Huvila kiinteistö myytävänä Las Ramblas Golf, Orihuela, Alicantessa

Esittelemme sinulle tämän upean huvilan, joka sijaitsee ainutlaatuisella paikalla ja on rakennettu kallion reunaan. Huvila avautuu näkymillä Las Ramblas Golf -kentälle Costa Blancan kauniilla alueella Orihuela Costassa, ja vain muutaman minuutin päässä upeilta rannoilta.

Virallisesti 4 makuuhuoneen huvilana listattu ainutlaatuinen koti tarjoaa uskomatonta joustavuutta: se tarjoaa mahdollisuuden jopa 7 makuuhuoneeseen, mikä voisi sisältää erillisen asunnon. Tämä sopii ihanteellisesti perheelle tai niille, jotka etsivät lisää tilaa vieraiden käyttöön erillisillä majoitustiloilla alakerrasta, ja tarjoaa mahdollisen vuokrausmahdollisuuden golffareille.

Nykyiset omistajat suunnittelivat ja rakensivat huvilan mittatilaustyönä 27 vuotta sitten, kallion kylkeen rakennettuna. Tämä ei ainoastaan ole kuvankaunis, vaan myös auttaa viilentämään kiinteistöä kuumina kesäkuukausina, vähentäen ilmastoinnin tarvetta, ja samalla se tuo lisää lämpöä talvikuukausina. Jokaisesta huoneesta on upeat näkymät golfkentälle ja huvilaa ympäröivälle vehreydelle. Huvila ulottuu 3 kerrokseen sekä kevyesti korotettuun mezzanine-tasoon keittiön alueelta.

Kävelemme kanssasi läpi jokaisen kerroksen, jotta saat täyden käsityksen huvilan ainutlaatuisesta suunnittelusta ja vaikuttavasta mahdollisuuksista.

Autotalli - työtila
Kun saavut kiinteistölle tieltä, sinua tervehtii tilava autotalli, jossa on sähköauton latauspiste. Autotallin perällä on työtila, jolla on oma erillinen sisäänkäynti, tarjoten mahdollisuuden lisäsäilytykseen.

Huvilaan sisään - ylin taso
Kun astut huvilaan sisään, löydät keskellä olevan portakon, joka yhdistää kaikki kolme pääasiallista tasoa. Tämä sisääntulokohta sijaitsee ylimmässä kerroksessa, ja portaikko johtaa alas toiselle kerrokselle ja edelleen pohjakerrokseen, jossa uima-allas sijaitsee.

Ylimmällä tasolla sisääntulosta vasemmalle kääntyessä pääset täysin varustettuun keittiöön. Keittiössä on kaksi sarjaa terassiovia, jotka molemmat avautuvat avarille terasseille – täydellisiä ulkoilmalliseen ruokailuun ja seurusteluun sisäänrakennetun BBQ-alueen ympärillä. Keittiöstä portaikko johtaa ylöspäin mezzanine-tasolle, jossa on makuuhuone 4, jota käytetään tällä hetkellä toimistona. Tähän alueeseen sisältyy myös avoin tila, joka sopii ihanteellisesti rentoutumiseen.

Takaisin pääkäytävälle tullessasi löydät vieras-WC:n ja kodinhoitohuoneen, jossa on vesiliitännät pesukonetta varten sekä kätevä pesuallasalue.

Tilava olohuone tarjoaa avotakka-idean ja suoran pääsyn terassille suurten terassiovien kautta. Huone on niin tilava, että siihen mahtuisi ruokailutila. Tämä tuo mukaan jännittävän mahdollisuuden: nykyisen ruokailutilan voisi helposti muuttaa lisämakuuhuoneeksi (mahdollisesti makuuhuone 5), mikä antaa vielä enemmän joustavuutta kodin pohjaratkaisuun.

Laaja terassi - ylin taso
Tämä laaja, etelään suuntautuva terassi on harkitusti jaettu kolmeen erilliseen alueeseen, jotka sopivat sekä seurusteluun että arjen rentoutumiseen. Kun astut ulos olohuoneesta, sinua tervehtii oleskelualue, jota täydentää kiemurteleva portaikko, joka johtaa alimmalla tasolla sijaitsevaan makuuhuoneeseen.

Terassin sydämessä on omistettu ruokailualue pergolan alla. Kolmas alue sisältää sisäänrakennetun BBQ:n, joka sopii loistavasti juhlien järjestämiseen tai siihen, että voi vain nauttia panoraamanäkymistä vehreään luontoon ja golfkentälle.

2. - keskimmäinen kerros
Palaten olohuoneeseen siirrymme portaikkoon, joka johtaa alas toiselle kerrokselle, jossa on 3 makuuhuonetta. Päämakuuhuoneeseen kuuluu vaatehuone (walk-in dressing room) sekä suuri oma kylpyhuone, jossa on koko kokoinen kylpyamme ja suuri walk-in-suihku. Tällä tasolla on lisäksi 2 muuta kahden hengen makuuhuonetta, joissa on asennetut vaatekaapit, sekä kylpyhuone.

Pohjakerros - mahdollinen vierasasunto
Astumme nyt alas pohjakerrokseen. Kun astut sisään suureen avoimeen tilaan, jatkat kohti pientä keittiöaluetta ja erillistä kylpyhuonetta. Lisäksi on ulkoinen sivuovi, joka johtaa puutarha- ja uima-allasalueelle. Kun palaat takaisin, astut toiseen avokeittiötyyppiseen tilaan, jossa on baari sekä terassiovet, jotka johtavat jälleen puutarha- ja uima-allasalueelle.

Koko tämä alue voitaisiin muokata uudelleen siten, että siitä saadaan itsenäinen asunto: täysi keittiö, 2 makuuhuonetta (makuuhuoneet 6 & 7) sekä oleskelutila. Ihanteellinen lisavieraille tai golffareiden/lomavierailijoiden vuokrauskäyttöön.

Uima-allasalue - puutarha
Tässä huvilassa on kaunis ja hyvin pidetty uima-allas, jonka omistaja kertoo, että se on juuri laatoitettu uudelleen saumaamalla (re-grouted).

Puutarhat ulottuvat ylös aina ylimmän sisäänkäynnin tasolle, sieltä alas uima-altaalle ja edelleen talon toiselle puolelle kallioiden suuntaan. Uima-altaan toisella puolella on erityinen auringonottoalue ja toisella puolella ruokailutila pergolan alla.

Huvilalla on itsenäinen sijainti ja oma uima-allas, mutta sillä on myös pääsy 5 muuhun yhteiseen uima-altaaseen.

Tiedot
Huvila on rakennettu täysin laillisesti, ja siinä on kaukolämpö-/verkkoon kytkettyä kaasua hyödyntävä keskuslämmitys. Toisesta kerroksesta on esteetön pääsy koko taloon takaa sekä jokaisen kerroksen alapuolelle, jotta mahdolliset työt onnistuvat esimerkiksi sähkötöiden, putkitusten ja muun osalta. Huvila on täysin ilmastoidun järjestelmän piirissä. Omistaja kertoo meille, että hän on asentanut uuden sähköisen oven autotalliin.

Las Ramblas Golfin omistajana nykyinen omistaja kertoo meille, että saat 10 %:n alennuksen klubitalon hinnasta ja lisäksi lisäalennuksen golfkentästä.