Kattohuoneisto kiinteistö myytävänä Javea / Xàbia, Alicantessa

Tämä moderni myytävä kattohuoneisto Jávea/Xàbian keskustan sydämessä tarjoaa poikkeuksellisen mahdollisuuden nauttia nykyaikaisesta Välimeren elämäntyylistä uudiskohteessa, jonka valmistumisen on määrä tapahtua vuonna 2027. Keskeisellä ja hyvien kulkuyhteyksien varrella sijaitseva asunto yhdistää kaupunkielämän mukavuudet Jávea/Xàbialle ominaiselle rennolle elämäntyylille, joten se sopii erinomaisesti vakituiseen asumiseen, loma-asunnoksi tai laadukkaaksi sijoituskohteeksi.

Kattohuoneiston rakennettu pinta-ala on noin 111 m² ja sisätilojen hyötypinta-ala noin 63 m². Tilat on suunniteltu huolellisesti valon, mukavuuden ja toimivuuden maksimoimiseksi. Pohjaratkaisuun kuuluu 2 makuuhuonetta ja 2 kylpyhuonetta, mikä tarjoaa tasapainoisen ja käytännöllisen tilan pariskunnille, pienille perheille tai niille, jotka etsivät mukavaa vierashuonetta tai kotitoimistoa. Moderni arkkitehtoninen tyyli näkyy selkeissä linjoissa, avoimissa tiloissa ja suurissa ikkunoissa, jotka tehostavat luonnonvalon pääsyä sisään ja luovat miellyttävän avaruuden tuntua.

Koska asunto on rakenteilla, siinä hyödynnetään ajantasaisia rakennusmääräyksiä, nykyaikaista eristystä ja moderneja viimeistelymateriaaleja. Tämä takaa korkean energiatehokkuuden, vähäisen huoltotarpeen ja raikkaan, nykyaikaisen suunnittelun, joka säilyttää viehättävyytensä tulevina vuosina. Olohuoneen ja keittiön avoin pohjaratkaisu sekä suora pääsy terassille luovat sulavan yhteyden sisä- ja ulkotilojen välille, mikä sopii erinomaisesti Välimeren ilmastoon.

Keskeisen sijaintinsa ansiosta tämä kattohuoneisto on lähellä palveluita, kauppoja, ravintoloita ja jokapäiväisiä mukavuuksia, ja samalla vain lyhyen matkan päässä Jávean rannoilta ja vapaa-ajanviettopaikoista. Modernin rakentamisen, erinomaisen sijainnin ja hyvin suunnitellun pohjaratkaisun yhdistelmä tekee tästä asunnosta erittäin houkuttelevan vaihtoehdon Jávea/Xàbian kiinteistömarkkinoilla.

Ominaisuudet ja varustelu:
Tämän kattohuoneiston huomionarvoinen piirre on sen tilava 31 m²:n terassi, joka on yksi asunnon tärkeimmistä ominaisuuksista. Suuri ulkotila sopii täydellisesti erilaisten oleskelualueiden luomiseen: ulkoruokailutilaksi, sohvilla ja aurinkotuoleilla varustetuksi lounge-alueeksi tai jopa pieneksi kaupunkipuutarhaksi kasveineen ja koriste-elementteineen. Terassista tulee olohuoneen jatke, jossa voi nauttia Jávea/Xàbian leudosta ilmastosta suurimman osan vuodesta.

Asuntoon kuuluu yksityinen pysäköintipaikka, jolla on suuri arvo keskeisellä sijainnilla. Oma pysäköintipaikka takaa mukavuuden ja turvallisuuden sekä lisää asunnon arvoa niin omaan käyttöön kuin mahdolliseen vuokraukseenkin. Sisätiloissa kattohuoneisto on suunniteltu täysin varustetulla avokeittiöllä, joka sulautuu saumattomasti olohuone-ruokailutilaan. Tämä pohjaratkaisu luo avaran ja sosiaalisen tunnelman, joka sopii erinomaisesti vieraiden kestitsemiseen tai yksinkertaisesti modernista ja käytännöllisestä kodista nauttimiseen.

