Huvila kiinteistö myytävänä El Montgó, Dénia, Alicantessa

Halutulla El Montgón asuinalueella Deniassa sijaitseva vaikuttava siirtomaatyylinen omakotitalo tarjoaa avarat tilat, yksityisyyttä sekä avarat näkymät merelle ja kaupunkiin. Vuonna 1977 rakennettu ja moitteettomasti ylläpidetty kiinteistö yhdistää aikakautensa vankan rakennustavan ja sellaisen mukavuuden sekä tilavuuden, joita nykyään harvoin löytää. Kohde on myynnissä ja tarjoaa erinomaisen mahdollisuuden sekä vakituiseksi asunnoksi että toiseksi kodiksi Costa Blancalla.

Talo sijaitsee suurella, noin 1 700 m²:n tontilla. Rakennusala on noin 502 m² ja sisätilojen hyötypinta-ala noin 315 m². Pohjaratkaisu sopii ihanteellisesti suurille perheille, vieraanvaraisille ihmisille tai niille, jotka etsivät tilavia ja itsenäisiä alueita työhön, vapaa-aikaan ja lepoon. Sisätiloissa on 5 makuuhuonetta ja 4 kylpyhuonetta, jotka on sijoitettu siten, että kaikille asukkaille taataan yksityisyys ja mukavuus.

Etelä- ja itäsuuntaus takaa runsaasti luonnonvaloa koko päivän ajan, erityisesti tärkeimmissä oleskelutiloissa ja terasseilla. Se luo talvella lämpimän ja viihtyisän tunnelman ja mahdollistaa ulkotiloista nauttimisen kaikkina vuodenaikoina. Talon eri kohdista voi ihailla kauniita näkymiä Välimerelle ja Denian kaupunkiin, jotka valaistuvat öisin ja muodostavat kiinteistölle erityisen taustan.

Kyseessä on luonteikas käytetty asunto, jossa on persoonallisuutta ja selkeä siirtomaatyylinen ilme. Arkkitehtoniset yksityiskohdat antavat sille viehätystä ja arvokkuutta. Tilavat huoneet, katetut ja avoimet terassit sekä useat ulkoalueet kutsuvat nauttimaan alueen leudosta ilmastosta – olipa kyse rentoutumisesta uima-altaan äärellä, tapaamisten järjestämisestä ystävien ja perheen kanssa tai maisemien ihailusta rauhallisessa ympäristössä Montgón vuoriston juurella.

Ominaisuudet ja varustelu
Tämä huvila on suunniteltu sisä- ja ulkotiloista täysipainoiseen nauttimiseen. Tilavat terassi- ja parvekealueet laajentavat oleskelutilaa ulos ja tarjoavat useita ympäristöjä auringonottoon, ulkona ruokailuun tai yksinkertaisesti merituulesta nauttimiseen. Tilavalla 1 700 m²:n tontilla sijaitseva yksityinen puutarha mahdollistaa monenlaiset maisemointiratkaisut: nurmialueet, Välimeren kasvit, hedelmäpuut tai jopa hyötypuutarhan. Tilaa jää aina riittävästi vapaaseen liikkumiseen ja yksityisyyden säilyttämiseen.

Kiinteistössä on yksityinen uima-allas, joka on ihanteellinen virkistäytymiseen Denian pitkien kesien aikana, sekä sisäuima-allas, joka mahdollistaa uimisen ja rentoutumisen myös viileämpinä päivinä tai täysin yksityisesti. Hyvinvointialuetta täydentää sauna, joka lisää ylellisyyttä ja tekee talosta todellisen levon ja terveyden keitaan ympäri vuoden.

Ulkona järjestettävissä tapaamisissa grillialueesta tulee seurustelun keskus, joka sopii täydellisesti perheaterioihin ja ystävien kanssa vietettyihin iltoihin. Sisätiloissa olohuoneen takka tuo lämpöä ja luonnetta, luo talvi-iltoihin viihtyisän tunnelman ja korostaa talon siirtomaatyyliä.

