Huvila kiinteistö myytävänä Altea, Alicantessa

Tämä Galera Bajassa, Alteassa sijaitseva omakotitalo yhdistää tilavat sisätilat, suuren yksityisen tontin ja esteettömät merinäkymät yhdellä Costa Blancan halutuimmista asuinalueista. Kiinteistössä on 325 m² asuintilaa ja 340 m² rakennettua pinta-alaa 2 211 m²:n tontilla, ja se tarjoaa tilavan perhekodin mukavuuden ja yksityisyyden sekä vakiintuneen asuinalueen viehätyksen ja rauhan.

Asunto jakautuu useaan tasoon, jotta luonnonvalo ja näkymät voidaan hyödyntää mahdollisimman hyvin. Etelä- ja itäsuunta takaa auringonvalon varhaisesta aamusta koko päivän ajan, kylvettäen tärkeimmät oleskelutilat ja terassit valoon ja lämpöön. Pohjaratkaisuun kuuluu 4 makuuhuonetta ja 5 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa runsaasti tilaa suurelle perheelle, vieraille tai jopa yhdistettyyn käyttöön yksityisasuntona ja loma-asuntona.

Yhteisistä tiloista ja ulkoalueilta voi nauttia esteettömistä näkymistä Välimerelle ja Altea ympäröivään maisemaan. Altea on yksi Costa Blancan viehättävimmistä kylistä. Kiinteistö myydään käytettynä asuntona, joka on jo sulautunut ympäristöönsä ja jossa on täysikasvuinen puutarha sekä vakiintuneet ulkoalueet – ihanteellinen niille, jotka etsivät kotia, josta voi nauttia heti ensimmäisestä päivästä lähtien.

Tilava tontti mahdollistaa erinomaisen etäisyyden naapurikiinteistöihin ja luo rauhallisuuden ja yksityisyyden tunteen, jota on yhä vaikeampi löytää näin läheltä rannikkoa. Olipa kyseessä vakituinen koti, meren rannalla sijaitseva kakkosasunto tai matkailupotentiaalia omaava sijoituskohde, tämä Galera Bajassa sijaitseva huvila tarjoaa vankan ja monipuolisen vaihtoehdon ensiluokkaisella sijainnilla.

Ominaisuudet ja varustelu:
Kiinteistö erottuu kattavilla ominaisuuksillaan ja varustelullaan, jotka on suunniteltu ympärivuotiseen mukavaan asumiseen ja Välimeren ulkoilmaelämäntyylistä nauttimiseen. Pääoleskelutila rakentuu avokeittiön ympärille, ja keittiö yhdistyy suoraan ruokailutilaan ja olohuoneeseen muodostaen avaran, valoisan ja viihtyisän kokonaisuuden. Pohjaratkaisu sopii erinomaisesti niin arkeen ja perhe-elämään kuin vieraiden vastaanottamiseen.

Suuret ikkunat ja kaksinkertaiset lasit mahdollistavat merinäkymistä nauttimisen ja takaavat samalla hyvän lämpö- ja äänieristyksen. Sähkökaihtimet lisäävät mukavuutta ja turvallisuutta, sillä niiden avulla valoa ja yksityisyyttä voi hallita napin painalluksella. Ilmastointi ja keskuslämmitys takaavat miellyttävän sisäilmaston kaikkina vuodenaikoina, joten asunto sopii loma-asunnon lisäksi myös vakituiseen asumiseen.

Makuuhuonealueella sijaitsevassa päämakuuhuoneessa on vaatehuone, joka tarjoaa runsaasti säilytystilaa ja lisää asumismukavuutta. Erillinen kodinhoitotila auttaa pitämään kotityöt järjestyksessä ja poissa pääoleskelutiloista. Asunnossa on myös kellari, joka tarjoaa lisää säilytystilaa, paikan harrastuksille tai mahdollisuuden kuntosalin, pelihuoneen tai elokuvahuoneen luomiseen omien tarpeidesi mukaan.

Ulkona kiinteistössä on useita terasseja ja parvekkeita, jotka laajentavat oleskelutiloja ulkoilmaan ja mahdollistavat näkymistä ja auringosta nauttimisen eri vuorokaudenaikoina. Yksityinen puutarha on tilava ja monikäyttöinen, ja siellä on alueita rentoutumiseen ja vieraiden vastaanottamiseen. Ulkoalueen keskellä sijaitsee yksityinen uima-allas, kesäelämän kokoontumispaikka, jota ympäröivät auringonotto- ja lepoalueet.

