Huvila kiinteistö myytävänä Roses, Gironassa

Remontoitu huvila asuinalueella lähellä rantaa ja palveluita. Panoraamanäkymä merelle ja poikkeuksellisen monipuolinen pohjaratkaisupotentiaali! Tämä täysin remontoitu, noin 175 m²:n rakennettu huvila sijaitsee erittäin rauhallisella asuinalueella aivan rannan ja palveluiden läheisyydessä. Huvila sijaitsee 362 m²:n tontilla ja tarjoaa erittäin ainutlaatuisen kokonaisuuden. Se on jaettu kahdeksi täysin varustelluksi huoneistoksi, joilla on erilliset sisäänkäynnit ja mahdollisuus yhdistää ne sisäportaikolla. Kohde sopii erinomaisesti sekä suurille perheille että sijoituskohteeksi.

Älykäs pohjaratkaisu: 2 itsenäistä asuntoa. Huolellisesti suunniteltu ja ihanteellisen, täysin etelään suuntautuvan sijainnin ansiosta valoa tulviva pohjaratkaisu:

Alakerta, ensimmäinen huoneisto: viihtyisä eteinen, kaunis ja lämminhenkinen olohuone-ruokailutila, josta on yhteys ulos, moderni ja täysin varusteltu avokeittiö, 2 yksityistä päämakuuhuoneen sviittiä, joissa kummassakin oma suihkullinen kylpyhuone ja WC, sekä miellyttävä katettu terassi varjoisia ruokailuhetkiä varten.

Yläkerta, toinen huoneisto: avara sisääntuloaula, tilava ja erittäin valoisa olohuone-ruokailutila, varusteltu nykyaikainen avokeittiö, 1 poikkeuksellinen päämakuuhuoneen sviitti, jossa kylpyhuone ja WC, 1 mukavasti sijoitettu lisämakuuhuone sekä 1 toinen täysin varusteltu kylpyhuone WC:llä.

Suuri merinäköalaterassi, noin 25 m²: upea avoterassi, jolta avautuu vaikuttava näkymä merelle ja Rosesinlahdelle.

Poikkeukselliset ulkotilat, oma uima-allas ja lisätilat. Uima-allasalue: upea yksityinen 6 x 4 metrin uima-allas, jonka syvyys on noin 1,60 m, ja jota ympäröivät auringonottoterassit.

Kesäkeittiö: kaunis ulkoterassi, jossa on varusteltu kesäkeittiö – ihanteellinen paikka tapaamisille ja grillaukselle kesäkaudella.

Säilytystilat: tilava yksityinen kellari/varastotila henkilökohtaisten tavaroiden, vesiurheiluvälineiden tai polkupyörien säilyttämiseen.

Pysäköinti: turvallinen yksityinen pysäköintipaikka suljetun pihan sisällä.

Sijainti: rauhallinen, asuinalueena viihtyisä ja ympäri vuoden aurinkoinen kaupunginosa, aivan rannan ja palveluiden läheisyydessä.

Energiatehokkuustodistus. Kulutus: E 270 kWh/m² vuodessa. Päästöt: E 53 kg CO2/m² vuodessa.