Maalaistalo kiinteistö myytävänä Orgiva, Granadassa

Órgivan lähellä sijaitseva viehättävä maaseutukiinteistö tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän erinomaista saavutettavuutta, yksityisyyttä, tuottavaa maata ja mukavaa asumista kauniissa maaseutuympäristössä. Pääosin tasaisella ja kokonaan aidatulla 2679 m²:n tontilla sijaitsevaan kiinteistöön kuljetaan yksityisen sähköportin ja päällystetyn tien kautta, mikä tekee siitä erityisen sopivan sekä vakituiseen asumiseen että pidempiaikaiseen oleskeluun.

Noin 244,50 m²:n päärakennusta ympäröi tilava puinen kuisti, joka luo viihtyisän ulkotilan ja tarjoaa runsaasti tilaa Välimeren ilmastosta nauttimiseen ympäri vuoden. Kiinteistö on suunniteltu mukavuutta ja toimivuutta silmällä pitäen, samalla säilyttäen perinteisen maalaistalon luonteen ja tunnelman.

Sisätiloissa talossa on kolme makuuhuonetta, joista yhdessä on kiinteät vaatekaapit, sekä valoisa lasitettu eteinen, joka toimii miellyttävänä näköalapaikkana ympäröivään maisemaan. Lisäksi talossa on biljardihuone, jossa on säilytystilaa ja säädösten mukainen biljardipöytä. Se tuo asuntoon erityisen viihtyisän vapaa-ajan tilan.

Oleskelutilat sijoittuvat lämmönjakelujärjestelmällä varustetun takan ympärille. Järjestelmän ansiosta lämpö kiertää ruokailutilaan ja yhteen makuuhuoneista, mikä auttaa lämmittämään suuren osan talosta kylmempinä kuukausina. Lisämukavuutta tarjoaa ilmastointi, jossa on sekä lämmitys- että jäähdytystoiminto.

Keittiö on käytännöllinen ja hyvin varusteltu. Siellä on kaasuliesi, ruokakomero ja suurin osa kodinkoneista kuuluu kauppaan. Lisäksi kiinteistössä on erillinen pesutupa, autotalli ja lisää varastotiloja, jotka tarjoavat runsaasti hyödyllistä tilaa arkeen.

Kiinteistö rakennettiin kiinnittäen erityistä huomiota eristykseen ja lämpömukavuuteen. Ikkunoissa on Climalit-kaksoislasitus, ja katossa on ruiskutettua polyuretaanieristettä sekä korkkipaneeleja. Vankat seinät on verhoiltu kivellä, mikä antaa rakennukselle luonnetta ja parantaa sen eristystä.

Ulkotilat ovat yksi kiinteistön suurimmista vetonauloista. Pääosin tasainen maa on kokonaan aidattu, ja siinä yhdistyvät jo tuottavat viljelyalueet sekä avoimet alueet, jotka tarjoavat huomattavasti mahdollisuuksia viljelyyn, maisemointiin tai muihin maaseutuhankkeisiin. Nykyiseen istutukseen kuuluu laaja valikoima hedelmäpuita ja viljelykasveja, kuten oliivipuita, avokadoja, sitruunoita, mandariineja, appelsiineja, persikoita, nektariineja, japaninmispelipuita, viikunoita, kiivejä, granaattiomenia, feijoita ja kumkvatteja sekä kaksi siemenetöntä valkoista viiniköynnöstä. Lisäksi alueella on viljelypalstoja, joita käytetään tällä hetkellä mansikoiden ja valkosipulin kasvattamiseen.

Yksityinen uima-allas muodostaa erinomaisen keskipisteen ulkoalueille ja sopii ihanteellisesti Alpujarran pitkistä ja lämpimistä kesistä nauttimiseen. Kypsien hedelmäpuiden, viljelyalueiden ja avoimen maan yhdistelmä antaa tilalle aidon, tuottavan luonteen, mutta jättää samalla runsaasti tilaa vapaa-ajan viettoon ja tuleville hankkeille.

Kiinteistöön kuuluu myös useita lisärakennuksia ja hyödyllisiä varastotiloja, kuten 18,67 m²:n puuvarasto/varastorakennus, 28,20 m²:n rakennus, joka on jaettu varastotilaan ja kylpyhuoneeseen, sekä toinen 24,50 m²:n varastorakennus.

Kiinteistössä on verkkosähkö sekä 13 aurinkopaneelista ja noin 3,3 kW:n järjestelmästä koostuva aurinkoenergialaitteisto, mikä tarjoaa hyödyllisen yhdistelmän verkkoyhteyttä ja uusiutuvaa energiaa. Lisäksi siellä on juomavesi, viemäröinti, kasteluvesisäiliö ja satelliitti-wifi, joten kiinteistö sopii erinomaisesti nykyaikaiseen maaseutuasumiseen ja etätyöhön. Kiinteistössä on myös hälytysjärjestelmä.

Erillinen puutalo on toinen kiinteistön kiinnostavista ominaisuuksista. Se tarjoaa monikäyttöisen ja itsenäisen tilan, jota voidaan mukauttaa erilaisiin käyttötarkoituksiin.

Tasaisen ja aidatun maaston, yksityisen kulkutien, uima-altaan, tuottavan hedelmätarhan, uusiutuvan energian järjestelmän ja laajojen lisätilojen ansiosta tämä on erityisen monipuolinen maaseutukiinteistö erittäin kätevällä sijainnilla. Se tarjoaa mahdollisuuden nauttia maaseudun elämäntyylistä luopumatta helposta pääsystä arjen palveluihin ja liikenneyhteyksiin.

Órgiva sijaitsee vain muutaman ajominutin päässä ja tarjoaa kauppoja, ravintoloita, kouluja, terveyspalveluja ja muita palveluja. Costa Tropicalin rannat ovat noin 30 km:n päässä, kun taas historiallinen Granada, jonka kulttuuriperintö on poikkeuksellinen ja josta on kansainväliset yhteydet, sijaitsee noin 40 km:n päässä kiinteistöltä.

Hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva monipuolinen tila, jolla on todellista maatalouspotentiaalia, mukava majoitus ja erinomaiset ulkotilat – houkutteleva mahdollisuus niille, jotka haluavat asettua Alpujarraan.