Huvila kiinteistö myytävänä San Eugenio Bajo, Adeje, Santa Cruz De Tenerifessa

Loistava tilaisuus hankkia upea bungalow erinomaisella sijainnilla San Eugenio Bajossa, alle 200 metrin päässä rantakadulta, lähellä Puerto Colónia ja sen laadukkaita rantoja.

Kiinteistö sijaitsee Villaflor-asuinalueella, joka tunnetaan myös nimellä Los Curbelos, San Eugenion kaupunginosassa. Kyseessä on etuoikeutettu asunto, joka sijaitsee lähellä tärkeimpiä kohteita: Puerto Colónin venesatamaa, miellyttävää rantakatua, San Eugenion ostoskeskusta ja valkohiekkaisia rantoja. Alueelta on hyvät yhteydet moottoritielle, ja sitä ympäröivät ravintolat, baarit, kaupat, apteekit ja sairaala; kaikki ovat lyhyen kävelymatkan päässä. Asuinkompleksissa on suuri yhteinen uima-allas aurinkoterasseineen ja grillialueineen, jotka on hiljattain kunnostettu.

Asunto on rakennettu yksityiselle 355 m²:n tontille, ja siihen kuuluu 78 m²:n pääbungalow (kauppakirjaan merkitty pinta-ala), joka on rakennettu yhteen kerrokseen. Se käsittää tilavan olohuone-ruokailutilan, avokeittiön, kaksi makuuhuonetta ja kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on makuuhuoneen yhteydessä. Lisäksi puutarhasta on oma sisäänkäynti itsenäiseen 35 m²:n studioon, jossa on erillinen keittiö, olohuone, yksi makuuhuone ja kylpyhuone. Rakennusten kokonaispinta-ala, bungalow ja studio mukaan lukien, on noin 135 m², ja sitä voidaan kasvattaa 170 m²:iin. Upea, täysin yksityinen puutarha on varustettu mukavilla puutarhakalusteilla ja aurinkotuoleilla, joten saaren miellyttävästä ilmastosta voi nauttia ympäri vuoden.

Talossa on runsaasti kehitysmahdollisuuksia: pinta-alaa voidaan laajentaa rakentamalla lisärakennus. Helppokulkuinen, mukavan portaikon kautta saavutettava 80 m²:n kattoterassi on idyllinen tila, josta avautuu panoraamanäkymä merelle ja joka voidaan muuttaa aurinkoterassiksi tai chill out -alueeksi. Asunnolla on kaksi erillistä sisäänkäyntiä. Lisäksi sisäänkäynnin edessä on avoin pysäköintipaikka, joka voidaan muuttaa suljetuksi autopaikaksi rakentamalla luiska.

Kiinteistö on rakennettu vuonna 1974, ja se vaatii jonkin verran kunnostustöitä. Olohuoneen ja terassin lattiat sekä kylpyhuoneet on hiljattain kunnostettu, ja sähkö- ja putkistot ovat uudet.

Ainutlaatuinen ja eksklusiivinen kiinteistö, joka voi toimia vakituisena asuntona, kakkosasuntona tai sijoituskohteena loma-asuntona vuokraamiseen.

Yhtiövastike: 83 €/kuukausi.
IBI-kiinteistövero: 644 €/vuosi.