Rivitalo kiinteistö myytävänä Ayamonte, Huelvassa

Sijaitsee La Villan rauhallisella kadulla, kylän vanhimmalla alueella. Tämä talo tarjoaa upeat näkymät Ayamonteen, Guadiana-joelle ja Portugaliin.

Sisäänkäynnin yhteydessä on pieni perinteinen eteisaula, josta pääsee käytävälle. Oikealla sijaitsee ruokailutila / ylimääräinen makuuhuone.

Ruokailutila avautuu viehättävään olohuoneeseen, jossa on säilytetty joitakin alkuperäisiä yksityiskohtia ja kaaria. Tilassa on ilmastointi.

Seuraavaksi saavutaan avoimeen tilaan, jota käytetään tällä hetkellä työhuoneena. Tilassa on 12 kW:n pellettikamiina, joka lämmittää koko talon puhtaasti ja edullisesti.

Ladonoven tyyppisen liukuoven takana on hiljattain asennettu täydellinen kylpyhuone, jossa on vapaasti seisova kylpyamme.

Talon takaosassa sijaitsee moderni, täysin uudistettu keittiö, jossa on uuni, induktioliesi, jääkaappi/pakastin, astianpesukone, runsaasti kaappitilaa ja suuret työtasot. Aamiaisbaarissa on jakkaroita. Alakerran vedenjakelusta huolehtii 80 litran sähköinen lämminvesivaraaja.

Keittiöstä pääsee kellaritilaan. Se on käytännöllinen ja kuiva säilytystila, joka saa luonnonvaloa takaosassa olevan ikkunan kautta. Keittiöstä avautuvat upeat näkymät joelle.

Käytävältä perinteinen laatoitettu portaikko johtaa ensimmäiseen kerrokseen, jossa portaiden alla on säilytystilaa ja seinään asennettu tallelokero.

Tilava päämakuuhuone tarjoaa näkymät kappelille ja pienelle aukiolle. Huoneessa on ranskalainen parveke ja runsaasti kiinteitä kaappeja. Tilassa on ilmastointi.

Toisessa kahden hengen makuuhuoneessa on terassille johtavat ovet sekä kiinteät kaapit ja ilmastointi.

Tässä kerroksessa on myös pesutila, jossa on Bosch-pesukone, pesuallas ja kaappeja, sekä täydellinen kylpyhuone suurella suihkulla. Erillinen sähköinen lämminvesivaraaja tuottaa lämpimän veden tähän kerrokseen.

Pesutilasta pääsee alemmalle terassille, jossa on lasiseinät suojatun alueen muodostamiseksi sekä metallinen pergola kasvien kasvattamista ja varjon luomista varten. Uudet portaat johtavat ylemmälle terassille, jolta avautuu vaikuttava 210°:n näkymä kaupunkiin, joelle ja Algarveen.

Katettu oleskelualue on varustettu rullattavilla muovisilla hyönteissuojilla, joten sitä voi käyttää säällä kuin säällä. Alueella on baari, kylmän ja lämpimän veden pesuallas, jääkaappi, sähkögrilli ja runsaasti kaappeja. Tämän alueen takana on käytännöllinen säilytys-/työtila.

Kiinteistössä on perinteiset laattalattiat lukuun ottamatta kylpyhuoneita, joissa on uudet laatat.

Kuusi aurinkopaneelia on sijoitettu huomaamattomasti katolle, ja niiden ansiosta sähkölaskua voi pienentää ympäri vuoden.

Tärkeimmät ominaisuudet:
• Upeat näkymät.
• 2–3 makuuhuonetta.
• 2 uutta kylpyhuonetta.
• Alkuperäisiä yksityiskohtia.
• Ilmastointi (kylmä/lämpö).
• Tilava, täysin modernisoitu keittiö.
• Pellettikamiina.
• Aurinkopaneelit.
• Kaksi kattoterassia/-puutarhaa.
• Kaikenlaisiin sääolosuhteisiin soveltuva kattoterassin olohuone/baari/keittiö.
• Kellari ja kattoterassin varastotilat.
• Upeat näkymät.
• Rakennettu/hyötypinta-ala: alakerta: 55,71 m²; ensimmäinen kerros: 44,38 m²; terassi: 15,38 m²; kellari: 10 m²; kokonaishyötypinta-ala: 125,47 m².