Toiminnallisuus on myös tämän kiinteistön vahvuus. Täysin varusteltu keittiö on suunniteltu käytännölliseksi arjessa ja suurten aterioiden valmistamiseen vieraita varten. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja auttavat pitämään kaikki tilat järjestyksessä ja avarina. Lisäksi talossa on varasto, joka on erittäin hyödyllinen kausitavaroiden, urheiluvälineiden tai työkalujen säilyttämiseen.

Kulku ja pysäköinti ovat erityisen käteviä. Yksityiset pysäköintialueet ja suljettu autotalli tarjoavat tilaa useille ajoneuvoille sekä lisäsäilytystilaa. Talon sisällä oleva hissi on suuri etu erityisesti tämän kokoisessa kiinteistössä. Se helpottaa kerrosten välistä liikkumista kaikenikäisille ja parantaa esteettömyyttä.

Miellyttävän lämpötilan takaamiseksi kaikkina vuodenaikoina talossa on lämmitysjärjestelmä, joka yhdessä hyvän suuntauksen ja takan kanssa takaa miellyttävän lämpötilan jopa Costa Blancan leutoina talvina. Kaiken kaikkiaan tämän kiinteistön kaikki ominaisuudet ja varusteet on suunniteltu tarjoamaan korkeatasoista mukavuutta, vapaa-aikaa ja elämänlaatua sekä arkeen että lomailuun.

Alue
Huvila sijaitsee El Montgóssa, joka on yksi Denian arvostetuimmista asuinalueista. Montgón luonnonpuiston rinteille sijoittuva alue tunnetaan rauhallisuudestaan, luonnonympäristöstään sekä panoraamanäkymistään merelle, kaupunkiin ja vuorille. Sijainti on ihanteellinen niille, jotka etsivät rauhallista, yksityistä ja luonnonläheistä ympäristöä luopumatta vilkkaan rannikkokaupungin palveluista ja tunnelmasta.

Kiinteistöstä on helppo pääsy vaellus- ja retkeilyreiteille Montgón luonnonpuistossa. Tämä luonnonpuisto on erittäin arvokas maisemallisesti ja ekologisesti, ja se sopii täydellisesti luonnon, urheilun ja ulkoilma-aktiviteettien ystäville. Samalla Denian keskusta on lyhyen ajomatkan päässä ja tarjoaa ympäri vuoden laajan valikoiman ravintoloita, kauppoja, venesatamia ja kaikenlaisia palveluja.

Rannikon osalta Denia tunnetaan pohjoisen laajoista hiekkarannoistaan ja etelän kallioisista, kristallinkirkasvetisistä poukamistaan. Lähimmät rannat sijaitsevat noin 3 km:n päässä El Montgón alueelta, mikä tarkoittaa noin 8 minuutin ajomatkaa. Pitkille hiekkarannoille, jotka sopivat ihanteellisesti perheille ja vesiurheiluun, sekä rauhallisempaan snorklaukseen ja merestä nauttimiseen sopiville syrjäisemmille poukamille pääsee helposti.

Liikenneyhteyksien kannalta lähin pääasiallinen lentoasema on Alicante-Elche Miguel Hernández, joka sijaitsee noin 100 km:n päässä Deniasta. Ajomatka AP-7-moottoritietä pitkin kestää tunnin ja 10–20 minuuttia. Valencian lentoasema sijaitsee suunnilleen saman etäisyyden päässä pohjoisessa ja tarjoaa lisävaihtoehdon kansainvälisiin yhteyksiin. Sijainti kahden suuren kaupungin välissä tekee Deniasta helposti saavutettavan sekä kansallisia että kansainvälisiä matkoja varten.

El Montgóssa on laadukas asuinympäristö, jossa on monia puutarhalla ja uima-altaalla varustettuja omakotitaloja. Tämä edistää alueen rauhallista ja viihtyisää ilmapiiriä. Päivittäiset palvelut, kuten supermarketit, koulut, terveyskeskukset ja liikuntapaikat, sijaitsevat lyhyen ajomatkan päässä, mikä tekee tästä huvilasta erittäin käytännöllisen vaihtoehdon ympärivuotiseen asumiseen. Yhteenvetona alue yhdistää Välimeren elämäntyylin parhaat puolet: meren, vuoret, hyvän ilmaston, palvelut ja erinomaiset yhteydet – kaikki eksklusiivisen asuinalueen mukavuudesta ja yksityisyydestä nauttien.