Huvila kiinteistö myytävänä Gavà, Barcelonassa

Kylätalo myytävänä Gavàssa, liiketila ja voimassa oleva toimilupa | Rambla de Gavàn vieressä | Mahdollisuus laajentamiseen

Kylätalo myytävänä Gavàssa yhdellä kaupungin kysytyimmistä ja arvostetuimmista alueista, Rambla de Gavàn vieressä ja vain muutaman minuutin päässä kaikista palveluista. Kiinteistössä on tällä hetkellä kaksi noin 60 m²:n kerrosta, joiden monipuolinen pohjaratkaisu yhdistää pohjakerroksen liiketilan ja ensimmäisen kerroksen asunnon.

Pohjakerros – Liiketila, jolla on voimassa oleva toimilupa
Pohjakerros on liiketilakäytössä, ja sillä on voimassa oleva toimilupa, joka tuo ostajalle merkittävää lisäarvoa. Liiketilalla on useita käyttömahdollisuuksia: nykyistä toimintaa voi jatkaa, tiloissa voi käynnistää uuden ammatillisen tai kaupallisen hankkeen tai harkita muita käyttötarkoituksia kulloinkin voimassa olevien määräysten ja ehtojen mukaisesti. Voimassa olevalla toimiluvalla varustettu liiketila tekee kiinteistöstä kiinnostavan sijoituskohteen ja lisää sen monikäyttöisyyttä.

Ensimmäinen kerros – Asunto
Noin 60 m²:n ensimmäinen kerros on asuinkäytössä, ja se tarjoaa erilaisia mahdollisuuksia ostajan tarpeiden mukaan. Asunto voidaan remontoida ja päivittää täysin yksilölliseksi kodiksi, joka vastaa uusien omistajiensa tarpeita ja mieltymyksiä. Kiinteistöä on myös mahdollista laajentaa rakentamalla kolmas kerros, mikä voisi lisätä tilojen käyttömahdollisuuksia ja kiinteistön potentiaalia. Laajentaminen edellyttää voimassa olevien kaavamääräysten noudattamista ja tarvittavien lupien saamista. Erinomainen ilmansuunta takaa hyvän luonnonvalon ja luo viihtyisiä, valoisia tiloja.

Monipuolinen kiinteistö
Pohjakerroksen voimassa olevalla toimiluvalla varustetun liiketilan ja ensimmäisen kerroksen asunnon yhdistelmä tekee tästä kiinteistöstä erityisen kiinnostavan monenlaisille ostajille. Se sopii niin niille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja ammatillisen tai kaupallisen toiminnan samassa kiinteistössä, kuin sijoittajille, joita kiinnostaa muunneltava ja arvonnousupotentiaalia tarjoava kohde.

Erinomainen sijainti Gavàssa
Kiinteistö sijaitsee Rambla de Gavàn vieressä keskeisellä, vakiintuneella ja hyvien liikenneyhteyksien alueella, jota ympäröivät monipuoliset palvelut ja mukavuudet. Kävelyetäisyydeltä löytyvät kaupat, koulut, asema, julkinen liikenne, ravintolat ja peruspalvelut. Näin pääset nauttimaan erinomaisesta elämänlaadusta ja siitä, että kaikki tarvittava on lähellä. Sijaintinsa, pohjaratkaisunsa, voimassa olevalla toimiluvalla varustetun liiketilansa, pinta-alansa ja laajennusmahdollisuutensa ansiosta tämä kiinteistö on kiinnostava mahdollisuus Gavàssa etenkin niille, jotka etsivät monikäyttöistä kohdetta erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Sopii erinomaisesti:
Sijoittajille, jotka etsivät arvonnousupotentiaalia tarjoavaa kiinteistöä. Ostajille, jotka haluavat yhdistää asumisen ja ammatillisen tai kaupallisen toiminnan. Niille, jotka haluavat remontoida asunnon ja luoda yksilöllisen kodin. Ammattilaisille, jotka tarvitsevat liiketilan ja asunnon samassa kiinteistössä. Ostajille, joita kiinnostaa laajennushanke voimassa olevien kaavamääräysten mukaisesti. Niille, jotka haluavat asua Gavàn keskustassa Rambla de Gavàn vieressä ja lähellä kaikkia palveluita.

Monipuolinen kiinteistö yhdellä Gavàn vakiintuneimmista alueista: samassa kohteessa yhdistyvät asunto, voimassa olevalla toimiluvalla varustettu liiketila ja laajennuspotentiaali. Mahdollisuus, johon kannattaa tutustua paikan päällä.