Lisätiloihin kuuluu kodinhoitotila, joka auttaa pitämään päätilat siisteinä ja järjestyksessä, sekä pukeutumishuone, joka tarjoaa lisää säilytystilaa ja mukavuutta erityisesti päämakuuhuoneessa. Makuuhuoneiden kiinteät vaatekaapit tarjoavat runsaasti säilytystilaa ja tukevat sisustuksen selkeitä, minimalistisia linjoja.

Mukavuuden takaamiseksi kattohuoneistossa on keskitetty ilmastointi (keskitetty A/A), joka pitää lämpötilan miellyttävänä ympäri vuoden, sekä keskuslämmitys kylmempiä kuukausia varten. Kaksinkertaiset ikkunalasit parantavat lämpö- ja äänieristystä, lisäävät energiatehokkuutta ja takaavat hiljaisemman sisäympäristön. Sähkökaihtimet tuovat lisämukavuutta ja turvallisuutta, sillä valoa ja yksityisyyttä voi hallita napin painalluksella.

Laadukkaiden viimeistelymateriaalien, modernien järjestelmien ja käytännöllisten yksityiskohtien, kuten kiinteiden vaatekaappien, pukeutumishuoneen ja kodinhoitotilan, yhdistelmä tekee tästä kattohuoneistosta erittäin mukavan ja helppohoitoisen kodin. Kaikki ominaisuudet on suunniteltu tarjoamaan nykyaikainen elämäntyyli korkealla mukavuuden ja toimivuuden tasolla.

Alue:
Kattohuoneisto sijaitsee Jávea/Xàbian Centro-alueella, joka on yksi kaupungin kätevimmistä ja halutuimmista sijainneista. Centrossa asuminen tarkoittaa, että kaikki mukavuudet ja palvelut ovat kävelyetäisyydellä: supermarketit, kaupat, pankit, apteekit, kahvilat ja ravintolat sekä julkinen liikenne ja paikalliset palvelut. Keskeinen sijainti sopii ihanteellisesti niille, jotka arvostavat käytännöllisyyttä ja haluavat nauttia aktiivisesta kaupunkielämästä luopumatta meren läheisyydestä.

Jávea/Xàbia tunnetaan kauniista rannikostaan, ja keskustasta on lyhyt matka kaupungin tärkeimmille rannoille. Lähimmät rannat, kuten Playa de la Grava ja suosittu Playa del Arenal, sijaitsevat yleensä noin 2–3 km:n päässä keskustasta. Niille pääsee helposti muutamassa minuutissa autolla tai polkupyörällä, ja kävellenkin, jos pitää kävelystä. Satama-alueella sijaitseva Playa de la Grava tarjoaa rauhallisemman tunnelman, kun taas Playa del Arenal tunnetaan hiekkalahdestaan, rantakadustaan, ravintoloistaan ja vapaa-ajanviettomahdollisuuksistaan.

Lentoyhteyksien osalta lähimmät kansainväliset lentoasemat ovat Aeropuerto de Alicante-Elche Miguel Hernández ja Aeropuerto de Valencia. Molemmat sijaitsevat yleensä noin 90–100 km:n päässä Jávea/Xàbiasta, mikä tarkoittaa liikenteestä ja tarkasta reitistä riippuen noin 1–1 tunnin 15 minuutin ajomatkaa. Tämä tekee asunnosta helposti saavutettavan kansainvälisille omistajille, usein matkustaville tai niille, jotka suunnittelevat kattohuoneiston vuokraamista ulkomailta saapuville vieraille.

Centro-alueella on myös hyvät tieyhteydet muualle Costa Blancalle ja lähikaupunkeihin, joten alueen muita rantoja, poukamia ja nähtävyyksiä on helppo tutkia. Samalla Jávea/Xàbia säilyttää miellyttävän ja ihmisläheisen mittakaavansa sekä vieraanvaraisen ilmapiirinsä yhdistäen perinteisen Välimeren kylän viehätyksen modernin matkakohteen palveluihin ja mukavuuksiin.

Yhteenvetona voidaan todeta, että tämä Jávea/Xàbian Centrossa sijaitseva kattohuoneisto tarjoaa erinomaisen sijainnin: keskeisen, käytännöllisen ja hyvien yhteyksien varrella lähellä rantoja ja lentoasemia. Se on erinomainen vaihtoehto ympärivuotiseen asumiseen, toiseksi asunnoksi tai sijoituskohteeksi Costa Blancalla.