Huvila kiinteistö myytävänä Palau-saverdera, Gironassa

On kauniita taloja, ja sitten on taloja, joilla on oma persoonallisuutensa heti ensi hetkestä lähtien. Tämä Palau-saverderan rauhallisella Mas Boheran asuinalueella sijaitseva kiinteistö on yksi niistä.

Noin 800 m2:n tontilla sijaitseva talo on erittäin rauhallisella, liikenteeltä suljetulla asuinkadulla lähellä kylän keskustaa, kunnallista uimahallia, puistoja ja viheralueita sekä vuoren juurella. Sijainti on etuoikeutettu, ja sieltä avautuvat upeat näkymät merelle, Rosesin lahdelle ja l’Alt Empordàn tasangolle.

Asunto on toteutettu kiinnittäen erityistä huomiota yksityiskohtiin, yhdistäen toiminnallisuuden, eleganssin ja ainutlaatuiset käsintehdyt elementit.

Jo sisäänkäynnillä huomio kiinnittyy näyttävään ruostuneesta raudasta valmistettuun oveen, joka on tehty käsityönä ilman hitsauksia. Tämä ainutlaatuinen yksityiskohta antaa talolle luonnetta. Sama käsityöläinen loi myös sisätilojen ainutlaatuiset, yhtenä kappaleena valmistetut portaat, joissa on integroitu LED-valaistus. Ne on suunniteltu lähes veistokseksi, joka sulautuu ympäristöön ja säilyttää näyttävän visuaalisen yhteyden ulkotiloihin.

Oleskelutilat erottuvat avaruudellaan ja valoisuudellaan. Niihin kuuluu suuri, noin 40 m2:n olohuone, joka avautuu visuaalisesti terasseille, puutarhaan, uima-altaalle ja maisemiin, sekä noin 14,5 m2:n keittiö-ruokailutila.

Keittiö on yksi asunnon suurista vetonauloista. Sen omaperäisessä kaarevassa muotoilussa yhdistyvät valkoiset kalusteet, tumma puu ja luonnonkivitasot. Keittiössä on perinteinen uuni, höyryuuni, integroitu ja piilotettu astianpesukone, keraaminen keittotaso, erityinen lihaparila, useita keittoalueita, kaksoisallas ja runsaasti säilytystilaa. Keittiö on suunniteltu sekä jokapäiväiseen käyttöön että ruoanlaitosta ja vieraiden kestitsemisestä nauttiville.

Asunnossa on kolme makuuhuonetta. Kaksi niistä on kooltaan noin 12,5 m2, kun taas noin 21 m2:n päämakuuhuoneessa on lähes 7 m2:n erillinen upea vaatehuone. Lisäksi asunnossa on kaksi täysin varusteltua kylpyhuonetta, joista toinen on kooltaan noin 9 m2.

Ulkotilat ovat toinen kiinteistön suurista kohokohdista. Tontilla on puutarha, tilavat terassit, aurinkoterassi, grilli ja yksityinen suolavesiallas, jotka luovat erilaisia ympäristöjä Välimeren ilmastosta ja näkymistä nauttimiseen.

Lisäksi asunnossa on kaksi noin 12 m2:n ja 19 m2:n parveke-terassia, noin 34 m2:n katettu patio sekä noin 35 m2:n yksityinen autotalli.

Kiinteistössä on aurinkopaneelit, tekninen tila sekä sadeveden keräys- ja hyödyntämisjärjestelmä ulkokastelua varten, mikä lisää toimivuutta ja energiatehokkuutta.

Erityisen kiinnostavaa on myös se, että talossa on kaksi erillistä sisäänkäyntiä, jotka tarjoavat mukavuutta ja erilaisia käyttömahdollisuuksia.

Tyylikäs ja käytännöllinen asunto, joka on suunniteltu ympärivuotiseen nautiskeluun. Suolavesiallas, laajat ulkotilat, Rosesin ja Välimeren suuntaan avautuvat näkymät sekä ainutlaatuiset yksityiskohdat, kuten käsintehty ovi ja mittatilaustyönä valmistetut portaat, tekevät tästä kiinteistöstä vaikeasti verrattavan.

Oman luonteensa omaava huvila Palau-saverderassa meren ja vuorten välissä – paikka, jossa voi nauttia Mas Boheran rauhasta ja yhdestä Costa Bravan erityisimmistä ympäristöistä.

Asunnolla on voimassa oleva energiatehokkuustodistus.