Huvila kiinteistö myytävänä Tarifa, Cádizissa

Tarifan historiallisen keskustan sydämessä on myynnissä harvoin markkinoille tuleva kohde: tilava huvila, jolle on kulku kahdelta kadulta, kaksi autotallia, useita terasseja ja suora yhteys keskiaikaiseen kaupunginmuuriin.

Tämä kohde on paljon enemmän kuin talo. Se on osa Tarifan historiaa.

Toinen sisäänkäynneistä kulkee suoraan historiallisen kaupunginmuurin kautta. Sieltä astutaan poikkeuksellisen luonteikkaaseen asuntoon, jossa on avarat sisätilat ja vanhankaupungin sydämessä harvinaislaatuiset ulkotilat. Kuinka moni voi sanoa kävelevänsä keskiaikaisen kaupunginmuurin sakaroilla omassa kodissaan?

Huvila sijaitsee historiallisen keskustan rauhallisella alueella, ja siinä on yhteensä 510 m2 rakennettua pinta-alaa sekä 321 m2 ulkotiloja, joihin kuuluu terasseja, sisäpiha ja kuisti. Tarifan kaltaisessa kaupungissa, jossa tila, yksityisyys ja pysäköintimahdollisuudet keskustassa ovat erityisen harvinaisia, tämä yhdistelmä on poikkeuksellinen.

Pohjakerroksessa on 238 m2. Siihen kuuluu edustava pääsisäänkäynti, kaksi tilavaa huonetta, kylpyhuone ja kaksi suurta autotallia. Yksityisten autotallien omistaminen Tarifan keskustassa on erittäin merkittävä etu. Suuremmassa autotallissa on luonnonvaloa, ja se tarjoaa runsaasti lisämahdollisuuksia esimerkiksi ateljeena, työtilana, studiona, varastotilana tai jopa remonttihankkeeseen liittyvänä ylimääräisenä asuintilana.

Ensimmäisessä kerroksessa on 248 m2 rakennettua pinta-alaa ja noin 80 m2 lisäulkoaluetta, johon kuuluu sisäpiha ja terassi. Tähän kerrokseen on erillinen sisäänkäynti keskiaikaisen kaupunginmuurin kautta. Kerroksessa on tilava olohuone, neljä makuuhuonetta, kaksi kylpyhuonetta ja vieras-wc.

Toisessa kerroksessa on lisäksi 24 m2 rakennettua pinta-alaa sekä suuri kattoterassi, joka tarjoaa monia suunnittelumahdollisuuksia.

Kohteeseen kuuluu myös pieni erillinen huoneisto, jossa on makuuhuone ja kylpyhuone ja jota käytetään tällä hetkellä matkailumajoitukseen. Tämä tuo huvilalle kiinnostavaa lisäpotentiaalia vierasmajoitukseen, vuokratuottoihin tai itsenäisen asunnon konseptiin.

Kohde on tällä hetkellä asuttavassa kunnossa, mutta kaipaa remonttia ja nykyaikaistamista. Juuri siinä piilee sen suuri mahdollisuus: tänne voi luoda poikkeuksellisen yksityisen kaupunkiasunnon, boutique-talon, tilavan perhekodin tai edustavan pakopaikan historiallisen Tarifan sydämeen.

Vanhankaupungin sijainnin, tilavuuden, ulkotilojen, kahden autotallin, erillisen huoneiston ja suoraan keskiaikaiseen kaupunginmuuriin integroituneen aseman yhdistelmä tekee tästä kohteesta erittäin harvinaislaatuisen mahdollisuuden.

Tärkeimmät ominaisuudet

Hinta: 1.880.000 €
Ainutlaatuinen huvila Tarifan historiallisessa keskustassa
Suoraan keskiaikaiseen kaupunginmuuriin integroitu

- 510 m2 rakennettua pinta-alaa
- 408 m2 hyötypinta-alaa
- 321 m2 terasseja, sisäpihaa, kuistia ja ulkotiloja
- 348 m2 tontti
- 9 makuuhuonetta
- 3 kylpyhuonetta
- Vieras-wc
- 3 suurta autotallia sisältyy hintaan
- Pieni erillinen huoneisto
- Kattoterassi
- Kulku kahdelta kadulta
- Kaipaa remonttia
- Rakennettu vuonna 1975
- Energiatehokkuustodistus haettavana