisuuden remontointiin ja pitkäaikaiseen arvonnousuun.

Ainutlaatuinen tilaisuus luoda todella henkilökohtainen koti vain muutaman minuutin päässä Välimerestä.