Grillialue kutsuu nauttimaan ulkona aterioinnista perheen ja ystävien kanssa hyödyntäen Altea tunnetun ilmaston parhaat puolet. Kiinteistöön kuuluu myös vierastalo, joka on erittäin arvokas ominaisuus sekä vieraiden itsenäiseen majoittamiseen että lisätulojen hankkimiseen loma-asuntojen vuokrauksella. Matkailuvuokrausluvan olemassaolo tuo huomattavaa lisäarvoa, sillä se mahdollistaa kiinteistön laillisen vuokraamisen matkailijoille ja alueen vahvan kysynnän täysimääräisen hyödyntämisen.

Pysäköinti on toinen kiinteistön vahvuus: talossa on yksityinen pysäköintialue jopa 4 ajoneuvolle, mikä on todellinen etu rannikkoalueella, jossa tila on rajallista. Lisäksi käytössä on varasto polkupyörien, rantavarusteiden tai puutarhatyökalujen säilyttämiseen. Kaikki nämä ominaisuudet muodostavat käytännöllisen, hyvin varustellun ja viihtyisän kodin, josta voi nauttia heti ensimmäisestä päivästä lähtien ilman merkittäviä remontteja.

Alue:
Galera Baja on yksi Altean houkuttelevimmista asuinalueista, joka tunnetaan rauhallisuudestaan, merinäkymistään sekä läheisyydestään rannikkoon ja palveluihin. Kyseessä on vakiintunut huviloiden ja omakotitalojen alue, jossa on rauhallinen ja kodikas ilmapiiri sekä hyvät yhteydet tärkeimmille liikenneväylille, jotka yhdistävät alueen Altean keskustaan, Altea la Vellaan, Calpeen ja muualle Costa Blancalle.

Asunnolta lähimmät rannat ovat vain lyhyen matkan päässä. Altean rannikkoa reunustavat viehättävät pikkukivirannat ja sekarannat, joista monet ovat vähemmän ruuhkaisia kuin muissa matkailukeskuksissa. Galera Baja -alueen tarkasta sijainnista riippuen lähimmälle rannalle pääsee yleensä vain muutamassa minuutissa autolla, sillä alueen poukamat ja rannikkoalueet sijaitsevat tavallisesti noin 1–2 km:n päässä. Näin voit nauttia aamuisesta uinnista tai kävelystä rantakadulla ilman pitkiä siirtymiä ja palata helposti kotiin nauttimaan villasi rauhasta ja yksityisyydestä.

Altean rantakatu tarjoaa laajan valikoiman ravintoloita, kahviloita ja merinäköalallisia terasseja sekä palveluita, kuten supermarketteja, kauppoja ja urheilutiloja. Altean vanhakaupunki mukulakivikatuineen ja tunnusomaisine sinikupolisine kirkkoineen sijaitsee lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa viehättävän tunnelman, taidegallerioita sekä monipuolisen ravintolatarjonnan. Venesatama ja lähialueiden satamat tarjoavat mahdollisuuksia purjehdukseen, vesiurheiluun ja veneretkiin rannikolla.

Liikenneyhteyksien osalta Galera Bajasta on hyvät yhteydet AP-7-moottoritielle ja Alicanten Valenciaan yhdistävälle valtatielle, mikä tekee rannikkoa pitkin liikkumisesta nopeaa ja vaivatonta. Lähin pääasiallinen lentoasema on Alicante-Elche Miguel Hernándezin lentoasema, joka sijaitsee noin 70 km:n päässä. Autolla matka kestää yleensä liikenteestä riippuen 45–50 minuuttia, joten kiinteistö sopii erinomaisesti kansainväliseen matkustamiseen ja ulkomaalaisten vieraiden vastaanottamiseen.

Ympäristö tarjoaa lukuisia vapaa-ajan ja urheilun mahdollisuuksia: golfkenttiä, patikointi- ja pyöräilyreittejä lähivuorilla sekä monipuolisen valikoiman vesiurheilulajeja koko rannikon alueella. Samalla Galera Bajan asuinalueen luonne takaa rauhallisen ympäristön, joka sopii erinomaisesti lepoon ja jokapäiväiseen elämään. Yhteenvetona voidaan todeta, että sijainti yhdistää Altean viehätyksen, meren läheisyyden ja hyvät liikenneyhteydet, mikä tekee kiinteistöstä erinomaisen vaihtoehdon sekä loma-asunnoksi että vakituiseksi kodiksi.