Omakotitalo kiinteistö myytävänä La Palma d'Ebre, Tarragonassa

Talo pääaukiolla – La Palma d'Ebre, Tarragona.

Talo sijaitsee La Palma d'Ebren kylän pääaukiolla. Rakennettu kokonaispinta-ala on 300 m², ja se jakautuu neljään kerrokseen sekä pohjakerrokseen. Rakennus on täysin laillistettu ja merkitty kauppakirjaan. Talo myydään kalustettuna hyväkuntoisilla klassisilla huonekaluilla, ja kodinkoneet sisältyvät hintaan. Valmis heti asumiseen.

Sijainti ja koordinaatit:
La Palma d'Ebre, Tarragona | Koordinaatit: 41°17′04″ N | 0°40′01″ E | Korkeus merenpinnasta: 335 metriä.
Sijaitsee kylän pääaukiolla. Rauhallinen maanviljelijöiden kylä. Ribiera d'Ebren piirikunta. Ebrojoki on hyvin lähellä ja siellä voi liikkua veneellä, mikä tekee sijainnista ihanteellisen virkistyskalastukseen.

Palvelut ja liikenneyhteydet:
Kylän palvelut kävelyetäisyydellä: apteekki, supermarket, baari ja kauppoja. Lähellä virtaava ja veneilyyn soveltuva Ebrojoki tarjoaa mahdollisuuden virkistys- ja jokikalastukseen. Flix ja Barcelona–Zaragoza-rautatieasema 10 km:n päässä. Falset 15 km:n päässä. Móra d'Ebre 20 km:n päässä. Ebrojoen suiston rannat 50 minuutin päässä. Reusin lentoasema 55 minuutin päässä. Barcelonan lentoasema 2 tunnin 20 minuutin päässä.

Rakennus – 300 m² rakennettua pinta-alaa:
Rakennus koostuu neljästä kerroksesta sekä pohjakerroksesta. Yleisesti hyvässä kunnossa. Uusi katto täydellisessä kunnossa. Rakenteet ja palkit erittäin hyvässä kunnossa.

Pohjakerros: Autotalli yhdelle ajoneuvolle. Talon pääsisäänkäynti. Tekninen tila, jossa lämmityskattila, sähköinen lämminvesivaraaja ja varasto.

Ensimmäinen kerros: Ruokailuhuone, jossa patterit. Täysin varusteltu keittiö. Yksi kahden hengen makuuhuone, jossa patterit. Täysin varusteltu kylpyhuone.

Toinen kerros: Kolme huonetta, joissa patterit. Täysin varusteltu kylpyhuone. Varasto.

Kolmas kerros / ullakko: Monikäyttöinen avara tila. Yhteydessä oleva terassi. Varasto.

Järjestelmät ja varustelu:
Koko talossa on pattereilla toimiva lämmitys. Sähköinen lämminvesivaraaja. Keittiön kodinkoneet sisältyvät hintaan (jääkaappi, keittotasot, uuni). Talo myydään kalustettuna hyväkuntoisilla klassisilla huonekaluilla. Täysin valmis asumiseen ilman remonttitarvetta.

Ominaisuuksien yhteenveto:
4 makuuhuonetta | 2 täysin varusteltua kylpyhuonetta | 1 autotalli | Täysin varusteltu keittiö | Patterilämmitys | Näköalaterassi | Erinomaisessa kunnossa olevat rakenteet | Uusi katto

Ympäristö ja luonnonvarat:
La Palma d'Ebre on rauhallinen, yksinomaan maatalouteen keskittyvä kylä. Tärkeimmät viljelykasvit ovat Arbequina-lajikkeen oliivit, mantelit ja viinirypäleet. Kylä sijaitsee Ribiera d'Ebren pohjoisosassa 335 metrin korkeudella merenpinnasta, aidossa maaseutuympäristössä. Veneilyyn soveltuva Ebrojoki on hyvin lähellä, mikä tekee sijainnista erityisen houkuttelevan virkistysjokikalastuksen ystäville. Läheisiin kyliin, kuten Flixiin, Falsetiin ja Móra d'Ebreen, on hyvät kulkuyhteydet. Ebrojoen suiston rannat ja lentoasemat ovat lähellä, mutta kylän rauhallisuus ja aitous säilyvät.

Arvolupaus:
Vakituiseen asumiseen: Talo on täysin valmis asumiseen rauhallisen kylän keskustassa. Kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä, ja Ebrojoelle on välitön pääsy virkistyskalastusta varten.

Sijoittajalle: Suuri lomavuokrauspotentiaali. Kylällä on vahva maaseutumatkailun vetovoima, ja se sijaitsee lähellä rantoja, kalastuspaikkoja ja matkailullisesti kiinnostavaa piirikuntaa.

Kalastuksen ystäville: Erinomainen sijainti hyvin lähellä veneilyyn soveltuvaa Ebrojokea, jossa voi harrastaa virkistysjokikalastusta ympäri vuoden.

Strateginen sijainti: Pieni, mutta hyvien yhteyksien kylä, josta on hyvät yhteydet Espanjan tärkeimpiin kaupunkeihin ja rautatieliikenteeseen.

Kunto ja saatavuus:
Rakennus on täysin laillistettu ja merkitty kauppakirjaan. Talo myydään täysin kalustettuna klassisilla huonekaluilla. Kodinkoneet sisältyvät hintaan. Uusi katto on erinomaisessa kunnossa. Asunnon rakenteet ovat erittäin hyvässä kunnossa. Talo on täysin valmis heti asumiseen ilman minkäänlaisia töitä tai remonttia.

Hinta
120 000 €