Huvila kiinteistö myytävänä Marbella, Málagassa

4 makuuhuoneen huvila omalla uima-altaalla, vierasmahdollisuudella ja erinomaisilla kehitysmahdollisuuksilla Elviriassa, Marbella Eastissä

Rauhallisella umpikujalla erittäin halutulla Elvirian alueella Marbella Eastissä sijaitseva tilava neljän makuuhuoneen huvila tarjoaa erinomaisen yhdistelmän yksityisyyttä, ulkona oleskelua ja tulevaisuuden mahdollisuuksia. Kiinteistössä on oma uima-allas, vaikuttava ulkona sijaitseva viihdealue sekä joustava majoitus kahdessa tasossa. Se olisi erinomainen perhekoti yhdellä Marbella Eastin vakiintuneimmista asuinalueista, jolta avautuvat kauniit meri- ja panoraamanäkymät.

Huvilalle saavutaan sähköisten ajoporttien kautta, ja pihalla on turvallinen yksityinen pysäköintialue kahdelle autolle.

Pääkerros:
Pääasuintaso on suunniteltu mukavaa jokapäiväistä asumista varten, ja siihen kuuluu olohuone ja ruokailutila, kalustettu keittiö, kaksi makuuhuonetta sekä kaksi kylpyhuonetta, joista toinen on en suite.

Tältä tasolta oleskelutiloista on kätevä yhteys huvilan ulkotiloihin ja yksityiselle uima-altaalle, joka on lämmitetty sähkökäyttöisellä sisäänrakennetulla suojalla.

Yksi kiinteistön erityisistä kohokohdista on suuri, hiljattain lisätty ulkokeittiö ja viihdealue. Marbella-elämäntyyliä silmällä pitäen suunniteltu upea tila on täysin varusteltu grillillä, pizzauunilla, kaksiosaisella jääkaappi-pakastimella, astianpesukoneella ja pesukoneella. Lisäksi siinä on tilava ruokailualue, jossa on istumapaikat kahdeksalle hengelle.

Uima-altaan yhteydessä sijaitseva tila tarjoaa ihanteelliset puitteet rentoihin perheaterioihin, ystävien kestitsemiseen ja Marbellan ulkoilmasta nauttimiseen suurimman osan vuodesta. Yläpuolella on suuri kattoterassi/solarium, jolla on ulkobaari.

Alempi taso ja mahdollisuus vierasmajoitukseen:
Huvila on tällä hetkellä jaettu kahdeksi erilliseksi tasoksi. Alemmassa tasossa on lisäksi kaksi makuuhuonetta, yksi kylpyhuone ja erittäin suuri varastohuone, jotka tarjoavat runsaasti lisätilaa ja joustavuutta.

Tasot voitaisiin helposti yhdistää asentamalla sisäportaat, jolloin kiinteistö toimisi yhtenä tilavana neljän makuuhuoneen perhekotina. Työstä on jo saatu noin 10 000 €:n kustannusarvio.

Vaihtoehtoisesti tasojen pitäminen erillään tarjoaa kiinnostavan mahdollisuuden luoda erillinen vierasmajoitus, henkilökunnan asuintilat tai yksityinen asunto suuremmalle perheelle ja vieraille.

Erinomaiset mahdollisuudet:
Vaikka huvila on täysin käyttökelpoinen nykyisessä muodossaan, se hyötyisi jonkinasteisesta modernisoinnista ja päivityksestä. Tämä antaa uudelle omistajalle mahdollisuuden yksilöidä kiinteistö ja luoda oman maun ja tarpeiden mukainen perhekoti.

Nykyinen pohjaratkaisu, keskuslämmitys, tilavat asuintilat ja erinomaiset ulkoalueet muodostavat vahvan perustan. Lisäksi mahdollisuus joko yhdistää kaksi asuintilaa tai säilyttää ne erillisinä lisää huomattavasti kiinteistön monipuolisuutta.

Ensiluokkainen sijainti Elviriassa:
Sijainti on toinen merkittävä etu. Rauhallisella asuinalueen umpikujalla sijaitseva huvila tarjoaa yksityisyyttä, mutta on silti lähellä kaikkea sitä, mikä tekee Elviriasta yhden Marbellan halutuimmista alueista.

Ranta ja kuuluisa Nikki Beach ovat noin 2 km:n päässä, kun taas Elviria Commercial Centre sijaitsee noin 1,2 km:n päässä kiinteistöstä. Keskuksessa on erinomainen valikoima liikkeitä, supermarketteja, ravintoloita, kahviloita ja baareja.

Myös lapsiperheiden tarpeet on huomioitu erityisen hyvin, sillä useita kansainvälisiä kouluja sijaitsee noin 5–15 minuutin ajomatkan päässä.