Huvila kiinteistö myytävänä Calpe / Calp, Alicantessa

Välimerellinen huvila, josta avautuvat panoraamanäkymät merelle Calpessa.

Myytävänä on välimerentyylinen omakotihuvila arvostetulla Casa Novan alueella Calpessa. Se yhdistää avarat sisätilat, yksityisyyden sekä panoraamanäkymät merelle, vuorille ja kylään. Kiinteistöllä on aiemmin ollut vain yksi omistaja, ja se on hyvässä kunnossa. Se sijaitsee suurella, yksityisellä noin 873 m²:n tontilla ja sen kokonaisrakennusala on noin 303 m², josta 286 m² on sisätilojen asuintilaa.

Tässä viihtyisässä kodissa on neljä tilavaa makuuhuonetta ja neljä kylpyhuonetta, mikä tekee siitä ihanteellisen vaihtoehdon perheen vakituiseksi asunnoksi, loma-asunnoksi rannikolla tai lupaavaksi sijoituskohteeksi loma-asuntojen vuokraukseen. Asunto on itään, etelään ja länteen suuntautuva, joten luonnonvaloa ja auringonpaistetta riittää koko päiväksi. Länsijulkisivu tarjoaa runsaasti iltapäivän valoa ja näkymät kauniisiin auringonlaskuihin ympäröivien kukkuloiden yllä, kun taas korkealla sijaitseva tontti avaa panoraamanäkymät Välimerelle, vuorille ja Calpen kaupunkiin. Tämä huvila tarjoaa poikkeuksellisen yhdistelmän avaria sisätiloja, ulko-oleskelualueita ja rauhallisen ympäristön, ja kaikki palvelut ovat kävelyetäisyydellä. Tämä tilava ja laadukas koti on täynnä viehätystä ja valmis heti muutettavaksi, mutta tarjoaa samalla runsaasti mahdollisuuksia tuleviin uudistuksiin.

Tekniset tiedot ja varustelu:
Kiinteistössä on laaja valikoima mukavuuksia, jotka takaavat viihtyvyyden ja nautinnon ympäri vuoden. Yksi sen tärkeimmistä vetovoimatekijöistä on ulkotila: suuri 140 m²:n terassi sopii erinomaisesti ulkona ruokailuun, rentoutumiseen tai vieraiden vastaanottamiseen, ja lisäparvekkeet vahvistavat entisestään sisä- ja ulkotilojen välistä yhteyttä. Kotia ympäröivä yksityinen puutarha tarjoaa erilaisia aurinkoisia ja varjoisia sopukoita, luoden miellyttävän välimerellisen tunnelman sekä runsaasti tilaa lasten leikkeihin tai aikuisten rentoutumiseen.

Vapaa-ajan alueen keskipisteenä on yksityinen uima-allas, joka on täydellinen virkistäytymiseen kuumina kesäpäivinä. Läheinen poreallas tuo ripauksen ylellisyyttä ja rentoutumista, joten leudosta ilmastosta voi nauttia myös viileämpinä kuukausina. Kiinteä grillialue sopii ihanteellisesti perhejuhliin ja ystävien kanssa vietettäviin ulkoiltoihin.

Kodinsisustus on suunniteltu käytännöllisyyttä ja mukavuutta silmällä pitäen. Kodissa on sekä erillinen keittiö että avokeittiö, mikä mahdollistaa tilan joustavan käytön ja erilaiset pohjaratkaisut elämäntyyliisi sopiviksi. Kalustekeittiö on täysin varusteltu.

Olohuoneessa on pellettikamiina, joka lämmittää useita tiloja, kuten päämakuuhuonetta, keittiötä ja työhuonetta, luoden viihtyisän tunnelman talvi-iltoihin. Makuuhuoneissa on kiinteät vaatekaapit, jotka tarjoavat tehokkaasti säilytystilaa, ja pukeutumishuoneessa on lisätilaa vaatteille ja henkilökohtaisille tavaroille. Erillinen varastotila parantaa kodin toimivuutta entisestään ja sopii erinomaisesti polkupyörien, urheiluvälineiden tai kausitavaroiden säilytykseen.

Ilmastoinnin split-järjestelmä takaa miellyttävän sisälämpötilan ympäri vuoden ja mahdollistaa tarkan lämpötilan säädön kaikkina vuodenaikoina. Kaksinkertaiset ikkunat parantavat lämmöneristystä, edistävät energiatehokkuutta ja vähentävät ulkoa kantautuvaa melua. Myös turvallisuudesta on huolehdittu: hälytysjärjestelmä tuo mielenrauhaa sekä kotona ollessa että poissa ollessa.

Pysäköinti on helppoa ja kätevää kiinteistön kahden yksityisen pysäköintipaikan ansiosta. Ne tarjoavat suoran pääsyn asuntoon ja lisäävät ajoneuvosi turvallisuutta. Ulkotilojen mukavuuksien, sisätilojen viihtyisyyden ja nykyaikaisten palvelujen yhdistelmä tekee tästä huvilasta erittäin toimivan ja täydellisen kiinteistön, joka on valmis muutettavaksi ja nautittavaksi heti ensimmäisestä päivästä lähtien. Lisäksi siinä on:
- 9 000 l:n vesisäiliö
- Sähköauton latauslaite
- Markiisien säilytysvarastot
- Videopuhelin

Alue:
Huvila sijaitsee Casa Nova Ortenbachin asuinalueella, joka on yksi Calpen halutuimmista asuinalueista. Aluetta arvostetaan sen rauhallisuuden, helpon saavutettavuuden sekä meren ja kaikkien palvelujen läheisyyden vuoksi. Calpen tätä aluetta hallitsevat omakotitalot ja puutarhoilla sekä uima-altailla varustetut huvilat, mikä tarjoaa kaupungin keskustaa rauhallisemman ja yksityisemmän elämäntyylin ilman, että Costa Blancan mukavuuksista tarvitsee luopua.

Ortenbachin asuinalueelta pääsee nopeasti Calpen tärkeimmille rannoille. Suositut Playa de la Fossa (Playa del Levante) ja Playa del Arenal-Bol, joiden hienohiekkaiset rannat, kristallinkirkkaat vedet ja vilkkaat rantakadut kutsuvat nauttimaan lomasta, sijaitsevat vain 1–2 km:n päässä. Niille pääsee helposti autolla tai jopa polkupyörällä. Rannoilla on laaja valikoima palveluja, kuten ravintoloita, kahviloita, kauppoja, rantabaareja ja vesiurheilumahdollisuuksia, minkä lisäksi niiltä avautuvat upeat näkymät kuuluisalle Peñón de Ifachille.

Lähin pääasiallinen lentoasema on Alicante-Elche Miguel Hernández, joka sijaitsee noin 75–80 km:n päässä Calpesta. Autolla matka kestää yleensä 50–60 minuuttia, pääasiassa AP-7-moottoritietä tai rannikkotietä N-332 pitkin, mikä helpottaa sekä asukkaiden että matkailijoiden kansallisia ja kansainvälisiä matkoja. Toinen vaihtoehto on noin 120–130 km:n päässä sijaitseva Valencian lentoasema.